(略) 行政审批服务局

关于富成标准厂房项目规划设计变更方案

批前公示 2023-031

(略) 开发建设的富成标准厂房项 (略) 木棠镇经济开发区，土地证载用途为工业用地， (略) 总体规划（空间类2015-2030）局部图中为产业用地，所属控规《 (略) 木棠工业园区控制性详细规划分图图则》C-01-18地块。该项目于2022年12月30日核发《建筑工程规划许可证》，现拟进行规划方案变更，具体变更内容如下：

一、变更内容

（一）出入口

南侧出入口向东侧平移了54.14m，宽度由原20m调整为36.5m；

北侧出入口向东侧平移了70.69m，宽度由原12m调整为19.50m；

东侧出入口位置保持不变，宽度由原12m调整为16m。

（二）总平面调整

1#标准厂房建筑向北侧平移了16.05m，向西侧平移了3.08m，其建筑占地面积由原 646.60㎡调整为644.48㎡，地上建筑面积由原1293.2㎡调整为1288.96㎡；

2#标准厂房建筑向北侧平移了16.15m，向西侧平移了8.03m，其建筑占地面积由原6930㎡调整为6855.8㎡，地上建筑面积由原13860㎡调整为13711.6㎡；

3#标准厂房建筑向南侧平移了2.02m，向西侧平移了2.18m，其建筑占地面积由原 48604.6㎡调整为48903.6㎡，地上建筑面积由原97417.55㎡调整为97807.2㎡；

1#办公宿舍楼，建筑位置向西侧移动了9.64m；

增加一栋地上四层的2#办公宿舍楼，总建筑面积为1495.84㎡，建筑占地面积为361.96㎡，建筑高度为18.3m。

（三）项目整体指标

调整后项目总建筑面积由*.08㎡调整为*.93平方米，增加1732.85平方米，计容建筑面积由*.56㎡调整为*.41平方米，容积率由1.24调整为1.26，建筑密度由59.79%调整为60.4%，绿地率由10.1%调整为11.84%，停车位由120调整为109（其中，大型车46，小型车63），各项指标符合《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24 号文件规定。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

二、公示时间

7天（2023年5月5日至2023年5月11日）。

三、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

四、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年5月5日

(略) 行政审批服务局

关于富成标准厂房项目规划设计变更方案

批前公示 2023-031

(略) 开发建设的富成标准厂房项 (略) 木棠镇经济开发区，土地证载用途为工业用地， (略) 总体规划（空间类2015-2030）局部图中为产业用地，所属控规《 (略) 木棠工业园区控制性详细规划分图图则》C-01-18地块。该项目于2022年12月30日核发《建筑工程规划许可证》，现拟进行规划方案变更，具体变更内容如下：

一、变更内容

（一）出入口

南侧出入口向东侧平移了54.14m，宽度由原20m调整为36.5m；

北侧出入口向东侧平移了70.69m，宽度由原12m调整为19.50m；

东侧出入口位置保持不变，宽度由原12m调整为16m。

（二）总平面调整

1#标准厂房建筑向北侧平移了16.05m，向西侧平移了3.08m，其建筑占地面积由原 646.60㎡调整为644.48㎡，地上建筑面积由原1293.2㎡调整为1288.96㎡；

2#标准厂房建筑向北侧平移了16.15m，向西侧平移了8.03m，其建筑占地面积由原6930㎡调整为6855.8㎡，地上建筑面积由原13860㎡调整为13711.6㎡；

3#标准厂房建筑向南侧平移了2.02m，向西侧平移了2.18m，其建筑占地面积由原 48604.6㎡调整为48903.6㎡，地上建筑面积由原97417.55㎡调整为97807.2㎡；

1#办公宿舍楼，建筑位置向西侧移动了9.64m；

增加一栋地上四层的2#办公宿舍楼，总建筑面积为1495.84㎡，建筑占地面积为361.96㎡，建筑高度为18.3m。

（三）项目整体指标

调整后项目总建筑面积由*.08㎡调整为*.93平方米，增加1732.85平方米，计容建筑面积由*.56㎡调整为*.41平方米，容积率由1.24调整为1.26，建筑密度由59.79%调整为60.4%，绿地率由10.1%调整为11.84%，停车位由120调整为109（其中，大型车46，小型车63），各项指标符合《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24 号文件规定。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

二、公示时间

7天（2023年5月5日至2023年5月11日）。

三、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

四、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年5月5日