一、项目基本情况

（一）项目编号：SZZC2023-SQ-055号

（二）项目名称：活力街区经营管理权招募项目

（三）招募需求：为打造活力街区，宿迁 (略) 将宿迁经济技术开发区活力街区项目以及周边公共场地 、宿迁经济技术开发区西楚生活广场一层X商铺及人才公寓一层X商铺经营管理权进行招募，即中标运营企业根据招标人赋予的经营权，从事授权项目的设计、招商、建设及经营。在经营期，*方拥有项目的所有权、收益权以及为特许项目进行投资、工程设计、施工建设、设备采购、招商、运营管理和合理收费等的权利，并承担对项目设施进行维修、保养的义务。具体详见招募需求。

宿迁 (略) 同时对运营企业的招商、经营管理、服务质量和经营状况等方面进行全面监管和考核；运营期间经营收入归中标申请人所有，招标人不额外支付费用。

（四）经营权出让费底价为不低于450万元，具体支付标准详见招募需求。

（五）经营管理服务期：10年。

（六）质量标准：工程质量达到合格标准，并根据国家相关法律法规、政策进行调整。

二、申请人的资格要求

（一)申请人须是企业财务状况良好，依法缴纳税收且具有独立承担民事责任的法人或其他经济组织；

1、法人或者其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件；

2、2022 年或 2023 年的财务状况报告（申请人成立不满一年的不需提供）；

3、2022年10月份以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指申请人依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人，提供相关证明）；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

5、参加本项目活动前 3 年内（自公开招募文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“申请人信用信息”查询结果为准）。

（三）申请人须具备有效的营业执照且注册资金不低于100万元；

（四）本项目不接受联合体投标

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见招募文件评标办法部分。

四、获取招募文件

（一）招募文件提供时间：2023年05月12日9:00至2023年05月18日17:30。

（二）获取地点：苏宿工业园区生产力中心A座105室（苏州银行取款机隔壁）。

（三）获取方式：现场获取。

（四）获取时需携带的证件及材料：

企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件，否则不予接受。????????????????????

五、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及开标时间：2023年05月25日15点00分

（二）递交地点（接收地点）：中诚智信工程 (略) 会议室（苏宿工业园区生产力中心7-105室（苏州银行取款机隔壁）

（三）申请人应在响应文件提交截止时间前递交响应文件，逾期递交的，招标人不予接收。

（三）本项目采用：现场开标。

六、其他补充事宜

（一）申请人信用信息

信用信息查询渠道为：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-http://**）。

1.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

2.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他申请文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

3.信用信息的使用规则：采购人对申请人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与本项目活动。

七、对本次招募提出询问，请按以下方式联系。

1.招募人信息

名称：宿迁 (略)

地址：宿城区宿迁开发区台商科技产业园西A区（金鸡湖路北）

联系人：贾金豫

联系方式：*

2.代理机构信息

名称：中诚智信工程 (略)

地址：苏宿工业园区生产力中心7-105室（苏州银行取款机隔壁）。

联系方式：0527-*-8002

3.项目联系方式

项目联系人：蔡晓庆（组织本项目招募活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*-8002/*

一、项目基本情况

（一）项目编号：SZZC2023-SQ-055号

（二）项目名称：活力街区经营管理权招募项目

（三）招募需求：为打造活力街区，宿迁 (略) 将宿迁经济技术开发区活力街区项目以及周边公共场地 、宿迁经济技术开发区西楚生活广场一层X商铺及人才公寓一层X商铺经营管理权进行招募，即中标运营企业根据招标人赋予的经营权，从事授权项目的设计、招商、建设及经营。在经营期，*方拥有项目的所有权、收益权以及为特许项目进行投资、工程设计、施工建设、设备采购、招商、运营管理和合理收费等的权利，并承担对项目设施进行维修、保养的义务。具体详见招募需求。

宿迁 (略) 同时对运营企业的招商、经营管理、服务质量和经营状况等方面进行全面监管和考核；运营期间经营收入归中标申请人所有，招标人不额外支付费用。

（四）经营权出让费底价为不低于450万元，具体支付标准详见招募需求。

（五）经营管理服务期：10年。

（六）质量标准：工程质量达到合格标准，并根据国家相关法律法规、政策进行调整。

二、申请人的资格要求

（一)申请人须是企业财务状况良好，依法缴纳税收且具有独立承担民事责任的法人或其他经济组织；

1、法人或者其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件；

2、2022 年或 2023 年的财务状况报告（申请人成立不满一年的不需提供）；

3、2022年10月份以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指申请人依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人，提供相关证明）；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

5、参加本项目活动前 3 年内（自公开招募文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“申请人信用信息”查询结果为准）。

（三）申请人须具备有效的营业执照且注册资金不低于100万元；

（四）本项目不接受联合体投标

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见招募文件评标办法部分。

四、获取招募文件

（一）招募文件提供时间：2023年05月12日9:00至2023年05月18日17:30。

（二）获取地点：苏宿工业园区生产力中心A座105室（苏州银行取款机隔壁）。

（三）获取方式：现场获取。

（四）获取时需携带的证件及材料：

企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件，否则不予接受。????????????????????

五、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及开标时间：2023年05月25日15点00分

（二）递交地点（接收地点）：中诚智信工程 (略) 会议室（苏宿工业园区生产力中心7-105室（苏州银行取款机隔壁）

（三）申请人应在响应文件提交截止时间前递交响应文件，逾期递交的，招标人不予接收。

（三）本项目采用：现场开标。

六、其他补充事宜

（一）申请人信用信息

信用信息查询渠道为：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-http://**）。

1.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

2.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他申请文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

3.信用信息的使用规则：采购人对申请人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与本项目活动。

七、对本次招募提出询问，请按以下方式联系。

1.招募人信息

名称：宿迁 (略)

地址：宿城区宿迁开发区台商科技产业园西A区（金鸡湖路北）

联系人：贾金豫

联系方式：*

2.代理机构信息

名称：中诚智信工程 (略)

地址：苏宿工业园区生产力中心7-105室（苏州银行取款机隔壁）。

联系方式：0527-*-8002

3.项目联系方式

项目联系人：蔡晓庆（组织本项目招募活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*-8002/*