x 寒亭区泊子工业园区总体规划环境影响评价第二次公示 一、名称及概要 1、规划范围 园区总规划面积约358.16公顷，共分为两个板块∶（1）临港产业园区位于寒亭区固堤街道内，北到纬二街，南至纬一街南200米，西到北海路，东到潍县北路以东900米，规划面积333.1公顷；（2）蔡家栏子村工业园区位于寒亭区固堤街道蔡家栏子村东部，泊南路两侧，干河以北，规划面积25.06公顷。 临港产业园区以先进制造业、机械加工、仓储物流等为主导产业；蔡家栏子村工业园区以先进制造业、机械加工、农产品加工、仓储物流等为主导产业。 2、规划期限 近期：2020—2025年；远期：2026—2035年。 3、规划目标和产业总体布局 规划目标：通过对寒亭区临港产业园区、蔡家栏子村工业园区产业发展现状、产业发展基础、产业发展趋势等的梳理，总结上位规划及相关规划的引导，结合相关产业政策要求，对园区总体定位如下：产城融合，特色突出，宜居宜业的城镇工业综合体。 产业总体布局：临港产业园区沿着潍县北路、北海路两条交通轴线，在原有的工业基础上，布置功能不同但关联度较强的产业区，每个功能区可以独立发展和完善，彼此间又可功能互补，实现效能最大化。以先进制造业、机械加工业、物流业为支撑，形成产业聚集区，发展模式凸显强大张力，实现临港产业园与潍 (略) 圈、 (略) 群充分对接；蔡家栏子村工业园区沿着泊南路交通轴线，在原有的工业基础上，布置功能不同但关联度较强的产业区，每个功能区可以独立发展和完善，彼此间又可功能互补，实现效能最大化。以先进制造业、机械加工、农产品加工、仓储物流等核心产业为支撑，形成产业聚集区，发展模式凸显强大张力，实现蔡家栏子村工业园区与潍 (略) 圈、 (略) 群充分对接。 4、空间功能布局结构 临港产业园区：根据园区内现状用地和交通特征，结合上位规划和相关规划对园区的引导，本次规划形成“一镇两园”的布局结构。 一镇：特色小镇； 两园：先进制造园+临港物流园。 蔡家栏子村工业园区：根据园区内现状用地和交通特征，结合上位规划和相关规划对园区的引导，本次规划形成“一心引领、两轴带动、三区协同”的布局结构。 一心引领：即综合服务中心，依托交通优势，在园区发展潜力最大的区域建设包含办公、研发、商务等功能的综合服务中心，引领园区品质创新的提升。 两轴带动：即沿泊南路和园区规划支路形成产业发展主轴，与周边区域功能联动，带动园区快速发展建设。 三区协同：即综合服务区、先进制造产业园、现代工业产业园三大板块协同发展，共建现代化产业集聚区。 5、基础设施规划 （1）水源规划 规划以现状寒亭供水厂为项目区供水水源，规划保留现状街道区域范围内的供水管网，加强管理与维护，提高供水稳定性。 （2）排水规划 项目区现有一处污水处理厂，为泊子污水处理厂。园区内污水经污水管网收集后统一排入泊子污水处理厂处理，泊子污水处理厂出水执行《 (略) 主要入海河流综合整治攻坚工作方案（2019-2021年）》(潍政字〔2019〕22号)和《城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）》一级A标准。 （3）雨水排水规划 园区内地势相对平坦，坡度较小，各个雨水排水区域内根据现状地势布置雨水干管，将雨水就近排入道路两侧雨水边沟及河流。 （4）电力工程规划 规划保留现状35kv泊子变电站作为供电电源，远期升级泊子变电站至110kv。 （5）热力工程规划 规划由寒亭区热电厂为本工业园区用户供热，输热管网采用高温水管网。 （6）燃气规划 临港产业园区规划园区燃气由寒亭区主干输气管引入，经北海路主干输气管接入园区；蔡家栏子村工业园区规划园区燃气由寒亭区主干输气管引入，园区沿泊南路新建燃气调压站一处。 二、园区环境质量现状 1、环境空气质量现状 监测期间：项目区周围敏感点其他污染物中的苯、*苯、二*苯均未检出；非*烷总烃可以满足《大气污染物综合排放标准》制定时选取的环境标准值；硫化氢、氨小时浓度均满足《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ 2.2-2018）附录D标准。 2、地表水环境质量现状 监测期间：除未检出的因子外，固堤污水处理厂入河口处下游500m监测断面CODCr，固堤污水处理厂入河口处下游游3000m监测断面CODCr、BOD5不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)表1中Ⅲ类标准，所有监测断面总磷、总氮、硫酸盐、氯化物均不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)表1中Ⅲ类标准，其余监测因子均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)表1中Ⅲ类标准。 3、地下水环境质量现状 评价区内地下水除硫酸盐、氯化物、氟化物以外，其余均满足满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准。其中，氟化物满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准；硫酸盐、氯化物、氟化物超标主要是由于当地水文地质条件所致。 4、声环境质量现状 根据本次环评监测，项目区边界噪声可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区的要求。 5、土壤环境质量现状 根据监测结果可知：评价区域内5#、7#、8#、9#监测点的各项土壤监测指标满足《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018) 第二类用地的土壤污染风险筛选值标准；6#监测点的各项土壤监测指标满足《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准》表1中其他标准。 三、园区资源承载力分析 园区的建设所需水量不会超过依托自来水厂供水能力，土地资源可以满足园区的发展需求。 四、园区建设带来的环境影响 在落实严格的废气、废水、噪声、固体废物防治措施后，园区对周围环境的影响程度可以接受。园区建设规模、资源能源消耗量、废气污染物排放等存在直接或间接影响环境敏感保护目标的风险。因此，园区必须严格落实各项生态环境保护措施，采取严格的环境风险防范措施、环境管理制度、环境监控和应急措施。 五、环境影响报告书征求意见稿全文的网络链接及查阅纸质报告书的方式和途径 链接: http://**提取码:k7sh。公众也可通过联系建设单位借阅本项目环境影响报告书（征求意见稿）。 六、公众意见表网络链接 http://**_*.html 七、公众提出意见的主要方式和时间 以信函、电话或电子邮件等方式，于本公告发布之日起向建设单位、环境影响评价机构或环保行政主管部门提出宝贵意见。
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