吉县发改审字〔2023〕71号

关于吉安 (略) 新建项目

初步设计的批复

吉安县登龙乡人民政府：

报来《关于要求对吉安 (略) 新建项目初步设计进行审批的申请报告》收悉。现根据《关于〈吉安 (略) 新建项目初步设计〉的评审报告》及送审本，就该工程初步设计主要内容批复如下：

一、项目名称：吉安 (略) 新建项目（项目代码：2207-*-04-01-*）

二、建设地点、内容和主要建设规模

本项目位于吉安县登龙乡，新建1#,2＃ (略) 民楼，均为多层公共建筑，总建筑面积共计2597.42平方米，建筑占地面积共计862.92平方米，地下建筑面积共计245.70平方米，建筑高度（室外地坪至屋面）均为11.550米；新建1栋1层食堂，为单层公共建筑，总建筑面积为221.18m2,建筑占地面积为221.18m2、建筑高度（室外地坪至屋面）4.050米；新建1栋1层门卫室，为单层公共建筑，总建筑面积为32.76m2，建筑占地面积为32.76m2、建筑高度（室外地坪至屋面）3.450米及道路等附属设施。

三、工程设计

1、基本同意总平面图设计。下阶段应进一步优化总平面布局、给排水、电气综合管网设计，完善场地竖向设计。建筑密度20.01%，容积率0.43，绿化率20.0%。

2、基本同意各单体建筑平、立、剖面设计。下阶段应复核各功能用房建筑面积，优化各层平面布置；建筑装修设计和施工标准应符合绿建要求。

3、本工程结构设计使用年限50年，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，抗震设防烈度6度。下阶段应按照检测单位出具的安全鉴定报告补充改造建筑施工组织设计，强化规范施工，确保工程质量安全。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。根据功能用房要求，合理确定负荷等级；合理确定防雷等级及采取相应的处理措施，确保防雷安全。下阶段应进一步核实供水、供电等条件，优化完善给排水、防排烟等相关设计。并按有关规定，履行消防专项审批手续。

5、涉及规划、用地、节能、供电、供水、绿建等审批问题，请按有关规定办理。

四、概算

经核定，本工程概算为998.50万元（详见附件）。

五、本批复文件有效期两年，自批复之日起计算。在批复有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未延期申请的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

请根据本批复要求和专家组审查意见，加强与设计单位配合，并督促设计单位进一步优化完善设计，并积极筹措建设资金，力争项目早日开工。

附件: 吉安 (略) 新建项目初步设计概算核定表

2023年5月17日

附件：

吉安 (略) 新建项目初步设计概算核定表

吉安县发展和改革委员会 2023年5月17日印发

吉县发改审字〔2023〕71号

关于吉安 (略) 新建项目

初步设计的批复

吉安县登龙乡人民政府：

报来《关于要求对吉安 (略) 新建项目初步设计进行审批的申请报告》收悉。现根据《关于〈吉安 (略) 新建项目初步设计〉的评审报告》及送审本，就该工程初步设计主要内容批复如下：

一、项目名称：吉安 (略) 新建项目（项目代码：2207-*-04-01-*）

二、建设地点、内容和主要建设规模

本项目位于吉安县登龙乡，新建1#,2＃ (略) 民楼，均为多层公共建筑，总建筑面积共计2597.42平方米，建筑占地面积共计862.92平方米，地下建筑面积共计245.70平方米，建筑高度（室外地坪至屋面）均为11.550米；新建1栋1层食堂，为单层公共建筑，总建筑面积为221.18m2,建筑占地面积为221.18m2、建筑高度（室外地坪至屋面）4.050米；新建1栋1层门卫室，为单层公共建筑，总建筑面积为32.76m2，建筑占地面积为32.76m2、建筑高度（室外地坪至屋面）3.450米及道路等附属设施。

三、工程设计

1、基本同意总平面图设计。下阶段应进一步优化总平面布局、给排水、电气综合管网设计，完善场地竖向设计。建筑密度20.01%，容积率0.43，绿化率20.0%。

2、基本同意各单体建筑平、立、剖面设计。下阶段应复核各功能用房建筑面积，优化各层平面布置；建筑装修设计和施工标准应符合绿建要求。

3、本工程结构设计使用年限50年，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，抗震设防烈度6度。下阶段应按照检测单位出具的安全鉴定报告补充改造建筑施工组织设计，强化规范施工，确保工程质量安全。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。根据功能用房要求，合理确定负荷等级；合理确定防雷等级及采取相应的处理措施，确保防雷安全。下阶段应进一步核实供水、供电等条件，优化完善给排水、防排烟等相关设计。并按有关规定，履行消防专项审批手续。

5、涉及规划、用地、节能、供电、供水、绿建等审批问题，请按有关规定办理。

四、概算

经核定，本工程概算为998.50万元（详见附件）。

五、本批复文件有效期两年，自批复之日起计算。在批复有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未延期申请的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

请根据本批复要求和专家组审查意见，加强与设计单位配合，并督促设计单位进一步优化完善设计，并积极筹措建设资金，力争项目早日开工。

附件: 吉安 (略) 新建项目初步设计概算核定表

2023年5月17日

附件：

吉安 (略) 新建项目初步设计概算核定表

吉安县发展和改革委员会 2023年5月17日印发