为 (略) 农村建设用地整理，促进城乡统筹发展，促进城乡建设用地布局和结构调整优化，落实提高土地资源的集约和可持续利用水平，依据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》 (略) 《 (略) 中心城区控制性详细规划》、《大通镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（调整完善）、《 (略) 大通镇双柳村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇大通村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇冯安村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇便西村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇街南村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇晏公村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇汴桥村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇福胜村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇隐庵村村庄规划（2021-2035）》。现将规划方案公告如下：

一、项目名称：

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目。

二、项目规划目标

在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现项目区耕地面积增加、质量提高，促进节约集约利用建设用地，达到城乡用地布局更合理的目标。

三、项目区基本情况

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区由拆旧区和建新区组成，基本情况如下：

1.拆旧区

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧区共96个地块， (略) 铜城镇安乐社区、高庙社区、建华村、龙须村、五灯村、余庄村、长塘村，共涉及1个镇7个村（社区），地块总面积33.7526公顷，全部为建设用地（其中：农村居民点33.6456公顷、建制镇0.1070公顷）。该拟次拆旧地块户均占地面积较大，造成了大量的土地资源得不到有效的利用。土地利用现状已不能适应农业产业化经营和发展的需要，不利于农业产业结构调整和农业规模经营，一定程度上制约了当地农民收入水平的提高和农村经济的发展。

2.建新区

建新区共42个地块， (略) 石梁镇石龙村、十八集社区、周营村、千秋街道西湖社区；大通镇双柳村、大通村、冯安村、街南村、便西村；冶山镇晏公村、汴桥村、福胜村、隐庵村、冶山村，共涉及4个镇（街道）14个村（社区），建新周转指标规模28.7766公顷。

四、拆迁补偿安置方案

本批次项目拆旧区涉及农户，全部依据《 (略) 人民政府关于调整征收集体土地上房屋、其他附着物和青苗补偿标准的批复》（滁政秘〔2020〕111号）进行补偿安置。建新地块土地利用现状均为农用地，征地时按照《 (略) 人民政府 (略) 征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）相关规定给予补偿。

本次征地所涉及农户，符合办理社保条件的给予办理社保安置，所需 (略) 财政兜底，待征地程序完成后及时发放。

五、土地权属调整方案

本批次项目拆旧区总面积33.7526公顷，涉及1个镇7个村（社区），共96个地块。土地利用现状为农村宅基地，现规划用途为农用地。该土地权属属各村集体所有，土地复垦后，土地的经营权和使用权仍属各村集体所有，复垦前后土地权属没有发生变化。

本批次建新地块，土地利用现状为农用地。规划用途为建设用地。建新地块涉及4个镇（街道）14个村（社区）共计42个地块，总面积28.7766公顷。建新地块按农村建新和城镇建新进行划分，其中农村建新不涉及征收，方案批准后，土地权属不发生改变，仍属于各村集体所有；城镇建新地块待方案批准后，拟进行征收，征收后土地所有权单位 (略) 人民政府，土地使用权采用招标、拍卖或挂牌方式出让受让单位。

六、项目实施期限

本项目计划自批准实施之日起三年内实施完成。

根据《国土资源听证规定》第十二条和第十三条的规定，我局决定2023年6月7日下午3：00时， (略) 铜城镇人民政府会议室对上述事项举行听证会。欢迎项目区农村集体经济组织、农户及其他土地权益相关人参加听证会。申请参加听证会的，请及时持单位介绍信或居民身份证（复印件）前往项目所在镇人民政府登记。

特此公告

(略) 自然资源和规划局

2023年5月8日

联系人：陈家斌 联系电话：0550-*

为 (略) 农村建设用地整理，促进城乡统筹发展，促进城乡建设用地布局和结构调整优化，落实提高土地资源的集约和可持续利用水平，依据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》 (略) 《 (略) 中心城区控制性详细规划》、《大通镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（调整完善）、《 (略) 大通镇双柳村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇大通村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇冯安村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇便西村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 大通镇街南村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇晏公村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇汴桥村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇福胜村村庄规划（2021-2035）》、《 (略) 冶山镇隐庵村村庄规划（2021-2035）》。现将规划方案公告如下：

一、项目名称：

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目。

二、项目规划目标

在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现项目区耕地面积增加、质量提高，促进节约集约利用建设用地，达到城乡用地布局更合理的目标。

三、项目区基本情况

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区由拆旧区和建新区组成，基本情况如下：

1.拆旧区

(略) 2023年第八批次城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧区共96个地块， (略) 铜城镇安乐社区、高庙社区、建华村、龙须村、五灯村、余庄村、长塘村，共涉及1个镇7个村（社区），地块总面积33.7526公顷，全部为建设用地（其中：农村居民点33.6456公顷、建制镇0.1070公顷）。该拟次拆旧地块户均占地面积较大，造成了大量的土地资源得不到有效的利用。土地利用现状已不能适应农业产业化经营和发展的需要，不利于农业产业结构调整和农业规模经营，一定程度上制约了当地农民收入水平的提高和农村经济的发展。

2.建新区

建新区共42个地块， (略) 石梁镇石龙村、十八集社区、周营村、千秋街道西湖社区；大通镇双柳村、大通村、冯安村、街南村、便西村；冶山镇晏公村、汴桥村、福胜村、隐庵村、冶山村，共涉及4个镇（街道）14个村（社区），建新周转指标规模28.7766公顷。

四、拆迁补偿安置方案

本批次项目拆旧区涉及农户，全部依据《 (略) 人民政府关于调整征收集体土地上房屋、其他附着物和青苗补偿标准的批复》（滁政秘〔2020〕111号）进行补偿安置。建新地块土地利用现状均为农用地，征地时按照《 (略) 人民政府 (略) 征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）相关规定给予补偿。

本次征地所涉及农户，符合办理社保条件的给予办理社保安置，所需 (略) 财政兜底，待征地程序完成后及时发放。

五、土地权属调整方案

本批次项目拆旧区总面积33.7526公顷，涉及1个镇7个村（社区），共96个地块。土地利用现状为农村宅基地，现规划用途为农用地。该土地权属属各村集体所有，土地复垦后，土地的经营权和使用权仍属各村集体所有，复垦前后土地权属没有发生变化。

本批次建新地块，土地利用现状为农用地。规划用途为建设用地。建新地块涉及4个镇（街道）14个村（社区）共计42个地块，总面积28.7766公顷。建新地块按农村建新和城镇建新进行划分，其中农村建新不涉及征收，方案批准后，土地权属不发生改变，仍属于各村集体所有；城镇建新地块待方案批准后，拟进行征收，征收后土地所有权单位 (略) 人民政府，土地使用权采用招标、拍卖或挂牌方式出让受让单位。

六、项目实施期限

本项目计划自批准实施之日起三年内实施完成。

根据《国土资源听证规定》第十二条和第十三条的规定，我局决定2023年6月7日下午3：00时， (略) 铜城镇人民政府会议室对上述事项举行听证会。欢迎项目区农村集体经济组织、农户及其他土地权益相关人参加听证会。申请参加听证会的，请及时持单位介绍信或居民身份证（复印件）前往项目所在镇人民政府登记。

特此公告

(略) 自然资源和规划局

2023年5月8日

联系人：陈家斌 联系电话：0550-*