(略) 自然资源和规划局听证公告

(略) 向本机关提出洛阳国龙建业龙城项目调整规划许可的申请。该项目23#地位于兴洛东街以东、长兴街以西、香山路以南、伊洛路以北，总用地面积约82.972亩。该地块内部北部区域已建成交付使用，本次申请对23#地块南部已批未建区域规划调整。23#地块南部未建区域原批准规划为2栋30层住宅、1栋31层公寓、1栋25层办公、1栋3层幼儿园、5F商业。原批准整体规划总建筑面积34.96万平方米（其中：地上建筑面积26.76万平方米，地下建筑面积8.2万平方米），容积率4.84，建筑密度32%，绿地率30%，居住户数1524户（其中：已批已建1063户住宅，未批未建461户含261户公寓、200户住宅），机动车位1471辆。23#地块南部未建区域调整规划为2栋23层住宅和3层商业、1栋7层住宅、1栋3层幼儿园、1栋3层商业。调整后整体规划总建筑面积约26.1万平方米（其中：地上建筑面积约20.28万平方米，地下建筑面积约5.82万平方米），容积率3.67，建筑密度29.35%，绿地率31.43%，居住户数1307户（均为住宅，其中：已批已建1063户住宅，未批未建244户住宅），机动车位1422辆。调整规划后，地上总建筑面积数值比原批准规划数值减少约6.48万平方米，地下总建筑面积数值比原批准规划数值减少约2.38万平方米，社区服务中心面积增加929.10平方米，老年人日间照料中心面积增加215.65平方米，户均停车位增加0.12辆/户，容积率降低1.17，密度降低2.65%，绿地面积增加789.90平方米。公示期自本公告发布之日起至2023年5月21日止，规划内容详见现场公示牌。

本机关认为该规划内容可能涉及他人利益，依照《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，本机关现按程序发布听证公告。请洛阳国龙建业龙城项目的利害关系人（年满18周岁，具有完全民事行为能力），携带有效身份证件原件、复印件和相关证明资料（房屋契证或购房合同）正本、复印件，于公示期结束之日2023年5月22日至2023年5月26日17时00分前向本机关提出书面听证申请，逾期未提出申请的视为放弃听证权力，本次听证会不受理电话、邮件、电子邮件和其它形式的申请，特此公告。

联系电话：0379-*

联系地址： (略) 自然资源和规划局洛龙分局洛龙区开元大道212号洛龙区人民政府7楼720

(略) 自然资源和规划局洛龙分局

2023年5月12日

32#标准层平面、立面、剖面图.pdf

33#标准层平面、立面、剖面图.pdf

31#标准层平面、立面、剖面图.pdf

S2#平面、立面、剖面.pdf

S3#平面、立面、剖面.pdf

地库平面图.pdf

建业龙城23#地块总图.pdf

23#日照.pdf

建业龙城23#地块公示牌.pdf

(略) 自然资源和规划局听证公告

(略) 向本机关提出洛阳国龙建业龙城项目调整规划许可的申请。该项目23#地位于兴洛东街以东、长兴街以西、香山路以南、伊洛路以北，总用地面积约82.972亩。该地块内部北部区域已建成交付使用，本次申请对23#地块南部已批未建区域规划调整。23#地块南部未建区域原批准规划为2栋30层住宅、1栋31层公寓、1栋25层办公、1栋3层幼儿园、5F商业。原批准整体规划总建筑面积34.96万平方米（其中：地上建筑面积26.76万平方米，地下建筑面积8.2万平方米），容积率4.84，建筑密度32%，绿地率30%，居住户数1524户（其中：已批已建1063户住宅，未批未建461户含261户公寓、200户住宅），机动车位1471辆。23#地块南部未建区域调整规划为2栋23层住宅和3层商业、1栋7层住宅、1栋3层幼儿园、1栋3层商业。调整后整体规划总建筑面积约26.1万平方米（其中：地上建筑面积约20.28万平方米，地下建筑面积约5.82万平方米），容积率3.67，建筑密度29.35%，绿地率31.43%，居住户数1307户（均为住宅，其中：已批已建1063户住宅，未批未建244户住宅），机动车位1422辆。调整规划后，地上总建筑面积数值比原批准规划数值减少约6.48万平方米，地下总建筑面积数值比原批准规划数值减少约2.38万平方米，社区服务中心面积增加929.10平方米，老年人日间照料中心面积增加215.65平方米，户均停车位增加0.12辆/户，容积率降低1.17，密度降低2.65%，绿地面积增加789.90平方米。公示期自本公告发布之日起至2023年5月21日止，规划内容详见现场公示牌。

本机关认为该规划内容可能涉及他人利益，依照《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，本机关现按程序发布听证公告。请洛阳国龙建业龙城项目的利害关系人（年满18周岁，具有完全民事行为能力），携带有效身份证件原件、复印件和相关证明资料（房屋契证或购房合同）正本、复印件，于公示期结束之日2023年5月22日至2023年5月26日17时00分前向本机关提出书面听证申请，逾期未提出申请的视为放弃听证权力，本次听证会不受理电话、邮件、电子邮件和其它形式的申请，特此公告。

联系电话：0379-*

联系地址： (略) 自然资源和规划局洛龙分局洛龙区开元大道212号洛龙区人民政府7楼720

(略) 自然资源和规划局洛龙分局

2023年5月12日

32#标准层平面、立面、剖面图.pdf

33#标准层平面、立面、剖面图.pdf

31#标准层平面、立面、剖面图.pdf

S2#平面、立面、剖面.pdf

S3#平面、立面、剖面.pdf

地库平面图.pdf

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