顺规公〔2023〕5306号

为加强城乡规划管理，增加透明度，根据我区城乡规划管理的有关规定，现对有关规划审批事项进行批前公示，征询公众意见，具体事项如下：

项目基本情况：厂房7、厂房8、综合楼拟 (略) 顺德区均安镇智安北路10号，用地面积为51014.05平方米，已于2022年10月8日办理建设工程规划许可证，证号为：建字第*号，现在申请规划方案变更，调整事项如下：
1、总平面图：
1）拟建厂房厂房7由于梯房修改，建筑面积由16919.04m2改为16728.92m2;计容建筑面积由16574.04m2改为16560.00m2。
2）拟建厂房厂房8由于梯房修改，建筑面积由16199.18m2改为16008.92m2;计容建筑面积由15869.18m2改为15840.00m2。
3）拟建厂房厂房7、厂房8及综合楼主要建筑物指标汇总建筑面积合计由40684.40m2改为40304.02m2，计容建筑面积合计由39877.88m2改为39834.66m2。
4）由于拟建厂房厂房7、8的建筑面积改变，现主要技术经济指标总建筑面积由*.02m2改为*.6m2，总建筑面积中的生产用房建筑面积由*.30m2改为*.92m2。
5）由于拟建厂房厂房7、8的计容建筑面积改变，现主要技术经济指标计容总建筑面积由*.72m2改为*.50m2，计容总建筑面积中的生产用房建筑面积由*.06m2改为*.84m2。
6）主要技术经济指标不计容建筑面积由2420.10改为2082.94，不计容建筑面积中的天面梯房及机房面积由2111.56改为1774.40。
2、厂房7天面层平面图：
1）厂房7的1、2、3号楼梯层数改为首层~天面层，不上顶层。
2）厂房7天面层7-2轴、7-11轴交7-A轴原2T电梯井改为2T电梯机房，机房门口增加台阶。
3）厂房7天面层7-7轴~7-8轴交7-A轴原5T电梯井改为5T电梯机房，机房门口增加台阶。
4）由于厂房7顶层7-6轴~7-8轴露台取消，天面层取消原露台下侧柱子，所以该部分建筑面积可以取消；故而天面层建筑面积由199.44m2改为168.92m2。
3、厂房7顶层平面图：
1）厂房7的1、2、3号楼梯，1、2号2T电梯与1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,原顶层楼梯、机房均改为梯顶，高度为35.7米（含挡水顶标高）。
2）厂房7由于顶层只有楼梯顶与电梯顶，故而顶层无建筑面积。
4、厂房7 7-1~7-12立面图：
1）由于厂房7的7-1轴、7-12轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）由于厂房7的7-5轴~7-8轴3号楼梯，1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从40.2米改为35.7米。
5、厂房7 7-A~7-D立面图、7-D~7-A立面图：
1）由于厂房7的7-A轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
6、厂房8天面层平面图：
1）厂房8的1、2、3号楼梯层数改为首层~天面层，不上顶层。
2）厂房8天面层8-2轴、8-11轴交8-A轴原2T电梯井改为2T电梯机房，机房门口增加台阶。
3）厂房8天面层8-7轴~8-8轴交8-A轴原5T电梯井改为5T电梯机房，机房门口增加台阶。
4）由于厂房8顶层8-6轴~8-8轴露台取消，天面层取消原露台下侧柱子，所以该部分建筑面积可以取消；故而天面层建筑面积由199.63m2改为168.92m2。
7、厂房8顶层平面图：
1）厂房8的1、2、3号楼梯，1、2号2T电梯与1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,原顶层楼梯、机房均改为梯顶，高度为35.7米（含挡水顶标高）。
2）由于厂房8的顶层只有楼梯顶与电梯顶，故而顶层无建筑面积。
8、厂房8 8-12~8-1立面图：
1）由于厂房8的8-12轴、8-1轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）由于厂房8的8-8轴~8-5轴3号楼梯，1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从40.2米改为35.7米。
3）图号BJ-08-08的图名7-1~7-12立面图改为8-12~8-1立面图。
9、厂房8 8-D~8-A立面图、8-A~8-D立面图
1）由于厂房8的8-D轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）图号BJ-08-10的图名7-A~7-D立面图、7-D~7-A立面图改为8-D~8-A立面图、8-A~8-D立面图。

公示时间：2023年05月16日 至 2023年05月25日

欢迎社会各界提出意见建议。所有反馈意见必须注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。涉及的利害关系人，依法享有听证权利。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。如申请举行听证会，应在公示期 (略) 自然资源局顺德分局提出申请。

公示地点：建设项目现场位置、所属村居公告栏、市自然资源局顺德分局镇街管理所

媒体公示：

(略) 自然资源局

2023年05月15日

顺规公〔2023〕5306号

为加强城乡规划管理，增加透明度，根据我区城乡规划管理的有关规定，现对有关规划审批事项进行批前公示，征询公众意见，具体事项如下：

项目基本情况：厂房7、厂房8、综合楼拟 (略) 顺德区均安镇智安北路10号，用地面积为51014.05平方米，已于2022年10月8日办理建设工程规划许可证，证号为：建字第*号，现在申请规划方案变更，调整事项如下：
1、总平面图：
1）拟建厂房厂房7由于梯房修改，建筑面积由16919.04m2改为16728.92m2;计容建筑面积由16574.04m2改为16560.00m2。
2）拟建厂房厂房8由于梯房修改，建筑面积由16199.18m2改为16008.92m2;计容建筑面积由15869.18m2改为15840.00m2。
3）拟建厂房厂房7、厂房8及综合楼主要建筑物指标汇总建筑面积合计由40684.40m2改为40304.02m2，计容建筑面积合计由39877.88m2改为39834.66m2。
4）由于拟建厂房厂房7、8的建筑面积改变，现主要技术经济指标总建筑面积由*.02m2改为*.6m2，总建筑面积中的生产用房建筑面积由*.30m2改为*.92m2。
5）由于拟建厂房厂房7、8的计容建筑面积改变，现主要技术经济指标计容总建筑面积由*.72m2改为*.50m2，计容总建筑面积中的生产用房建筑面积由*.06m2改为*.84m2。
6）主要技术经济指标不计容建筑面积由2420.10改为2082.94，不计容建筑面积中的天面梯房及机房面积由2111.56改为1774.40。
2、厂房7天面层平面图：
1）厂房7的1、2、3号楼梯层数改为首层~天面层，不上顶层。
2）厂房7天面层7-2轴、7-11轴交7-A轴原2T电梯井改为2T电梯机房，机房门口增加台阶。
3）厂房7天面层7-7轴~7-8轴交7-A轴原5T电梯井改为5T电梯机房，机房门口增加台阶。
4）由于厂房7顶层7-6轴~7-8轴露台取消，天面层取消原露台下侧柱子，所以该部分建筑面积可以取消；故而天面层建筑面积由199.44m2改为168.92m2。
3、厂房7顶层平面图：
1）厂房7的1、2、3号楼梯，1、2号2T电梯与1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,原顶层楼梯、机房均改为梯顶，高度为35.7米（含挡水顶标高）。
2）厂房7由于顶层只有楼梯顶与电梯顶，故而顶层无建筑面积。
4、厂房7 7-1~7-12立面图：
1）由于厂房7的7-1轴、7-12轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）由于厂房7的7-5轴~7-8轴3号楼梯，1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从40.2米改为35.7米。
5、厂房7 7-A~7-D立面图、7-D~7-A立面图：
1）由于厂房7的7-A轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
6、厂房8天面层平面图：
1）厂房8的1、2、3号楼梯层数改为首层~天面层，不上顶层。
2）厂房8天面层8-2轴、8-11轴交8-A轴原2T电梯井改为2T电梯机房，机房门口增加台阶。
3）厂房8天面层8-7轴~8-8轴交8-A轴原5T电梯井改为5T电梯机房，机房门口增加台阶。
4）由于厂房8顶层8-6轴~8-8轴露台取消，天面层取消原露台下侧柱子，所以该部分建筑面积可以取消；故而天面层建筑面积由199.63m2改为168.92m2。
7、厂房8顶层平面图：
1）厂房8的1、2、3号楼梯，1、2号2T电梯与1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,原顶层楼梯、机房均改为梯顶，高度为35.7米（含挡水顶标高）。
2）由于厂房8的顶层只有楼梯顶与电梯顶，故而顶层无建筑面积。
8、厂房8 8-12~8-1立面图：
1）由于厂房8的8-12轴、8-1轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）由于厂房8的8-8轴~8-5轴3号楼梯，1、2号5T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从40.2米改为35.7米。
3）图号BJ-08-08的图名7-1~7-12立面图改为8-12~8-1立面图。
9、厂房8 8-D~8-A立面图、8-A~8-D立面图
1）由于厂房8的8-D轴1、2号楼梯，1、2号2T电梯层数改为首层~天面层，不上顶层,梯顶高度从39.8米改为35.7米。
2）图号BJ-08-10的图名7-A~7-D立面图、7-D~7-A立面图改为8-D~8-A立面图、8-A~8-D立面图。

公示时间：2023年05月16日 至 2023年05月25日

欢迎社会各界提出意见建议。所有反馈意见必须注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。涉及的利害关系人，依法享有听证权利。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。如申请举行听证会，应在公示期 (略) 自然资源局顺德分局提出申请。

公示地点：建设项目现场位置、所属村居公告栏、市自然资源局顺德分局镇街管理所

媒体公示：

(略) 自然资源局

2023年05月15日