项目编号

皖E0-18-2023-0150

项目名称

花山区2023年解放路街道、湖东路街道老旧小区整治工程EPC全过程咨询

项目审批核准或备案机关名称

花山区发展和改革委员会（花发改【2023】9号）

项目统一代码

2210-*-04-05-*

招标方式

公开招标

招标人

花山区住房管理服务中心

招标代理机构

(略) (略)

资金来源

政府投资

建设地点

(略) 花山区（具体地点见“建设规模”）

建设规模

本次拟对花山区辖区内的以下老旧小区进行改造，建筑面积31.12万平方米，分别为：康城花园小区、同济花园小区、湖东北路67-1,67-2、顺华园小区、中央花园小区 (一、二期)。主要整治改造内容有：

1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；

2、房屋综合整治：立面整治、楼道整治等；

3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）；

4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；

5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治、养老设施增设电梯、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；

6、根据小区实际情况，因地制宜，增设养老、托幼、体育健身设施建设、城市公共服务设施配套建设、增加小区文化氛围（如：涂鸦）等；

7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能；

8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治等。

（具体改造内容详见“初步设计”，并参考《 (略) 老旧小区整治改造技术导则》）

工程建设费用（人民币）

本项目工程建设费用为7769.73万元。

最高投标限价

（人民币）

本咨询服务项目最高投标限价为112万元

服务期

具体为合同签订之日起，至所有建设工程项目竣工验收合格、质量保修期满并办理移交手续后为止。（实际开始实施日期以委托人的书面通知为准。）

质量要求

达到国家相应规定合格标准

招标范围

主要包括建设规模范围内全部内容的合理优化、工程施工监理、清单控制价审核、造价咨询服务、施工阶段的跟踪审计、档案资料管理、组织与项目有关的各项验收工作、办理与项目相关的各类申请批准手续以及根据业主授权配合处理与项目管理有关工作等内容，另包括：①勘察资料审查（外业工作量核定）；②施工图设计审核；③概算及预算审查；④工程造价（工程进度款审核）、质量、进度控制，安全、合同管理；⑤工程竣工验收及保修期间管理；⑥竣工审计资料审查。⑦代建设单位办理施工许可证及资料归档等。（具体详见“初步设计”）

标段划分

本项目不划分标段

投标人

资格要求

1、投标人须具备以下资质之一, 并在人员等方面具有相应的咨询服务能力：

①监理综合资质；

②房屋建筑工程专业*级监理资质。

2、项目总负责人须具有建筑工程相关专业高级工程师职称。

(注：建筑工程相关专业包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业。职称证书上的专业须为建筑工程，若职称证书上未体现专业，则须在投标文件中提供建筑工程相关专业的其他相关证明材料，投标文件中未提供或提供不符合要求的，评委会不予认可。)

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《 (略) 公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的。

（2） (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://**中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、信誉要求：

(1) 投标人、项目总负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、项目总负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求： /。

7、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、 (略) 公共资源交易系统获取招标文件。

资料下载

1、投标人可于本招标公告发布之日起至2023年5月10日17时30分， (略) 公共资源交易中心网（网址： http://**），办理网上用户登记，然后 (略) 公共资源新版交易系统http://**)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《 (略) 公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的

异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行 (略) 公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标 (略) 公共资源交易系统中自行查看。

投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2023年5月26日9时00分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前 (略) 公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点： (略) 公共资源交易系统。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《 (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址：http://**-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/*-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/ (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册.docx

开 标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第1开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

重要提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招 标 人：花山区住房管理服务中心

地 址： (略) 花山区花山路152号科技大厦7层

邮 编：*

联 系 人：章孝文

电 话：0555-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼招采一部

邮编：*

联 系 人：屈慧敏

电 话：0555-*

技术支持电话：*、0555-*

项目编号

皖E0-18-2023-0150

项目名称

花山区2023年解放路街道、湖东路街道老旧小区整治工程EPC全过程咨询

项目审批核准或备案机关名称

花山区发展和改革委员会（花发改【2023】9号）

项目统一代码

2210-*-04-05-*

招标方式

公开招标

招标人

花山区住房管理服务中心

招标代理机构

(略) (略)

资金来源

政府投资

建设地点

(略) 花山区（具体地点见“建设规模”）

建设规模

本次拟对花山区辖区内的以下老旧小区进行改造，建筑面积31.12万平方米，分别为：康城花园小区、同济花园小区、湖东北路67-1,67-2、顺华园小区、中央花园小区 (一、二期)。主要整治改造内容有：

1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；

2、房屋综合整治：立面整治、楼道整治等；

3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）；

4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；

5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治、养老设施增设电梯、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；

6、根据小区实际情况，因地制宜，增设养老、托幼、体育健身设施建设、城市公共服务设施配套建设、增加小区文化氛围（如：涂鸦）等；

7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能；

8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治等。

（具体改造内容详见“初步设计”，并参考《 (略) 老旧小区整治改造技术导则》）

工程建设费用（人民币）

本项目工程建设费用为7769.73万元。

最高投标限价

（人民币）

本咨询服务项目最高投标限价为112万元

服务期

具体为合同签订之日起，至所有建设工程项目竣工验收合格、质量保修期满并办理移交手续后为止。（实际开始实施日期以委托人的书面通知为准。）

质量要求

达到国家相应规定合格标准

招标范围

主要包括建设规模范围内全部内容的合理优化、工程施工监理、清单控制价审核、造价咨询服务、施工阶段的跟踪审计、档案资料管理、组织与项目有关的各项验收工作、办理与项目相关的各类申请批准手续以及根据业主授权配合处理与项目管理有关工作等内容，另包括：①勘察资料审查（外业工作量核定）；②施工图设计审核；③概算及预算审查；④工程造价（工程进度款审核）、质量、进度控制，安全、合同管理；⑤工程竣工验收及保修期间管理；⑥竣工审计资料审查。⑦代建设单位办理施工许可证及资料归档等。（具体详见“初步设计”）

标段划分

本项目不划分标段

投标人

资格要求

1、投标人须具备以下资质之一, 并在人员等方面具有相应的咨询服务能力：

①监理综合资质；

②房屋建筑工程专业*级监理资质。

2、项目总负责人须具有建筑工程相关专业高级工程师职称。

(注：建筑工程相关专业包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业。职称证书上的专业须为建筑工程，若职称证书上未体现专业，则须在投标文件中提供建筑工程相关专业的其他相关证明材料，投标文件中未提供或提供不符合要求的，评委会不予认可。)

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《 (略) 公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的。

（2） (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://**中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、信誉要求：

(1) 投标人、项目总负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、项目总负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求： /。

7、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、 (略) 公共资源交易系统获取招标文件。

资料下载

1、投标人可于本招标公告发布之日起至2023年5月10日17时30分， (略) 公共资源交易中心网（网址： http://**），办理网上用户登记，然后 (略) 公共资源新版交易系统http://**)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《 (略) 公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的

异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行 (略) 公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标 (略) 公共资源交易系统中自行查看。

投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2023年5月26日9时00分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前 (略) 公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点： (略) 公共资源交易系统。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《 (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址：http://**-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/*-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/ (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册.docx

开 标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第1开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

重要提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招 标 人：花山区住房管理服务中心

地 址： (略) 花山区花山路152号科技大厦7层

邮 编：*

联 系 人：章孝文

电 话：0555-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼招采一部

邮编：*

联 系 人：屈慧敏

电 话：0555-*

技术支持电话：*、0555-*