门头沟（2019）4-1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据建设工程规划许可证2019规自（门）建字0024号,2021规自（门）建字0005号,2021规自（门）建字0009号,2021规自（门）建字0004号,2021规自（门）建字0006号,2021规自（门）建字0007号,2019规自（门）建字0017号,2019规自（门）建字0028号,2019规自（门）建字0020号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.26平方米，其中住宅建筑面积*.05平方米（含商品住宅建筑面积*.05平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积55938.26平方米，办公建筑面积*.52平方米，其他建筑面积*.43平方米，共分7期开发建设。项 (略) 门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村， 四至范围：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至万佛华侨陵园
计划建设时间为2019年08月31日 至2024年10月31日。
二、建设内容
一期建筑面积5374.74平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积5374.74平方米。
本期居住公共服务设施幼儿园、5343.41平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块内，不含门卫31.33平米。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间1、4平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;室内覆盖系统机房1、15平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;固定设备通讯间1、10平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;配电室1、18平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;雨水调蓄设施1、建设位置:MC00-0600-0031地块内160立方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年08月31日至2022年05月31日。
二期建筑面积57996.12平方米，其中住宅建筑面积26481.76平方米（含商品住宅建筑面积26481.76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积31514.36平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车场库1、3776.75平方米、建设位置:06-4#地下车库消防电梯地面出口和地下一二层（其中地下一二层建筑面积3767.15平方米，消防电梯地面出口建筑面积9.6平方米），非人防车位86个;老年活动场站、200平方米、建设位置:06-3#公建地下二层;其他商业服务2、507.5平方米、建设位置:06-3#公建地下一二层;其他商业服务1、240平方米、建设位置:06-1#公建一层;社区服务中心、550平方米、建设位置:06-3#公建地下一二层;室外运动场地1、用地面积200平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块，06-14#住宅楼南侧（室外运动场地共2处，总占地面积共400平方米，包含200平方米健身路径）;居民汽车场库2、4015.7平方米、建设位置:06-4#地下车库人防室外口及通道面和地下二层人防工程（其中地下二层人防工程建筑面积3989.49平方米，人防室外口及通道面建筑面积26.21平方米），人防车位81个;居民汽车场库3、3119.76平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层，建筑面积3119.76平方米，非人防车位78个;物业服务用房1、100平方米、建设位置:06-1#公建地上一层。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间3、1.99平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;有线电视光电转换间2、1.99平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;固定设备通讯间3、3.09平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;固定设备通讯间2、3.09平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房3、3.76平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房2、3.76平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;公共厕所、70平方米、建设位置:06-3#公建地下二层，24小时对外开放。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年12月15日至2023年03月30日。
三期建筑面积33771.44平方米，其中住宅建筑面积16235.76平方米（含商品住宅建筑面积16235.76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积17535.68平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房2、50平方米、建设位置:06-2#公建地下一层;居民汽车场库4、4580.87平方米、建设位置:位于06-2#地下车库地下一层，建筑面积4580.87平方米，非人防车位97个。
(略) 政公用基础设施固定设备通讯间4、3.09平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;有线电视光电转换间4、1.99平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房4、3.76平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;燃气调压柜（箱）1、用地面积6平方米、建设位置:06-12#住宅楼东侧;配电室2、810.69平方米、建设位置:06-2#公建地下二层。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年06月20日至2023年03月30日。
四期建筑面积31909.83平方米，其中住宅建筑面积16287.37平方米（含商品住宅建筑面积16287.37平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积15622.46平方米。
本期居住公共 (略) 场1、60平方米、建设位置:06-1#地下车库地下三层;出租汽车站1、用地面积25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块北入口;室外运动场地2、用地面积200平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块09-20#住宅楼东侧（室外运动场地共2处，总占地面积共400平方米，包含200平方米健身路径）;存自行车处1、907.77平方米、建设位置:06-1#地下车库地下二三层;再生资源回收点1、用地面积6平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内，06-3#住宅楼东侧;居民汽车场库5、4535.77平方米、建设位置:位于06-1#地下车库地下一层，建筑面积4535.77平方米，非人防车位100个。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间5、6.06平方米、建设位置:06-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点1、用地面积6.25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内;透水铺装1、用地面积3340平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内结合景观设置;固定设备通讯间5、9.53平方米、建设位置:06-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点2、用地面积6.25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内;雨水调蓄设施2、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内共435立方米;室内覆盖系统机房5、14.89平方米、建设位置:06-1#地下车库地下二层;雨水调蓄设施3、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内共435立方米;下凹式绿地1、用地面积8712.5平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内结合景观设置。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年06月20日至2023年03月30日。
五期建筑面积*.79平方米，其中住宅建筑面积56755.16平方米（含商品住宅建筑面积56755.16平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积63432.63平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车场库8、6825.82平方米、建设位置:09-2#地下车库人防室外口及通道面,地下二层人防工程（其中地下二层人防工程建筑面积6714.84平方米,人防室外口及通道面建筑面积110.98平方米）,人防车位96个。;小型商服（便利店）、25平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;再生资源回收点2、用地面积6平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块，09-6#住宅楼东侧;存自行车处2、785.08平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;居民汽车场库7、9395.8平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一二层，建筑面积9395.80平方米，非人防车位192个;菜市场2、940平方米、建设位置:09-1#公建地下一二三层;出租汽车站2、用地面积25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块南入口;居民汽车场库9、85.05平方米、建设位置:09-1#公建地下一二三层（非人防）车库疏散楼梯间、地上一层非人防地面出口（其中地下一二三层（非人防）车库疏散楼梯间建筑面积62.19平方米，地上一层非人防地面出口建筑面积22.86平方米）;居民汽车场库6、8056.49平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一层，建筑面积8056.49平方米，非人防车位192个。
(略) 政公用基础设施透水铺装2、用地面积3340平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内结合景观设置;下凹式绿地2、用地面积8712.5平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内结合景观设置;雨水调蓄设施4、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内共408立方米;配电室3、150平方米、建设位置:09-2#公建地下二层;配电室4、100.81平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;有线电视光电转换间6、7.49平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;雨水调蓄设施5、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内共408立方米;燃气调压柜（箱）2、用地面积6平方米、建设位置:09-5#住宅楼西南侧;生活垃圾分类收集点4、用地面积6.25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内;固定设备通讯间7、12.06平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一二层;室内覆盖系统机房6、25.77平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;有线电视光电转换间7、7.82平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点3、用地面积6.25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内;固定设备通讯间6、14.74平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房7、12.44平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年07月10日至2023年06月30日。
六期建筑面积*.34平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积28723.26平方米，办公建筑面积89703.52平方米，其他建筑面积64656.56平方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年10月31日至2024年10月31日。
七期建筑面积71552平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积27215平方米，办公建筑面积15130平方米，其他建筑面积29207平方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年10月31日至2024年10月31日。
三、建设时序
1.一期项目
幼儿园、门卫应与幼儿园等居住公共服务设施、有线电视光电转换间1、室内覆盖系统机房1、固定设备通讯间1、配电室1、雨水调 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋幼儿园竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
2.二期项目
06-15#住宅楼、06-1#公建、06-4#地下车库、06-17#住宅楼、06-10#住宅楼、06-16#住宅楼、06-18#住宅楼、06-19#住宅楼、06-14#住宅楼、06-3#公建、06-11#住宅楼、06-3#地下车库应与居民汽车场库1、老年活动场站、其他商业服务2、其他商业服务1、社区服务中心、室外运动场地1、居民汽车场库2、居民汽车场库3、物业服务用房1等居住公共服务设施、有线电视光电转换间3、有线电视光电转换间2、固定设备通讯间3、固定设备通讯间2、室内覆盖系统机房3、室内覆盖系统机房2、 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-17#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
3.三期项目
06-6#住宅楼、06-9#住宅楼、06-13#住宅楼、06-2#公建、06-2#地下车库、06-12#住宅楼、06-7#住宅楼、06-8#住宅楼应与物业服务用房2、居民汽车场库4等居住公共服务设施、固定设备通讯间4、有线电视光电转换间4、室内覆盖系统机房4、燃气调压柜（箱）1、 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-6#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
4.四期项目
06-1#住宅楼、06-2#住宅楼、06-4#住宅楼、06-1#地下车库、06-5#住宅楼、06-3#住 (略) 场1、出租汽车站1、室外运动场地2、存自行车处1、再生资源回收点1、居民汽车场库5等居住公共服务设施、有线电视光电转换间5、生活垃圾分类收集点1、透水铺装1、固定设备通讯间5、生活垃圾分类收集点2、雨水调蓄设施2、室内覆盖系统机房5、雨水调蓄设施3、下凹 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
5.五期项目
09-17#住宅楼、09-12#住宅楼、09-2#地下车库、09-18#住宅楼、09-8#住宅楼、09-19#住宅楼、09-7#住宅楼、09-20#住宅楼、09-16#住宅楼、09-1#地下车库、09-13#住宅楼、09-3#公建、09-15#住宅楼、09-4#住宅楼、09-5#住宅楼、09-14#住宅楼、09-9#住宅楼、09-1#住宅楼、09-3#住宅楼、09-11#住宅楼、09-2#住宅楼、09-6#住宅楼、09-1#公建、09-2#公建、09-10#住宅楼应与居民汽车场库8、小型商服（便利店）、再生资源回收点2、存自行车处2、居民汽车场库7、菜市场2、出租汽车站2、居民汽车场库9、居民汽车场库6等居住公共服务设施、透水铺装2、下凹式绿地2、雨水调蓄设施4、配电室3、配电室4、有线电视光电转换间6、雨水调蓄设施5、燃气调压柜（箱）2、生活垃圾分类收集点4、固定设备通讯间7、室内覆盖系统机房6、有线电视光电转换间7、生活垃圾分类收集点3、固定设备通讯间6、室内覆盖系 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋09-19#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
6.六期项目
MC00-0600-0004-26#商务办公、MC00-0500-0008-8#商务办公、MC00-0600-0004-33#商务办公、MC00-0600-0004-2#商务办公、MC00-0500-0008-10#商务办公、MC00-0500-0008-6#商务办公、MC00-0600-0004-17#商务办公、MC00-0600-0008-8#商务办公、MC00-0500-0008-18#商务办公、MC00-0600-0004-3#商务办公、MC00-0600-0004-34#商务办公、MC00-0600-0004-28#商务办公、MC00-0600-0004-14#商务办公、MC00-0600-0004-24#商务办公、MC00-0600-0004-13#商务办公、MC00-0600-0004-15#商务办公、MC00-0500-0008-5#商务办公、MC00-0500-0008-12#商务办公、MC00-0600-0004-35#商务办公、MC00-0600-0008-3#商务办公、MC00-0600-0004-4#商务办公、MC00-0600-0004-27#商务办公、MC00-0600-0004-11#商务办公、0500-0008地块1#商务办公、MC00-0600-0004-20#商务办公、MC00-0600-0004-23#商务办公、MC00-0500-0008-7#商务办公、MC00-0500-0008-11#商务办公、MC00-0600-0008-7#商务办公、MC00-0600-0004-30#商务办公、MC00-0600-0008-4#商务办公、MC00-0600-0004-31#商务办公、0500-0008地块3#商务办公、MC00-0500-0008-13#商务办公、MC00-0600-0004-37#消防泵房、MC00-0600-0004-18#商务办公、MC00-0600-0008-2#商务办公、MC00-0600-0008-1#商务办公、MC00-0600-0004-5#商务办公、MC00-0500-0008-15#商务办公、0500-0008地块2#商务办公、MC00-0600-0004-8#商务办公、MC00-0500-0008-14#商务办公、MC00-0600-0004-9#商务办公、MC00-0600-0004-19#商务办公、MC00-0500-0008地块4#商务办公、MC00-0500-0008-9#商务办公、0011地块1#酒店、MC00-0500-0008-22#设备机房、MC00-0600-0004-6#商务办公、MC00-0500-0008-20#商务办公、MC00-0500-0008-21#水箱间、0014地块1#酒店、MC00-0600-0004-7#商务办公、MC00-0600-0004-12#商务办公、MC00-0600-0004-32#商务办公、MC00-0600-0004地块1#商业、MC00-0600-0008-6#商务办公、MC00-0500-0008-19#商务办公、MC00-0600-0004-10#商务办公、MC00-0500-0008-16#商务办公、MC00-0600-0004-25#商务办公、MC00-0600-0008-5#商务办公、MC00-0600-0004-36#水箱间、MC00-0600-0004-29#商务办公、MC00-0600-0004-21#商务办公、MC00-0600-0004-22#商务办公、MC00-0500-0008-17#商务办公、MC00-0600-0004-16#商务办公应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋MC00-0600-0008-8#商务办公竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
7.七期项目
05-12-6#办公楼、05-12-5#办公楼、05-12-3#办公楼、05-07-1#商业、05-12-2#办公楼、05-04-1#商业、05-12-4#办公楼、05-12-1#办公楼（最终以建设工程规划许可证为准）应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋05-12-6#办公楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围： 东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至万佛华侨陵园。
五、其他事项
1、本项目红线范围外北方向1100米范围内有墓地，无化工厂，无垃圾场;东方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;南方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;西方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：龙赫置业（北京）有限公司

2023年04月27日

门头沟（2019）4-1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据建设工程规划许可证2019规自（门）建字0024号,2021规自（门）建字0005号,2021规自（门）建字0009号,2021规自（门）建字0004号,2021规自（门）建字0006号,2021规自（门）建字0007号,2019规自（门）建字0017号,2019规自（门）建字0028号,2019规自（门）建字0020号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.26平方米，其中住宅建筑面积*.05平方米（含商品住宅建筑面积*.05平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积55938.26平方米，办公建筑面积*.52平方米，其他建筑面积*.43平方米，共分7期开发建设。项 (略) 门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村， 四至范围：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至万佛华侨陵园
计划建设时间为2019年08月31日 至2024年10月31日。
二、建设内容
一期建筑面积5374.74平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积5374.74平方米。
本期居住公共服务设施幼儿园、5343.41平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块内，不含门卫31.33平米。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间1、4平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;室内覆盖系统机房1、15平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;固定设备通讯间1、10平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;配电室1、18平方米、建设位置:MC00-0600-0031地块幼儿园地下一层;雨水调蓄设施1、建设位置:MC00-0600-0031地块内160立方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年08月31日至2022年05月31日。
二期建筑面积57996.12平方米，其中住宅建筑面积26481.76平方米（含商品住宅建筑面积26481.76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积31514.36平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车场库1、3776.75平方米、建设位置:06-4#地下车库消防电梯地面出口和地下一二层（其中地下一二层建筑面积3767.15平方米，消防电梯地面出口建筑面积9.6平方米），非人防车位86个;老年活动场站、200平方米、建设位置:06-3#公建地下二层;其他商业服务2、507.5平方米、建设位置:06-3#公建地下一二层;其他商业服务1、240平方米、建设位置:06-1#公建一层;社区服务中心、550平方米、建设位置:06-3#公建地下一二层;室外运动场地1、用地面积200平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块，06-14#住宅楼南侧（室外运动场地共2处，总占地面积共400平方米，包含200平方米健身路径）;居民汽车场库2、4015.7平方米、建设位置:06-4#地下车库人防室外口及通道面和地下二层人防工程（其中地下二层人防工程建筑面积3989.49平方米，人防室外口及通道面建筑面积26.21平方米），人防车位81个;居民汽车场库3、3119.76平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层，建筑面积3119.76平方米，非人防车位78个;物业服务用房1、100平方米、建设位置:06-1#公建地上一层。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间3、1.99平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;有线电视光电转换间2、1.99平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;固定设备通讯间3、3.09平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;固定设备通讯间2、3.09平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房3、3.76平方米、建设位置:06-3#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房2、3.76平方米、建设位置:06-4#地下车库地下一层;公共厕所、70平方米、建设位置:06-3#公建地下二层，24小时对外开放。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年12月15日至2023年03月30日。
三期建筑面积33771.44平方米，其中住宅建筑面积16235.76平方米（含商品住宅建筑面积16235.76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积17535.68平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房2、50平方米、建设位置:06-2#公建地下一层;居民汽车场库4、4580.87平方米、建设位置:位于06-2#地下车库地下一层，建筑面积4580.87平方米，非人防车位97个。
(略) 政公用基础设施固定设备通讯间4、3.09平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;有线电视光电转换间4、1.99平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房4、3.76平方米、建设位置:06-2#地下车库地下一层;燃气调压柜（箱）1、用地面积6平方米、建设位置:06-12#住宅楼东侧;配电室2、810.69平方米、建设位置:06-2#公建地下二层。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年06月20日至2023年03月30日。
四期建筑面积31909.83平方米，其中住宅建筑面积16287.37平方米（含商品住宅建筑面积16287.37平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积15622.46平方米。
本期居住公共 (略) 场1、60平方米、建设位置:06-1#地下车库地下三层;出租汽车站1、用地面积25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块北入口;室外运动场地2、用地面积200平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块09-20#住宅楼东侧（室外运动场地共2处，总占地面积共400平方米，包含200平方米健身路径）;存自行车处1、907.77平方米、建设位置:06-1#地下车库地下二三层;再生资源回收点1、用地面积6平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内，06-3#住宅楼东侧;居民汽车场库5、4535.77平方米、建设位置:位于06-1#地下车库地下一层，建筑面积4535.77平方米，非人防车位100个。
(略) 政公用基础设施有线电视光电转换间5、6.06平方米、建设位置:06-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点1、用地面积6.25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内;透水铺装1、用地面积3340平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内结合景观设置;固定设备通讯间5、9.53平方米、建设位置:06-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点2、用地面积6.25平方米、建设位置:MC00-0600-0006地块内;雨水调蓄设施2、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内共435立方米;室内覆盖系统机房5、14.89平方米、建设位置:06-1#地下车库地下二层;雨水调蓄设施3、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内共435立方米;下凹式绿地1、用地面积8712.5平方米、建设位置:位于MC00-0600-0006地块内结合景观设置。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年06月20日至2023年03月30日。
五期建筑面积*.79平方米，其中住宅建筑面积56755.16平方米（含商品住宅建筑面积56755.16平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积63432.63平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车场库8、6825.82平方米、建设位置:09-2#地下车库人防室外口及通道面,地下二层人防工程（其中地下二层人防工程建筑面积6714.84平方米,人防室外口及通道面建筑面积110.98平方米）,人防车位96个。;小型商服（便利店）、25平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;再生资源回收点2、用地面积6平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块，09-6#住宅楼东侧;存自行车处2、785.08平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;居民汽车场库7、9395.8平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一二层，建筑面积9395.80平方米，非人防车位192个;菜市场2、940平方米、建设位置:09-1#公建地下一二三层;出租汽车站2、用地面积25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块南入口;居民汽车场库9、85.05平方米、建设位置:09-1#公建地下一二三层（非人防）车库疏散楼梯间、地上一层非人防地面出口（其中地下一二三层（非人防）车库疏散楼梯间建筑面积62.19平方米，地上一层非人防地面出口建筑面积22.86平方米）;居民汽车场库6、8056.49平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一层，建筑面积8056.49平方米，非人防车位192个。
(略) 政公用基础设施透水铺装2、用地面积3340平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内结合景观设置;下凹式绿地2、用地面积8712.5平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内结合景观设置;雨水调蓄设施4、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内共408立方米;配电室3、150平方米、建设位置:09-2#公建地下二层;配电室4、100.81平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层;有线电视光电转换间6、7.49平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;雨水调蓄设施5、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内共408立方米;燃气调压柜（箱）2、用地面积6平方米、建设位置:09-5#住宅楼西南侧;生活垃圾分类收集点4、用地面积6.25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内;固定设备通讯间7、12.06平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一二层;室内覆盖系统机房6、25.77平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;有线电视光电转换间7、7.82平方米、建设位置:09-1#地下车库地下一二层;生活垃圾分类收集点3、用地面积6.25平方米、建设位置:位于MC00-0600-0009地块内;固定设备通讯间6、14.74平方米、建设位置:09-2#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房7、12.44平方米、建设位置:09-1#地下车库地下二层。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年07月10日至2023年06月30日。
六期建筑面积*.34平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积28723.26平方米，办公建筑面积89703.52平方米，其他建筑面积64656.56平方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2020年10月31日至2024年10月31日。
七期建筑面积71552平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积27215平方米，办公建筑面积15130平方米，其他建筑面积29207平方米。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年10月31日至2024年10月31日。
三、建设时序
1.一期项目
幼儿园、门卫应与幼儿园等居住公共服务设施、有线电视光电转换间1、室内覆盖系统机房1、固定设备通讯间1、配电室1、雨水调 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋幼儿园竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
2.二期项目
06-15#住宅楼、06-1#公建、06-4#地下车库、06-17#住宅楼、06-10#住宅楼、06-16#住宅楼、06-18#住宅楼、06-19#住宅楼、06-14#住宅楼、06-3#公建、06-11#住宅楼、06-3#地下车库应与居民汽车场库1、老年活动场站、其他商业服务2、其他商业服务1、社区服务中心、室外运动场地1、居民汽车场库2、居民汽车场库3、物业服务用房1等居住公共服务设施、有线电视光电转换间3、有线电视光电转换间2、固定设备通讯间3、固定设备通讯间2、室内覆盖系统机房3、室内覆盖系统机房2、 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-17#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
3.三期项目
06-6#住宅楼、06-9#住宅楼、06-13#住宅楼、06-2#公建、06-2#地下车库、06-12#住宅楼、06-7#住宅楼、06-8#住宅楼应与物业服务用房2、居民汽车场库4等居住公共服务设施、固定设备通讯间4、有线电视光电转换间4、室内覆盖系统机房4、燃气调压柜（箱）1、 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-6#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
4.四期项目
06-1#住宅楼、06-2#住宅楼、06-4#住宅楼、06-1#地下车库、06-5#住宅楼、06-3#住 (略) 场1、出租汽车站1、室外运动场地2、存自行车处1、再生资源回收点1、居民汽车场库5等居住公共服务设施、有线电视光电转换间5、生活垃圾分类收集点1、透水铺装1、固定设备通讯间5、生活垃圾分类收集点2、雨水调蓄设施2、室内覆盖系统机房5、雨水调蓄设施3、下凹 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋06-1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
5.五期项目
09-17#住宅楼、09-12#住宅楼、09-2#地下车库、09-18#住宅楼、09-8#住宅楼、09-19#住宅楼、09-7#住宅楼、09-20#住宅楼、09-16#住宅楼、09-1#地下车库、09-13#住宅楼、09-3#公建、09-15#住宅楼、09-4#住宅楼、09-5#住宅楼、09-14#住宅楼、09-9#住宅楼、09-1#住宅楼、09-3#住宅楼、09-11#住宅楼、09-2#住宅楼、09-6#住宅楼、09-1#公建、09-2#公建、09-10#住宅楼应与居民汽车场库8、小型商服（便利店）、再生资源回收点2、存自行车处2、居民汽车场库7、菜市场2、出租汽车站2、居民汽车场库9、居民汽车场库6等居住公共服务设施、透水铺装2、下凹式绿地2、雨水调蓄设施4、配电室3、配电室4、有线电视光电转换间6、雨水调蓄设施5、燃气调压柜（箱）2、生活垃圾分类收集点4、固定设备通讯间7、室内覆盖系统机房6、有线电视光电转换间7、生活垃圾分类收集点3、固定设备通讯间6、室内覆盖系 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋09-19#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
6.六期项目
MC00-0600-0004-26#商务办公、MC00-0500-0008-8#商务办公、MC00-0600-0004-33#商务办公、MC00-0600-0004-2#商务办公、MC00-0500-0008-10#商务办公、MC00-0500-0008-6#商务办公、MC00-0600-0004-17#商务办公、MC00-0600-0008-8#商务办公、MC00-0500-0008-18#商务办公、MC00-0600-0004-3#商务办公、MC00-0600-0004-34#商务办公、MC00-0600-0004-28#商务办公、MC00-0600-0004-14#商务办公、MC00-0600-0004-24#商务办公、MC00-0600-0004-13#商务办公、MC00-0600-0004-15#商务办公、MC00-0500-0008-5#商务办公、MC00-0500-0008-12#商务办公、MC00-0600-0004-35#商务办公、MC00-0600-0008-3#商务办公、MC00-0600-0004-4#商务办公、MC00-0600-0004-27#商务办公、MC00-0600-0004-11#商务办公、0500-0008地块1#商务办公、MC00-0600-0004-20#商务办公、MC00-0600-0004-23#商务办公、MC00-0500-0008-7#商务办公、MC00-0500-0008-11#商务办公、MC00-0600-0008-7#商务办公、MC00-0600-0004-30#商务办公、MC00-0600-0008-4#商务办公、MC00-0600-0004-31#商务办公、0500-0008地块3#商务办公、MC00-0500-0008-13#商务办公、MC00-0600-0004-37#消防泵房、MC00-0600-0004-18#商务办公、MC00-0600-0008-2#商务办公、MC00-0600-0008-1#商务办公、MC00-0600-0004-5#商务办公、MC00-0500-0008-15#商务办公、0500-0008地块2#商务办公、MC00-0600-0004-8#商务办公、MC00-0500-0008-14#商务办公、MC00-0600-0004-9#商务办公、MC00-0600-0004-19#商务办公、MC00-0500-0008地块4#商务办公、MC00-0500-0008-9#商务办公、0011地块1#酒店、MC00-0500-0008-22#设备机房、MC00-0600-0004-6#商务办公、MC00-0500-0008-20#商务办公、MC00-0500-0008-21#水箱间、0014地块1#酒店、MC00-0600-0004-7#商务办公、MC00-0600-0004-12#商务办公、MC00-0600-0004-32#商务办公、MC00-0600-0004地块1#商业、MC00-0600-0008-6#商务办公、MC00-0500-0008-19#商务办公、MC00-0600-0004-10#商务办公、MC00-0500-0008-16#商务办公、MC00-0600-0004-25#商务办公、MC00-0600-0008-5#商务办公、MC00-0600-0004-36#水箱间、MC00-0600-0004-29#商务办公、MC00-0600-0004-21#商务办公、MC00-0600-0004-22#商务办公、MC00-0500-0008-17#商务办公、MC00-0600-0004-16#商务办公应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋MC00-0600-0008-8#商务办公竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
7.七期项目
05-12-6#办公楼、05-12-5#办公楼、05-12-3#办公楼、05-07-1#商业、05-12-2#办公楼、05-04-1#商业、05-12-4#办公楼、05-12-1#办公楼（最终以建设工程规划许可证为准）应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋05-12-6#办公楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围： 东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至万佛华侨陵园。
五、其他事项
1、本项目红线范围外北方向1100米范围内有墓地，无化工厂，无垃圾场;东方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;南方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;西方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：龙赫置业（北京）有限公司

2023年04月27日