罗塘乡政府：

你单位《关于要求对长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计进行批复的函》及附件材料收悉。 (略) 工程 (略) 组织相关专家和 (略) 城建 (略) (略) 编制的《长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计》文本进行了评审。现结合审查报告和修改后的初步设计文件，批复如下：

一、项目建设地点：长丰县罗塘乡。

二、项目建设内容及规模：本工程共分五块建设用地，总用地面积约381.80亩。其中花塘拐（A地块）、邵户（B地块）、朱户（C地块）三个地块用地面积约306.78亩，建设三处住宅小区及配套服务建筑；花塘拐（A地块）单独建设1所幼儿园、1栋邻里中心。综合商业地块用地面积约14.26亩，建设一栋综合商业建筑。庄岗地块用地面积约60.76亩，建设一处公墓。

1.总体设计。花塘拐（A地块）、邵户（B地块）、朱户（C地块）三个地块（住宅用地）在长丰大道西侧，综合商业配套用地在长丰大道东侧，四个地块总建筑面积为*㎡。其中：地上建筑面积*.4㎡，地下建筑46935.6㎡。地上建筑包括：住宅*.1㎡，邻里中心7195.88㎡，社区管理用房1020㎡，九班幼儿园3547.1㎡，配套商业建筑16964.7㎡，开闭所及配电房3702.9㎡，门卫室35.2㎡。地下建筑均为一层，建筑高度3.9m。

2.住宅及综合商业地块。花塘拐（A地块）建设20栋住宅楼、2处配套服务建筑，总建筑面积*㎡；邵户（B地块）建设19栋住宅楼、2处配套服务建筑，总建筑面积97801㎡；朱户（C地块）建设24栋住宅楼、2处配套服务建筑（兼小区大门），总建筑面积*㎡。花塘拐（A地块）邻里中心为地上5层，幼儿园为地上3层；综合商业建筑为地上5层，总建筑面积12589㎡。本项目一共建设2602套住宅，分为50㎡、80㎡、100㎡、120㎡四种户型。

3.庄岗地块。公墓总建筑面积为1275.48㎡，其中骨灰堂1104.48㎡，焚烧池95㎡，公厕76㎡，其它建设内容还包括四个墓区（设计墓穴6798个）、纪念牌坊、景观广场、纪念亭、生态停车场，以及室外景观、道路、给排水和监控工程。

三、项目投资概算：本工程上报概算投资*.87万元，经审查，核定工程总投资为*.04万元，其中：工程费用*.11万元，工程建设其他费用12684.64万元，预备费7542.29万元。

四、总体意见：原则同意经专家组审查修改后的长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计方案。下一步请继续优化施工图设计，依照批准的建设地点、建设内容、建设规模进行建设。项目建设过程中请严格落实“项目四制”，严格执行建设工期，加强工程质量管理，严格工程造价和建设资金管理，项目实际总投资原则上不超过经核定的概算投资。本文件有效期为两年。

项目代码：2301-*-04-01-*

附件： (略) 工程 (略) 关于《长丰县

罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计》的评审报告

长丰县发展和改革委员会

2023年4月7日

罗塘乡政府：

你单位《关于要求对长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计进行批复的函》及附件材料收悉。 (略) 工程 (略) 组织相关专家和 (略) 城建 (略) (略) 编制的《长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计》文本进行了评审。现结合审查报告和修改后的初步设计文件，批复如下：

一、项目建设地点：长丰县罗塘乡。

二、项目建设内容及规模：本工程共分五块建设用地，总用地面积约381.80亩。其中花塘拐（A地块）、邵户（B地块）、朱户（C地块）三个地块用地面积约306.78亩，建设三处住宅小区及配套服务建筑；花塘拐（A地块）单独建设1所幼儿园、1栋邻里中心。综合商业地块用地面积约14.26亩，建设一栋综合商业建筑。庄岗地块用地面积约60.76亩，建设一处公墓。

1.总体设计。花塘拐（A地块）、邵户（B地块）、朱户（C地块）三个地块（住宅用地）在长丰大道西侧，综合商业配套用地在长丰大道东侧，四个地块总建筑面积为*㎡。其中：地上建筑面积*.4㎡，地下建筑46935.6㎡。地上建筑包括：住宅*.1㎡，邻里中心7195.88㎡，社区管理用房1020㎡，九班幼儿园3547.1㎡，配套商业建筑16964.7㎡，开闭所及配电房3702.9㎡，门卫室35.2㎡。地下建筑均为一层，建筑高度3.9m。

2.住宅及综合商业地块。花塘拐（A地块）建设20栋住宅楼、2处配套服务建筑，总建筑面积*㎡；邵户（B地块）建设19栋住宅楼、2处配套服务建筑，总建筑面积97801㎡；朱户（C地块）建设24栋住宅楼、2处配套服务建筑（兼小区大门），总建筑面积*㎡。花塘拐（A地块）邻里中心为地上5层，幼儿园为地上3层；综合商业建筑为地上5层，总建筑面积12589㎡。本项目一共建设2602套住宅，分为50㎡、80㎡、100㎡、120㎡四种户型。

3.庄岗地块。公墓总建筑面积为1275.48㎡，其中骨灰堂1104.48㎡，焚烧池95㎡，公厕76㎡，其它建设内容还包括四个墓区（设计墓穴6798个）、纪念牌坊、景观广场、纪念亭、生态停车场，以及室外景观、道路、给排水和监控工程。

三、项目投资概算：本工程上报概算投资*.87万元，经审查，核定工程总投资为*.04万元，其中：工程费用*.11万元，工程建设其他费用12684.64万元，预备费7542.29万元。

四、总体意见：原则同意经专家组审查修改后的长丰县罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计方案。下一步请继续优化施工图设计，依照批准的建设地点、建设内容、建设规模进行建设。项目建设过程中请严格落实“项目四制”，严格执行建设工期，加强工程质量管理，严格工程造价和建设资金管理，项目实际总投资原则上不超过经核定的概算投资。本文件有效期为两年。

项目代码：2301-*-04-01-*

附件： (略) 工程 (略) 关于《长丰县

罗塘乡美丽乡村建设项目初步设计》的评审报告

长丰县发展和改革委员会

2023年4月7日