公示项目名称：枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏?铭筑（坛鑫片区）项目北地块规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2023年5月10日至2023年5月16日

项目概况：位于峄城区北关路南侧，宏学路东侧。该项目竣工总建筑面积：*.47㎡，其中地上建筑面积*.03㎡，含住宅*.50㎡，商业12108.12㎡，配套5617.88㎡（含物业管理用房600.52㎡，社区服务站373.04㎡，社区居委会103.88㎡，文化活动室124.97㎡，警卫室13.02㎡，门卫56.32㎡，幼儿园4346.13㎡）,车库（地上）221.53㎡；地下建筑面积39516.44㎡，含储藏室12984.95㎡，车库26531.49㎡（工程批复）。2020.6.29出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字[2020]12号），地块一规划建设用地53149.00㎡，居住用地，可兼容商业，分摊比例＜9%，容积率＜2.7，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。2020.12.28取得地块一建设用地规划许可证（地字第*号），用地面积67090.00㎡。2021.1.7取得不动产权证书（鲁（2021） (略) 不动产权第*号），宗地面积53149.00㎡。2021.9.28取得建设工程规划许可证（建字第*号），总建筑面积*.76㎡，其中地上建筑面积*.76㎡(包括住宅:*.04㎡，商业11901.69㎡,公建配套:5543.97㎡,车库294.05㎡)；地下建筑面积39624.00㎡（包括储藏室13092.51㎡，地下车库26531.49㎡）。现建设单位申请验收，项目建设情况与工程批复基本一致。已取得特殊建设工程消防验收意见书（峄住建消验[2023]第002号），城市绿化工程竣工验收合格证（编号：*）。存在问题：商业超建206.43㎡，公建配套超建73.91㎡，南门卫向西位移1m，北侧地下车库出入口向东位移，西侧地下车库出入口向南位移3m。

公示地点：1、 (略) 自然资源和规划局网站 http://**

2、建设项目现场

• ·5-10 翰宏 批前公示_看图王(1).jpg

公示项目名称：枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏?铭筑（坛鑫片区）项目北地块规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2023年5月10日至2023年5月16日

项目概况：位于峄城区北关路南侧，宏学路东侧。该项目竣工总建筑面积：*.47㎡，其中地上建筑面积*.03㎡，含住宅*.50㎡，商业12108.12㎡，配套5617.88㎡（含物业管理用房600.52㎡，社区服务站373.04㎡，社区居委会103.88㎡，文化活动室124.97㎡，警卫室13.02㎡，门卫56.32㎡，幼儿园4346.13㎡）,车库（地上）221.53㎡；地下建筑面积39516.44㎡，含储藏室12984.95㎡，车库26531.49㎡（工程批复）。2020.6.29出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字[2020]12号），地块一规划建设用地53149.00㎡，居住用地，可兼容商业，分摊比例＜9%，容积率＜2.7，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。2020.12.28取得地块一建设用地规划许可证（地字第*号），用地面积67090.00㎡。2021.1.7取得不动产权证书（鲁（2021） (略) 不动产权第*号），宗地面积53149.00㎡。2021.9.28取得建设工程规划许可证（建字第*号），总建筑面积*.76㎡，其中地上建筑面积*.76㎡(包括住宅:*.04㎡，商业11901.69㎡,公建配套:5543.97㎡,车库294.05㎡)；地下建筑面积39624.00㎡（包括储藏室13092.51㎡，地下车库26531.49㎡）。现建设单位申请验收，项目建设情况与工程批复基本一致。已取得特殊建设工程消防验收意见书（峄住建消验[2023]第002号），城市绿化工程竣工验收合格证（编号：*）。存在问题：商业超建206.43㎡，公建配套超建73.91㎡，南门卫向西位移1m，北侧地下车库出入口向东位移，西侧地下车库出入口向南位移3m。

公示地点：1、 (略) 自然资源和规划局网站 http://**

2、建设项目现场

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