一、项目基本情况

项目编号：SZZX2023-TC-012A

项目名称：科教新城收尾项目竣工备案及不动产证办理服务

采购方式：参照竞争性磋商采购方式

预算金额：人民币点击查看>>万元整（￥*.00）

最高限价：人民币点击查看>>万元整（￥*.00）

本次各磋商报价不高于采购预算金额为有效磋商报价。超采购预算金额的磋商报价为无效磋商报价。无效磋商报价的响应文件不进行评审，也不得标。

采购需求：科教新城收尾项目竣工备案及不动产证办理服务（包括档案收集、整理、归档、竣工备案及不动产证办理等），共10个项目。（具体要求详见采购文件）

合同履行期限：自合同签订之日起6个月内完成所有项目的竣工备案及不动产权证的办理（因*方原因导致无法完成竣工备案或不动产证办理的除外）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.需具备的一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

（4）采购代理机构将根据规定对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件：

1.依法获取电子投标文件：网上有效报名时间2023年05月08日至2023年05月16日17：00分（北京时间）内，登录高新区公共资源交易系统， http://**:443/TPBidder/memberLogin，完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2.获取方式：网上下载电子采购文件

3.本项目免费下载电子采购文件

四、响应文件提交：

1.加密的电子投标文件上传截止时间：2023年05月23日14：00分（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

2.供应商需携带U盘,将非加密的电子投标文件（.nXETF）单独递交备用。

五、开启

1.开标时间：2023年05月23日14：00分（北京时间）

2.开标地点： (略) 郑和中路180号4号楼2楼。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本次采购的相关信息 (略) 公共资源交易平台，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

2.本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。

3.投标人开标时需要随身携带CA数字证书进行解密开标，解密的CA数字证书与生成加密的电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

4.如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，朱工QQ:*，国泰新点服务热线:*。

5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 公共资源交易平台-太仓分中心-乡镇公告-政府采购”发布的更正公告或者补充通知。

6.代理服务费

本项目的采购代理服务费由成交单位承担，采购代理服务费按国家发改委有关文件的规定以预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%，差额定率累进法计算（不足3000元，按3000元计取），该费用由中标单位于领取中标通 (略) 账户（苏州正信工程造价咨 (略) (略) 帐号：*03 开户行：浦发银行太仓支行）。

7.磋商保证金：本项目无须缴纳磋商保证金，但须提供《投标（响应）保证承诺书》（格式见采购文件第四部分），未提供视为无效响应。

8.履约保证金：无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： (略) 科教新城管理委员会　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 科教新城健雄路20号　　　　　　　　　　　　

联 系 人：陈静

联系方式：*　　　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名 称：苏州正信工程造价咨 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 城厢镇上海西路72号2楼　　　　　　　　　　　　

联 系 人：张天宇

联系方式：*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张天宇

电　　话：*

苏州正信工程造价咨 (略)

2023年05月08日

一、项目基本情况

项目编号：SZZX2023-TC-012A

项目名称：科教新城收尾项目竣工备案及不动产证办理服务

采购方式：参照竞争性磋商采购方式

预算金额：人民币点击查看>>万元整（￥*.00）

最高限价：人民币点击查看>>万元整（￥*.00）

本次各磋商报价不高于采购预算金额为有效磋商报价。超采购预算金额的磋商报价为无效磋商报价。无效磋商报价的响应文件不进行评审，也不得标。

采购需求：科教新城收尾项目竣工备案及不动产证办理服务（包括档案收集、整理、归档、竣工备案及不动产证办理等），共10个项目。（具体要求详见采购文件）

合同履行期限：自合同签订之日起6个月内完成所有项目的竣工备案及不动产权证的办理（因*方原因导致无法完成竣工备案或不动产证办理的除外）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.需具备的一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

（4）采购代理机构将根据规定对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件：

1.依法获取电子投标文件：网上有效报名时间2023年05月08日至2023年05月16日17：00分（北京时间）内，登录高新区公共资源交易系统， http://**:443/TPBidder/memberLogin，完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2.获取方式：网上下载电子采购文件

3.本项目免费下载电子采购文件

四、响应文件提交：

1.加密的电子投标文件上传截止时间：2023年05月23日14：00分（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

2.供应商需携带U盘,将非加密的电子投标文件（.nXETF）单独递交备用。

五、开启

1.开标时间：2023年05月23日14：00分（北京时间）

2.开标地点： (略) 郑和中路180号4号楼2楼。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本次采购的相关信息 (略) 公共资源交易平台，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

2.本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。

3.投标人开标时需要随身携带CA数字证书进行解密开标，解密的CA数字证书与生成加密的电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

4.如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，朱工QQ:*，国泰新点服务热线:*。

5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 公共资源交易平台-太仓分中心-乡镇公告-政府采购”发布的更正公告或者补充通知。

6.代理服务费

本项目的采购代理服务费由成交单位承担，采购代理服务费按国家发改委有关文件的规定以预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%，差额定率累进法计算（不足3000元，按3000元计取），该费用由中标单位于领取中标通 (略) 账户（苏州正信工程造价咨 (略) (略) 帐号：*03 开户行：浦发银行太仓支行）。

7.磋商保证金：本项目无须缴纳磋商保证金，但须提供《投标（响应）保证承诺书》（格式见采购文件第四部分），未提供视为无效响应。

8.履约保证金：无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： (略) 科教新城管理委员会　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 科教新城健雄路20号　　　　　　　　　　　　

联 系 人：陈静

联系方式：*　　　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名 称：苏州正信工程造价咨 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 城厢镇上海西路72号2楼　　　　　　　　　　　　

联 系 人：张天宇

联系方式：*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张天宇

电　　话：*

苏州正信工程造价咨 (略)

2023年05月08日