详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
每
0
50
100
1-414狼级
地下建设用地范围线
地下建设用地面积446平方米
道
划定图
建设单位
江苏无锡经济开发区发展中心
比例
1.2500
型名
璃景道规划中学及南侧侵化景
号
地定*号
口期
023.05.22
用地单位
江苏无锡经济开发区发展中心
中华人民共和国
项目名称
瑞景道规划中学及南侧绿化景观附属设饰工程二期
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政经土供2023第0010号
地字第*
号
用地位置
瑞景道与吴都路交叉口东北侧
用地面积
总面积：44611.9平方米
土地用途
G1公园绿地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
划接
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
电定*号规划定点图
本项目代码为：2110-*-8901-*
行场
遵守事项
发证机关
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求。准予使用土地的法律凭证，
日
期
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定。与本证具有同等法律效
力。
建设项目
规划设计要点
用学设第*号
建设项
瑞景道规划中学新建汇程一期
建设单位
江苏无偶经济开发区发展中心
建没地点
和畅路以南，璃景道以东，吴部路以北
这可建发用地面们
约44995.7平方米
规划用地性质中学用姓
建黄拉s35%
接筑中式体现T南水多风换
口白灰
绿地车
235%
积率0.8
形式
口中式
与周边整体建设环境协调悦一
公共绿地
地上核定罐抗衡积
及环
规代，体缓时化针征
四
东
南
西
北
境协
与渊边委体建设环境协调统
色
用地范围
用地边界
用地边界
雅资道
和畅隔
周国道洛红线宽度
M
M
30M
24M
口沿第绿化必须刻外)开做，不得设览封闭闲婚
墙厅退道路红钱
导
开
门地块内邮路 (略) 进洛并被，不得封闭口
(河道蓝线)离
M
M
3M
3M
口路应通透，不宜设置沿街店面用房
共他
建筑后退道
低多层高尼
低多层高层
低多层岛层
低多层岛层
路红线网道地上
-M
-M
8M
8M
蓝线)距南地下
-M
M
5M
5M
口建航节能：
绿色建业筑标准：
低层3层)
口12米
06层24M012层
。单位而积的建筑年耗能，
口宜房环境
建筑
口尚层50则
口a层1000
口超高房酸
门建航立体绿化：
口绿化种植：
高度
口涛处微波酒道及机场净空要求
口不高， (略) 有关梗范去求其他教冷不得设于5
生态
口保化环保建材：
口可再生能源比例：
层以上楼面
短划
520
口非传统水源利用率：
装求
口圈凌处速：
机动车
北侧西幻
口透水地面比例：
口无障鳄设施：
口其他生态要求：
H入口
非机动车北侧西衡
划
停车位
机动车满 (略) 规或划技术规定(2011版)相关要求
事机 (略) 城市现发划技术规定(201山酸相关要求
规划设计文本双但括现状氧况规划依据设计原划建设计台技术经济指标
纸多层及小高层建筑与北俐住宅建筑间的间兜需要同时端足1：，日照间距系数县求及大寒口2小时
计
区位分析图规划的构分析图最观分析图
口公建配套作置图
相邻房
的日照标准。
交通影响伊休报售包括动态和静态义通组织分新图
交通细织分析图
屋同配
口商层建筑与北侧性宅建筑之间在满是最小间距的前经下，应病足大来日2小时的日照年准
规划总平面图布置在1：5001：1000的实测地形图上
日照分析报告
控
可 (略) 城市规划管理技术规定及清防，环保交警等邮门规范使求，
成果
单体建筑方溪平文到面图及表达设计意出的透视效果图
规划设计文本及件两要电子文件一
缓护
步家
受委托设计单位的设计，业务范围必须得合有关规定。
文化体育设
服中的规刻设计为案应荷合本要点，凡本曼点未作具体规定，应按国家现行的竹关规和规随执行，
报
规划及建筑设计频板可家，省市建筑节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项世白照分析让镇山积与存积率计算按我局关 (略) 建设项目日照分积技术管理规定和建筑向
卫牛服务设纯
托老设艳
积与容积率计算规定的通知锡规总20087号)执行，
用地范压内沙及到给水排水，电力 (略) 政交道绿化和文物古迹(T业产)树名本等人
报审
容。位任果有关部门的意见，
1区替理设能
物业管理设插
要求
规划总平雨制必柔包外道绿化国线，地下建筑物边线等内容，必须标注拟健建红内外坪能对标高
求
作我制情赶。
口组织不少于3家*级设计单位进行多方案竞送。
现划设计方案成公示，
行防设施
海业服务设施
金融邮电设施
用地血积以实测为准
其他设德一
其镜设链二
注：表示有要求的要素，口表示不作要求
(略) 行政V批与
2021年2月01日
(略) 有关规定，原则同意瑞景道规刻中学新建工
程一期项目用地通过建设项目用地预审有效期三年。
本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，
请按程序和规定依法办理用地手续。
无
自源
划局
202L
预审专用竟
详情见附件
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每
0
50
100
1-414狼级
地下建设用地范围线
地下建设用地面积446平方米
道
划定图
建设单位
江苏无锡经济开发区发展中心
比例
1.2500
型名
璃景道规划中学及南侧侵化景
号
地定*号
口期
023.05.22
用地单位
江苏无锡经济开发区发展中心
中华人民共和国
项目名称
瑞景道规划中学及南侧绿化景观附属设饰工程二期
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政经土供2023第0010号
地字第*
号
用地位置
瑞景道与吴都路交叉口东北侧
用地面积
总面积：44611.9平方米
土地用途
G1公园绿地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
划接
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
电定*号规划定点图
本项目代码为：2110-*-8901-*
行场
遵守事项
发证机关
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求。准予使用土地的法律凭证，
日
期
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定。与本证具有同等法律效
力。
建设项目
规划设计要点
用学设第*号
建设项
瑞景道规划中学新建汇程一期
建设单位
江苏无偶经济开发区发展中心
建没地点
和畅路以南，璃景道以东，吴部路以北
这可建发用地面们
约44995.7平方米
规划用地性质中学用姓
建黄拉s35%
接筑中式体现T南水多风换
口白灰
绿地车
235%
积率0.8
形式
口中式
与周边整体建设环境协调悦一
公共绿地
地上核定罐抗衡积
及环
规代，体缓时化针征
四
东
南
西
北
境协
与渊边委体建设环境协调统
色
用地范围
用地边界
用地边界
雅资道
和畅隔
周国道洛红线宽度
M
M
30M
24M
口沿第绿化必须刻外)开做，不得设览封闭闲婚
墙厅退道路红钱
导
开
门地块内邮路 (略) 进洛并被，不得封闭口
(河道蓝线)离
M
M
3M
3M
口路应通透，不宜设置沿街店面用房
共他
建筑后退道
低多层高尼
低多层高层
低多层岛层
低多层岛层
路红线网道地上
-M
-M
8M
8M
蓝线)距南地下
-M
M
5M
5M
口建航节能：
绿色建业筑标准：
低层3层)
口12米
06层24M012层
。单位而积的建筑年耗能，
口宜房环境
建筑
口尚层50则
口a层1000
口超高房酸
门建航立体绿化：
口绿化种植：
高度
口涛处微波酒道及机场净空要求
口不高， (略) 有关梗范去求其他教冷不得设于5
生态
口保化环保建材：
口可再生能源比例：
层以上楼面
短划
520
口非传统水源利用率：
装求
口圈凌处速：
机动车
北侧西幻
口透水地面比例：
口无障鳄设施：
口其他生态要求：
H入口
非机动车北侧西衡
划
停车位
机动车满 (略) 规或划技术规定(2011版)相关要求
事机 (略) 城市现发划技术规定(201山酸相关要求
规划设计文本双但括现状氧况规划依据设计原划建设计台技术经济指标
纸多层及小高层建筑与北俐住宅建筑间的间兜需要同时端足1：，日照间距系数县求及大寒口2小时
计
区位分析图规划的构分析图最观分析图
口公建配套作置图
相邻房
的日照标准。
交通影响伊休报售包括动态和静态义通组织分新图
交通细织分析图
屋同配
口商层建筑与北侧性宅建筑之间在满是最小间距的前经下，应病足大来日2小时的日照年准
规划总平面图布置在1：5001：1000的实测地形图上
日照分析报告
控
可 (略) 城市规划管理技术规定及清防，环保交警等邮门规范使求，
成果
单体建筑方溪平文到面图及表达设计意出的透视效果图
规划设计文本及件两要电子文件一
缓护
步家
受委托设计单位的设计，业务范围必须得合有关规定。
文化体育设
服中的规刻设计为案应荷合本要点，凡本曼点未作具体规定，应按国家现行的竹关规和规随执行，
报
规划及建筑设计频板可家，省市建筑节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项世白照分析让镇山积与存积率计算按我局关 (略) 建设项目日照分积技术管理规定和建筑向
卫牛服务设纯
托老设艳
积与容积率计算规定的通知锡规总20087号)执行，
用地范压内沙及到给水排水，电力 (略) 政交道绿化和文物古迹(T业产)树名本等人
报审
容。位任果有关部门的意见，
1区替理设能
物业管理设插
要求
规划总平雨制必柔包外道绿化国线，地下建筑物边线等内容，必须标注拟健建红内外坪能对标高
求
作我制情赶。
口组织不少于3家*级设计单位进行多方案竞送。
现划设计方案成公示，
行防设施
海业服务设施
金融邮电设施
用地血积以实测为准
其他设德一
其镜设链二
注：表示有要求的要素，口表示不作要求
(略) 行政V批与
2021年2月01日
(略) 有关规定，原则同意瑞景道规刻中学新建工
程一期项目用地通过建设项目用地预审有效期三年。
本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，
请按程序和规定依法办理用地手续。
无
自源
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