根据《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第十八条的相关规定，现将*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图调整的事宜予以公示。

一、项目地址

位于扶绥县新宁镇范围内，具体位置在新宁镇空港大道西8号。

二、调整理由

(略) 场需求，符合项目电商、批发为主的业态定位，补全原设计方案中的功能缺失，建立农产品创新产品工坊，建立线上线下特产馆，提供集中的智慧 (略) 场，从而健全产业链结构，巩固脱贫攻坚成果，完善公共服务设施，提升建筑设计质量，现扶绥县新宁镇大塘村贵仓村民小组申请对*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图进行调整。

三、调整内容

项目规划总用地面积为44832.262㎡（折合67.25亩），用途为住宿餐饮用地、其他商服用地、批发零售用地、商务金融用地，具体调整为：

（一）原1#、2#天地楼二层隔断取消，调整为联通大空间，增加屋顶楼梯间出屋面。1#天地楼建筑面积由2331㎡调整为2982.56㎡，较原审查增加了651.56㎡，计容建筑面积由2331㎡调整为3993.71㎡，较原审查增加了1662.71㎡；2#天地楼建筑面积由2331㎡调整为2395.4㎡，较原审查增加了64.4㎡，计容建筑面积由2331㎡调整为3406.55㎡，较原审查增加了1075.55㎡。

（二）原设计中5#、6#、7#、8#、9#、10#天地楼调整为智慧 (略) 场，该区域占地建筑面积由7525.98㎡调整为7376.25㎡，较原审查减少了149.73㎡，建筑面积由13768.3㎡调整为7376.25㎡，较原审查减少了6392.05㎡，计容建筑面积由13768.3㎡调整为14752.5㎡，较原审查增加了984.2㎡。

（三）原设计中3#、4#天 (略) 场配套用房（冷库）。该区域占地建筑面积由2192.4㎡调整为1284㎡，较原审查减少了908.4㎡。建筑面积及计容建筑面积由4610.4㎡调整为4428.41㎡，较原审查减少了181.99㎡。

（四）原设计中1# (略) 场、2# (略) 场首层高度为8.5米，计容建筑面积应按2倍计容，计容建筑面积由6955.2㎡调整为13910.4㎡，较原审查增加了6955.2㎡。

（五）机动车停车位由390个调整为318个，较原审查减少了72个；非机动车停车位由898个调整为781个，较原审查减少了117个。

综上所述，项目调整后的总建筑面积及计容建筑面积均由44911.90㎡调整为55371.57㎡，较原审查增加了10459.67㎡；建筑占地面积由21141.98㎡调整为20083.85㎡，较原审查减少了1058.13㎡；绿地面积由8966.5㎡调整为9081.74㎡，较原审查增加了115.24㎡。

容积率由原审查的1.00调整为1.24，较原审查增加了0.24；建筑密度由47.16%调整为44.80%，较原审查减少了2.36%；绿地率由20.0%调整为20.26%，较原审查增加了0.26%；机动车停车位数量由390辆调整为318辆，较原审查减少了72辆；非机动车停车位数量由898辆调整为781辆，较原审查减少了117辆。

四、公示方式与地点

（一）扶绥县自然资源局公示栏；

（二）项目现场；

（三） (略) 扶绥县人民政府门户网站（http://**）。

因总平规划调整审查涉及到的相关利害关系人，如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2023年5月6日至2023年5月15日）反映至扶绥县自然资源局空间规划和用途管制股（联系电话：0771-*，邮寄地址：广西壮族 (略) 扶绥县松江街22号404室，邮编：*）。

特此公示

附件：*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图（调整后）

扶绥县自然资源局

2023年5月6日

文件下载：

关联文件：

根据《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第十八条的相关规定，现将*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图调整的事宜予以公示。

一、项目地址

位于扶绥县新宁镇范围内，具体位置在新宁镇空港大道西8号。

二、调整理由

(略) 场需求，符合项目电商、批发为主的业态定位，补全原设计方案中的功能缺失，建立农产品创新产品工坊，建立线上线下特产馆，提供集中的智慧 (略) 场，从而健全产业链结构，巩固脱贫攻坚成果，完善公共服务设施，提升建筑设计质量，现扶绥县新宁镇大塘村贵仓村民小组申请对*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图进行调整。

三、调整内容

项目规划总用地面积为44832.262㎡（折合67.25亩），用途为住宿餐饮用地、其他商服用地、批发零售用地、商务金融用地，具体调整为：

（一）原1#、2#天地楼二层隔断取消，调整为联通大空间，增加屋顶楼梯间出屋面。1#天地楼建筑面积由2331㎡调整为2982.56㎡，较原审查增加了651.56㎡，计容建筑面积由2331㎡调整为3993.71㎡，较原审查增加了1662.71㎡；2#天地楼建筑面积由2331㎡调整为2395.4㎡，较原审查增加了64.4㎡，计容建筑面积由2331㎡调整为3406.55㎡，较原审查增加了1075.55㎡。

（二）原设计中5#、6#、7#、8#、9#、10#天地楼调整为智慧 (略) 场，该区域占地建筑面积由7525.98㎡调整为7376.25㎡，较原审查减少了149.73㎡，建筑面积由13768.3㎡调整为7376.25㎡，较原审查减少了6392.05㎡，计容建筑面积由13768.3㎡调整为14752.5㎡，较原审查增加了984.2㎡。

（三）原设计中3#、4#天 (略) 场配套用房（冷库）。该区域占地建筑面积由2192.4㎡调整为1284㎡，较原审查减少了908.4㎡。建筑面积及计容建筑面积由4610.4㎡调整为4428.41㎡，较原审查减少了181.99㎡。

（四）原设计中1# (略) 场、2# (略) 场首层高度为8.5米，计容建筑面积应按2倍计容，计容建筑面积由6955.2㎡调整为13910.4㎡，较原审查增加了6955.2㎡。

（五）机动车停车位由390个调整为318个，较原审查减少了72个；非机动车停车位由898个调整为781个，较原审查减少了117个。

综上所述，项目调整后的总建筑面积及计容建筑面积均由44911.90㎡调整为55371.57㎡，较原审查增加了10459.67㎡；建筑占地面积由21141.98㎡调整为20083.85㎡，较原审查减少了1058.13㎡；绿地面积由8966.5㎡调整为9081.74㎡，较原审查增加了115.24㎡。

容积率由原审查的1.00调整为1.24，较原审查增加了0.24；建筑密度由47.16%调整为44.80%，较原审查减少了2.36%；绿地率由20.0%调整为20.26%，较原审查增加了0.26%；机动车停车位数量由390辆调整为318辆，较原审查减少了72辆；非机动车停车位数量由898辆调整为781辆，较原审查减少了117辆。

四、公示方式与地点

（一）扶绥县自然资源局公示栏；

（二）项目现场；

（三） (略) 扶绥县人民政府门户网站（http://**）。

因总平规划调整审查涉及到的相关利害关系人，如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2023年5月6日至2023年5月15日）反映至扶绥县自然资源局空间规划和用途管制股（联系电话：0771-*，邮寄地址：广西壮族 (略) 扶绥县松江街22号404室，邮编：*）。

特此公示

附件：*路东盟智慧农业开发项目之扶绥农副产 (略) 场项目总平面图（调整后）

扶绥县自然资源局

2023年5月6日

文件下载：

关联文件：