福州烟草区域物流配送中心位于晋安区新店镇汤斜村，于2022年取得规划许可，现申请优化调整如下：1.总平：1）地块东侧标高由37.0调整为38.5，东北侧标高由38.00及40.50调整为39.50；2）门卫2正负零标高由37.45相应调整为38.5，并西移1米；3）门卫1正负零标高由39.45相应调整为39.00；4）因设计优化，拟取消地块东南角2个货车停车位，机动车停车满足土地合同要求。2.联合工房及车库(生产用房)：1）拟在地面一层西南侧增设车辆出入口坡道，取消东南侧的室外电间，将西北侧室外地坪由0.300调整为-0.200，北侧室外地坪由-3.200调整为-1.000，东侧室外地坪由-1.300调整为-1.000，室外楼梯相应调整；2）取消地面二层排烟机房；3）屋面层优化除湿机机房、排烟机房布局，并增加电间。3.设备用房（泵房）：为满足使用需求，拟将设备用房（泵房）顶板标高由4.850抬至5.000，建筑高度相应由4.95m调整为5.10m。4.门卫2：优化地面一层平面。

　　以上调整后总建筑面积由42828.88平方米增至42836.62平方米，一期地上建筑面积由31994.02平方米增至32001.76平方米，其中联合工房及车库(生产用房)由27114.2平方米增至27121.94平方米；计容面积由69949.57平方米降为69916.98平方米，其中联合工房及车库(生产用房)由53659.9平方米降为53627.31平方米，占地由22211.19平方米降为22201.03平方米，机动停车位由200辆降为198辆。调整后指标满足土地合同要求，具体详附图。

　　根据《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见， (略) 自然资源和规划局网站（http://**)，公示时间为2023年5月25日至2023年6月3日。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局行政审批处反映（联系电话：*，地址： (略) 政务服务中心五楼）。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：*）。自然资源和规划局办公地点： (略) 仓山区南江滨西大道193号4号 (略) 自然资源和规划局，邮编：*。

　　附注：

　　1．附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　附件一：福州烟草区域物流配送中心建设项目原批总平图

　　附件二：福州烟草区域物流配送中心建设项目拟调整总平图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2023年5月24日

　　福州烟草区域物流配送中心位于晋安区新店镇汤斜村，于2022年取得规划许可，现申请优化调整如下：1.总平：1）地块东侧标高由37.0调整为38.5，东北侧标高由38.00及40.50调整为39.50；2）门卫2正负零标高由37.45相应调整为38.5，并西移1米；3）门卫1正负零标高由39.45相应调整为39.00；4）因设计优化，拟取消地块东南角2个货车停车位，机动车停车满足土地合同要求。2.联合工房及车库(生产用房)：1）拟在地面一层西南侧增设车辆出入口坡道，取消东南侧的室外电间，将西北侧室外地坪由0.300调整为-0.200，北侧室外地坪由-3.200调整为-1.000，东侧室外地坪由-1.300调整为-1.000，室外楼梯相应调整；2）取消地面二层排烟机房；3）屋面层优化除湿机机房、排烟机房布局，并增加电间。3.设备用房（泵房）：为满足使用需求，拟将设备用房（泵房）顶板标高由4.850抬至5.000，建筑高度相应由4.95m调整为5.10m。4.门卫2：优化地面一层平面。

　　以上调整后总建筑面积由42828.88平方米增至42836.62平方米，一期地上建筑面积由31994.02平方米增至32001.76平方米，其中联合工房及车库(生产用房)由27114.2平方米增至27121.94平方米；计容面积由69949.57平方米降为69916.98平方米，其中联合工房及车库(生产用房)由53659.9平方米降为53627.31平方米，占地由22211.19平方米降为22201.03平方米，机动停车位由200辆降为198辆。调整后指标满足土地合同要求，具体详附图。

　　根据《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见， (略) 自然资源和规划局网站（http://**)，公示时间为2023年5月25日至2023年6月3日。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局行政审批处反映（联系电话：*，地址： (略) 政务服务中心五楼）。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：*）。自然资源和规划局办公地点： (略) 仓山区南江滨西大道193号4号 (略) 自然资源和规划局，邮编：*。

　　附注：

　　1．附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　附件一：福州烟草区域物流配送中心建设项目原批总平图

　　附件二：福州烟草区域物流配送中心建设项目拟调整总平图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2023年5月24日