一、基本情况

本轮公开招租的资产为永兴街道社区养老日间照料中心大楼，位于永兴街道永兴社区北街96号，总建筑面积684.2平方米，同时配套多功能活动室和养老服务用房若干，其中：总床位27张。本轮公开招租资产将以满足养老机构基本要求的已装修房标准交付承租方使用（具体可现场查看）。

二、租赁相关要求

（一）出租期限。本次公开招租资产的租赁期限1年起租，不超过3年，运营协议一年一签。

（二）出租方式。通过对意向竞租人进行资格审查后，筛选出符合招租条件的机构进行现场竞租，竞租采用现场打分方式，评审小组现场复核运营资质，查看运营方案完整性和可行性，并根据运营方案提问，现场打分。得分最高的竞租方确定为中标方。

（三）当有效报名不足3个时该项目做流标处理。授权委托人或法定代表人携带本人有效身份证准时参加竞标，逾期视为自动放弃。

（四）竞租人资质条件。

1.具有独立法人资格；取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；需提供营业执照复印件、授权委托书、被授权人身份证及复印件加盖公章；

2.竞租单位有养老护理运营经验；

3.竞租单位及主要负责人无重大违法记录，无不良信用记录。

（五）中标人在永兴街道永兴社区养老服务综合体内开展养老服务，保证机构的养老用途，积极承担我街道社会福利事业发展任务。不得将场地用于其他用途。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间。

2023年5月17日至2023年5月22日。

（二）报名地点。

(略) 名山区永兴街道办事处。

（三）报名方法。

1.竞租单位按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

2.竞租单位可到招租方查阅招租文件及现场查看该处出租资产，若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议。

3.竞租单位报名时应向招租方提交以下材料：

（1）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件。

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

（3）本项目的竞租文件含：运营方案、资质证明文件。

四、资格审查

竞租单位在提交相关材料审核通过后，按照主办方规定的时间、地点参与竞租。

五、竞租时间、地点

竞租时间：2023年5月23日下午15:00

竞租地点： (略) 名山区永兴街道办事处二楼小会议室

联系人：陈健 *

(略) 名山区永兴街道办事处

2023年5月16日

一、基本情况

本轮公开招租的资产为永兴街道社区养老日间照料中心大楼，位于永兴街道永兴社区北街96号，总建筑面积684.2平方米，同时配套多功能活动室和养老服务用房若干，其中：总床位27张。本轮公开招租资产将以满足养老机构基本要求的已装修房标准交付承租方使用（具体可现场查看）。

二、租赁相关要求

（一）出租期限。本次公开招租资产的租赁期限1年起租，不超过3年，运营协议一年一签。

（二）出租方式。通过对意向竞租人进行资格审查后，筛选出符合招租条件的机构进行现场竞租，竞租采用现场打分方式，评审小组现场复核运营资质，查看运营方案完整性和可行性，并根据运营方案提问，现场打分。得分最高的竞租方确定为中标方。

（三）当有效报名不足3个时该项目做流标处理。授权委托人或法定代表人携带本人有效身份证准时参加竞标，逾期视为自动放弃。

（四）竞租人资质条件。

1.具有独立法人资格；取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；需提供营业执照复印件、授权委托书、被授权人身份证及复印件加盖公章；

2.竞租单位有养老护理运营经验；

3.竞租单位及主要负责人无重大违法记录，无不良信用记录。

（五）中标人在永兴街道永兴社区养老服务综合体内开展养老服务，保证机构的养老用途，积极承担我街道社会福利事业发展任务。不得将场地用于其他用途。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间。

2023年5月17日至2023年5月22日。

（二）报名地点。

(略) 名山区永兴街道办事处。

（三）报名方法。

1.竞租单位按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

2.竞租单位可到招租方查阅招租文件及现场查看该处出租资产，若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议。

3.竞租单位报名时应向招租方提交以下材料：

（1）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件。

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

（3）本项目的竞租文件含：运营方案、资质证明文件。

四、资格审查

竞租单位在提交相关材料审核通过后，按照主办方规定的时间、地点参与竞租。

五、竞租时间、地点

竞租时间：2023年5月23日下午15:00

竞租地点： (略) 名山区永兴街道办事处二楼小会议室

联系人：陈健 *

(略) 名山区永兴街道办事处

2023年5月16日