定安县自然资源和规划局

关于《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块规划条件修改必要性论证报告和修改方案的公示

为补齐我县冷链物流基础设施短板，降低农产品流通环节损耗率，提高农产品附加值，打造优势果蔬品牌，建设区域农产品贸易集散为补齐我县冷链物流基础设施短板，降低农产品流通环节损耗率，提高农产品附加值，打造优势果蔬品牌，建设区域农产品贸易集散地，我县拟在定城镇龙州墟原龙州中学位置新建定安县城乡冷链物流一体化基础设施建设项目（以下简称“冷链物流项目”），助力我县农产品加工产业高质量发展。

为进一步深入贯彻落实《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 建筑垃圾治理及资源化利用三年攻坚行动方案（2022—2024年）》的通知中“至少完成建设1座以上建筑垃圾消纳场或建筑垃圾资源化利用厂，已有消纳场或贷源 (略) 公可对其进行开级改造， (略) 县建筑垃圾产消平衡”的工作要求，我县拟在定城镇龙州墟定安炮竹厂龙州分厂位置新建一座定安县龙州建筑废料资源化利用项目（以下简称“建筑废料项目”），实现我县建筑垃圾产消平衡。主要建设内容包括厂房、仓库和生活配套用房，配套建设室外给排水、电气、消防、道路、停车位、绿化等基础设施。

为保证后期项目的落地和建设，现对《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》（以下简称“控规”）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块的规划条件进行修改，为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序对规划条件论证修改进行公示，公示内容如下：

一、用地规模及位置

（一）冷链物流项目：论证范围用地总面积为48400m2（约72.60亩），涉及控规A-01～A-04、A-06、A-07、A-15地块，项目位于定城镇龙州墟原龙州中学及周边区域。

（二）建筑废料项目：用地总面积为51440m2（约77.16亩），涉及控规B-13地块，项目位于定城镇龙州墟定安炮竹厂龙州分厂。

二、调整修改缘由及项目建设意义

为推进冷链物流项目和建筑废料项目开发建设，有效落实乡村振兴发展战略和实现我县建筑垃圾产消平衡，根据《 (略) 人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第二条第三款“规划调整应当…… (略) 重点工程、市县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”和《 (略) 人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见（琼府〔2021〕44号）》中第十四条“因规划调整以及产业发展需要，各类产业项目用地可以依法改变土地 (略) 场化商品住宅用地以外的项目(含安居房、租赁住房项目)建设”可以依法改变土地用途。拟对《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块进行规划条件修改论证。

冷链物流项目和建筑废料项目符合国家产业政策和地方经济发展战略，项目建成后可带动定安农副产品发展和实现定安建筑垃圾产消平衡，具有良好的经济效益和生态效益。

三、调整修改内容

调整修改前地块规划条件：

调整修改后地块规划条件：

四、公示主要图纸

（一）项目区位示意图；

（二）用地规划图（修改前）；

（三）用地规划图（修改后）；

（四）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块图则（调整前）；

（五）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块图则（调整后）。

五、公示时间

30日（2023年5月26日至2023年6月24日）

六、公示地点

定安县人民政府网（http://**），建设项目现场，定安县自然资源和规划局微信公众号。

七、公示意见反馈方式

（一）电子邮件请发送至：*@*ttp://**；

（二）书面意见请邮寄至：定安县定城镇第二办公区二楼城乡规划编制审查中心办公室204；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

八、咨询电话

0898-*，联系人：符工。

定安县自然资源和规划局

关于《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块规划条件修改必要性论证报告和修改方案的公示

为补齐我县冷链物流基础设施短板，降低农产品流通环节损耗率，提高农产品附加值，打造优势果蔬品牌，建设区域农产品贸易集散为补齐我县冷链物流基础设施短板，降低农产品流通环节损耗率，提高农产品附加值，打造优势果蔬品牌，建设区域农产品贸易集散地，我县拟在定城镇龙州墟原龙州中学位置新建定安县城乡冷链物流一体化基础设施建设项目（以下简称“冷链物流项目”），助力我县农产品加工产业高质量发展。

为进一步深入贯彻落实《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 建筑垃圾治理及资源化利用三年攻坚行动方案（2022—2024年）》的通知中“至少完成建设1座以上建筑垃圾消纳场或建筑垃圾资源化利用厂，已有消纳场或贷源 (略) 公可对其进行开级改造， (略) 县建筑垃圾产消平衡”的工作要求，我县拟在定城镇龙州墟定安炮竹厂龙州分厂位置新建一座定安县龙州建筑废料资源化利用项目（以下简称“建筑废料项目”），实现我县建筑垃圾产消平衡。主要建设内容包括厂房、仓库和生活配套用房，配套建设室外给排水、电气、消防、道路、停车位、绿化等基础设施。

为保证后期项目的落地和建设，现对《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》（以下简称“控规”）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块的规划条件进行修改，为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序对规划条件论证修改进行公示，公示内容如下：

一、用地规模及位置

（一）冷链物流项目：论证范围用地总面积为48400m2（约72.60亩），涉及控规A-01～A-04、A-06、A-07、A-15地块，项目位于定城镇龙州墟原龙州中学及周边区域。

（二）建筑废料项目：用地总面积为51440m2（约77.16亩），涉及控规B-13地块，项目位于定城镇龙州墟定安炮竹厂龙州分厂。

二、调整修改缘由及项目建设意义

为推进冷链物流项目和建筑废料项目开发建设，有效落实乡村振兴发展战略和实现我县建筑垃圾产消平衡，根据《 (略) 人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第二条第三款“规划调整应当…… (略) 重点工程、市县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”和《 (略) 人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见（琼府〔2021〕44号）》中第十四条“因规划调整以及产业发展需要，各类产业项目用地可以依法改变土地 (略) 场化商品住宅用地以外的项目(含安居房、租赁住房项目)建设”可以依法改变土地用途。拟对《定安县定城镇龙州墟控制性详细规划(修编)》A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块进行规划条件修改论证。

冷链物流项目和建筑废料项目符合国家产业政策和地方经济发展战略，项目建成后可带动定安农副产品发展和实现定安建筑垃圾产消平衡，具有良好的经济效益和生态效益。

三、调整修改内容

调整修改前地块规划条件：

调整修改后地块规划条件：

四、公示主要图纸

（一）项目区位示意图；

（二）用地规划图（修改前）；

（三）用地规划图（修改后）；

（四）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块图则（调整前）；

（五）A-01～A-04、A-06、A-07、A-15和B-13地块图则（调整后）。

五、公示时间

30日（2023年5月26日至2023年6月24日）

六、公示地点

定安县人民政府网（http://**），建设项目现场，定安县自然资源和规划局微信公众号。

七、公示意见反馈方式

（一）电子邮件请发送至：*@*ttp://**；

（二）书面意见请邮寄至：定安县定城镇第二办公区二楼城乡规划编制审查中心办公室204；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

八、咨询电话

0898-*，联系人：符工。