关于富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复-采招网

关于富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复

内容

发送至邮箱

关于富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复

区教育局：

报来《关于申报富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究， (略) 富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目（项目代码：2210-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：

一、建设规模和内容

（一）建设规模

本项目位于香洲区富柠街36号，南靠板障山，北侧为富柠街居住区，项目规划用地面积为37026.88 平方米，总建筑面积为38001.76平方米，其中现状已建建筑面积16185.75平方米，本次拟扩建面积为21816.01平方米。学校现状为30个教学班，扩建后达到42个教学班，可容纳学生2100人。

（二）建设内容

包括教学用房（综合教室及配套用房）、教学业务用房（教师业务用房、业务配套用房）、厨房和食堂、室内文体活动室、室外运动场、室外配套工程（校门及门卫室、连廊、室外楼梯、校内道路、围墙、绿化及广场等）、交通分流中心等。

二、工程总概算

经审查，该工程总投资控制在9907.41万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费7877.42万元，工程建设其他费998.97万元，预备费443.82万元，教学设备费403.20万元，普通教室装修费96.00万元，苗木迁移费13.00万元，管线迁改费75.00万元。

三、工程概算批复依据

　　（一） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算的审查意见》（珠香投审概〔2023〕20号）。

　　（二） (略) 香洲区发展和改革局文件《关于富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2022〕148号）。

四、要求和建议

（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。

（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

（三）其他事项详见概算的审查意见。

附件：富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算审查表

(略) 香洲区发展和改革局

2023年4月28日

附件：

富柠街停车场及周边公共配套设施建设项目概算审查表
日期：	2023年4月28日				单位：万元
序号	项目名称	送审概算造价	审核概算造价	核增减金额（+,-）	备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）
	静态总投资	10,692.22	9,907.41	-784.81	一+二+三+四，核（增）减率-7.34%，纠偏率9.27%。
一	建安工程费用	8,516.28	7,877.42	-638.86	本项目建设用地面积为：37026.88㎡，已建地上总建筑面积为 16185.75㎡，本次新建总建筑面积：21816.01㎡（其中地上建筑面积：21816.01㎡，地下建筑面积：0㎡）。总停车位180个，其中充电桩停车位36个（预留），普通停车位140个，无障碍停车位4个。总建筑面积经济指标3610.84元/平方米。
1	土建及装饰装修工程	6,616.76	6,205.39	-411.37
1.1	现场原有建筑设施拆除	149.99	128.95	-21.04	含铲除地面沙池、橡胶跑道及基层拆除、足球场草坪及土方铲除、台阶和升旗台拆除、水泥地面及基层拆除、挡土墙拆除等；拆除面积经济指标为86.27元/平方米。
1.2	建筑与装饰工程	5,113.37	4,867.00	-246.37	含土石方工程、现浇混凝土及钢筋混凝土工程、装配式构件及连廊钢结构工程、砌筑工程、门窗工程、屋面及防水工程等；建筑面积经济指标为2230.93元/平方米。
1.3	装饰工程	1,353.40	1,209.44	-143.96	含地面做法、墙裙、踢脚线做法、内墙面做法、天棚做法和其他装饰工程；建筑面积经济指标为554.38元/平方米。
2	安装工程	1,441.07	1,253.10	-187.97
2.1	电气工程	350.84	316.81	-33.40	含配电箱、高低压柜、变压器、柴油发电机组、灯具开关、桥架、电缆电线、配管等,建筑面积经济指标为145.22元/平方米。
2.2	给排水工程	38.58	28.54	-10.04	含水泵、洁具、给排水管道及阀门等，建筑面积经济指标为13.08元/平方米。
2.3	暖通工程	45.91	44.60	-1.31	含通风、防排烟及空调系统的风管、风阀、风口、冷凝及冷媒管,建筑面积经济指标为20.44元/平方米。
2.4	消防工程	341.33	288.97	-52.36	含火灾报警系统、消防设备电源监控、电气火灾监控、喷淋、消火栓及气体灭火系统,建筑面积经济指标为132.46元/平方米。
2.5	智能化弱电工程	337.02	276.12	-60.90	含综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、公共广播系统、会议系统、信息引导及发布系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统、电子巡更系统、建筑设备监控BAS系统、机房工程、智能化系统集成等，建筑面积经济指标为126.57元/平方米。
2.6	抗震支架工程	54.74	54.75	0.01	含电气、给排水及暖通专业抗震支架，建筑面积经济指标为25.10元/平方米。
2.7	高低压室出线工程	182.57	184.49	1.92	含低压出线部分电力电缆、配管等,建筑面积经济指标为84.57元/平方米。
2.8	电梯工程	65.12	44.91	-20.21	含无机房无障碍电梯、餐梯,建筑面积经济指标为20.58元/平方米。
2.9	厨房燃气管道工程	24.97	13.92	-11.05	含室内外燃气管道、管件、阀门及室外土方,建筑面积经济指标为6.38元/平方米。
3	室外配套工程	458.44	418.93	-39.51
3.1	室外道路及施工围挡工程	249.72	236.69	-13.03	含修补连廊、新铺沥青道路中混凝土路牙石、其余景观拆除，校园雕塑拆除、其余围墙加固等,道路面积经济指标为544.42元/平方米
3.2	(略) 工程	41.47	40.36	-1.11	含雨水花园、植草沟、雨水口、雨水调蓄模块、管道及土石方工程等,室外面积面积经济指标为70.37元/平方米。
3.3	绿化工程	15.75	9.59	-6.16	含兰引3号、红花芦莉、花叶勒杜鹃桩景、白兰、金叶假连翘等,绿化面积经济指标为68.66元/平方米。
3.4	室外给排水工程	76.07	63.63	-12.44	含室外给排水管道、阀门、检查井及土石方工程等,室外面积经济指标为110.94元/平方米。
3.5	室外消防工程	35.15	31.09	-4.06	含室外消防给排水管道、阀门、检查井及土石方工程等,室外面积经济指标为54.20。
3.6	已建建筑周边活动跑道拆改	40.29	37.57	-2.72	含已建建筑周边活动跑道拆除水泥面层、恢复沥青面层等,拆除面积经济指标为148.38元/平方米。
二	建设工程其他费	1,011.55	998.97	-12.58
1	项目建设管理服务费	195.76	195.76	0.00	暂按送审价，按实结算。
2	可行性研究报告编制及评估	14.21	14.21	0.00	暂按送审价，按实结算。
3	设计费	186.15	186.15	0.00	暂按送审价，按实结算。
4	勘察测量费	77.61	78.30	0.69	暂按合同价，按实结算。
5	施工图技术审查费	17.14	16.58	-0.56	暂按合同价，按实结算。
6	工程监理费	143.03	143.10	0.07	暂按合同价，按实结算。
7	全过程造价咨询费	53.25	53.25	0.00	暂按合同价，按实结算。
8	检验检测费	85.16	78.77	-6.39	暂按建安费*1%暂估，按实结算。
9	放线、验线、测绘费	51.10	51.10	0.00	暂按送审价，按实结算。
10	白蚁防治费	6.54	6.54	0.00	粤价〔2002〕370号，按实结算。
11	人防异地建设费	88.00	88.00	0.00	暂按送审价，按实结算。
12	周边建（构）筑物安全鉴定费	8.43	8.43	0.00	暂按合同价，按实结算。
13	场地准备费	85.16	78.77	-6.39	按建安费×1%暂估，按实结算。
三	预备费	476.39	443.82	-32.57	按(一+二)*5%计取。
四	教学设备费	504.00	403.20	-100.80	暂按绩效批复金额。
五	旧校装修费	96.00	96.00	0.00
1	旧校12个功能室改教室的装修费	96.00	96.00	0.00	暂按绩效批复金额。
六	苗木迁移费	13.00	13.00	0.00	暂按绩效批复金额。
七	管线迁改费	75.00	75.00	0.00	暂按绩效批复金额。
	静态总投资	10,692.22	9,907.41	-784.81	一+二+三+四，核（增）减率-7.34%，纠偏率9.27%。