山阳县自然资源局陕西嘉德拍卖有限公司国有建设用地使用权挂牌出让公告
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山阳县自然资源局陕西嘉德拍卖有限公司国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，经山阳县人民政府批准（山政函〔2023〕29号），山阳县自然资源局以挂牌方式出让位于城关街办、色河镇等镇（办）20宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：
一、出让土地的基本情况和规划指标要求（详见附表）
| 宗地 编号 | 宗地 位置 | 宗地 面积㎡ （亩） | 出让 年限 | 用途 | 建设 容积率 | 建筑 密度 | 建筑 系数 | 绿地率 | 建筑 高度 | 出让 方式 | 保证金（万元） | 备注 |
| GY2022-让-9 | 城关街办卜吉沟村 | 2639 （合3.9585亩) | 50 | 教育用地 | ≤1.9 | ≤28% | / | ≥30% | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 160 | |
| GY2023-让-1 | 城关街办陈家湾村 | 5494 （合8.241亩 | 50 | 供燃气用地 | ≤0.30 | / | ≤25% | ≥20% | ≤12m （含女儿墙） | 挂牌 | 279 | |
| GY2023-让-2 | 城关街办陈家湾村 | 64 （合0.096亩 | 50 | 供燃气用地 | ≤0.30 | / | ≤25% | ≥20% | ≤12m （含女儿墙） | 挂牌 | 3 | |
| GY2023-让-3 | 高新区三江气站南侧 | 15357.68 （合23.0365亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤24m （含女儿墙） | 挂牌 | 695 | 按“标准地”出让 |
| GY2023-让-4 | 城关街办高家沟社区二组 | 383 （合0.5745亩） | 商业40年住宅70年 | 商业占22.44% 住宅占77.56% | ≤7.24 | ≤82% | / | / | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 102 | |
| GY2023-让-5 | 城关街办宏祥社区县纯净水项目东侧 | 557.95 （合0.837亩） | 70 | 住宅用地 | ≤4.5 | ≤60% | / | / | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 74 | |
| GY2023-让-6 | 色河铺镇色河社区河北组 | 3347.42 （合5.0211亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 94 | |
| GY2023-让-7 | 色河铺镇太山庙村 | 2615.64 （合3.9235亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.4 | / | ≤40% | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 125 | |
| GY2023-让-8 | 小河口镇街道社区小河湾组 | 3196.88 （合4.7953亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-10 | 杨地镇双岭村西岭组 | 1353 （合2.0295亩 | 20 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 15 | 20年弹性年期出让 |
| GY2023-让-11 | 杨地镇双岭村西岭组 | 771 （合1.1565亩 | 20 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 9 | 20年弹性年期出让 |
| GY2023-让-12 | 中村镇黄家村 | 1862 （合2.793亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-13 | 中村镇黄家村 | 1350 （合2.025亩） | 40 | 商服用地 | ≤1.5 | ≤73% | / | ≥20% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 57 | |
| GY2023-让-14 | 中村镇黄家村 | 462 （合0.693亩） | 40 | 商服用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤7m （含女儿墙） | 挂牌 | 18 | |
| GY2023-让-15 | 中村镇黄家村、孤山村 | 1862 （合2.793亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-16 | 中村镇黄家村、孤山村 | 1350 （合2.025亩） | 40 | 商服用地 | ≤1.5 | ≤73% | / | ≥20% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 57 | |
| GY2023-让-17 | 中村镇黄家村、孤山村 | 462 （合0.693亩） | 40 | 商服用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤7m （含女儿墙） | 挂牌 | 18 | |
| GY2023-让-18 | 城关街办九寨村 | 1587.07 （合2.38亩） | 70 | 住宅用地 | ≤2.9 | ≤22% | / | ≥35% | ≤60m （含女儿墙） | 挂牌 | 326 | |
| GY2023-让-19 | 城关街办南新街卫计局西侧 | 268.67 （0.403亩） | 商业40年住宅70年 | 商业占23% 住宅占77% | ≤7.0 | ≤80% | / | / | ≤27m | 挂牌 | 113 | |
| GY2023-让-20 | 城关街办电力局西侧 | 2032.31（合3.048亩） | 50 | 文化设施用地 | ≤1.6 | ≤40% | / | ≥35% | ≤18m （含女儿墙，且不超过丰阳塔塔基） | 挂牌 | 268 |
二、“标准地”出让相关要求：
（一）按“标准地”出让的1宗工业项目控制性指标如下：GY2023-让-3号宗地，亩均固定资产投资≥600万元/亩，亩均税收≥46万元/亩，单位能耗增加值≥2万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥2.5％。按“标准地”出让地块的环境质量和污染物排放标准应满足相关行业要求。
（二）竞得人在竞买成交后须与县高新区签订《“标准地”项目投资建设合同》，竞得人签订《“标准地”企业信用承诺书》，10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、竞买人资格及其他要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合申请竞买。申请人同时应具备的其他条件:1、竞买人在以往受让国有建设用地使用权过程中无不良记录，未尽事宜以挂牌出让文件为准。 2、在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因，出让方有权变更、延期或终止本次公告挂牌活动，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准，报名者不得以任何借口提出相关要求和条件。
四、出让地块报价方式及确定竞得人方式：本次挂牌出让采用增价方式报价，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人，出让土地为国有建设用地使用权，土地以当日现状出让，土地面积以最终移交面积为准。
五、获取挂牌出让文件的时间、地点及报名方式：
申请人可于2023年5月26日至2023年6月22日（上午8:00-11:30,下午14:00-17:00）到山阳县自然资源局获取挂牌出让文件，提交竞买申请及相关资料。
六、挂牌时间：本次挂牌时间自2023年6月15日上午8:00时至2023年 6月25日上午9：00时；缴纳竞买保证金及报名的截止时间为2023年6月22日下午17时00分，报名截止时不再接受报名申请。经审查，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条
件的，将在2023年6月22日17时00分前确认其竞买资格。挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、挂牌出让地点：山阳县自然资源局四楼东会议室。
八、其 他：本公告未尽事宜，详见挂牌出让文件。
九、联系方式：
咨询联系单位：山阳县自然资源局 (略)
联系地址：山阳县自然资源局四楼会议室
联 系 人：李女士 郭女士
联系电话： 0914-*
山阳县自然资源局 (略)
2023年 5月25日
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，经山阳县人民政府批准（山政函〔2023〕29号），山阳县自然资源局以挂牌方式出让位于城关街办、色河镇等镇（办）20宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：
一、出让土地的基本情况和规划指标要求（详见附表）
| 宗地 编号 | 宗地 位置 | 宗地 面积㎡ （亩） | 出让 年限 | 用途 | 建设 容积率 | 建筑 密度 | 建筑 系数 | 绿地率 | 建筑 高度 | 出让 方式 | 保证金（万元） | 备注 |
| GY2022-让-9 | 城关街办卜吉沟村 | 2639 （合3.9585亩) | 50 | 教育用地 | ≤1.9 | ≤28% | / | ≥30% | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 160 | |
| GY2023-让-1 | 城关街办陈家湾村 | 5494 （合8.241亩 | 50 | 供燃气用地 | ≤0.30 | / | ≤25% | ≥20% | ≤12m （含女儿墙） | 挂牌 | 279 | |
| GY2023-让-2 | 城关街办陈家湾村 | 64 （合0.096亩 | 50 | 供燃气用地 | ≤0.30 | / | ≤25% | ≥20% | ≤12m （含女儿墙） | 挂牌 | 3 | |
| GY2023-让-3 | 高新区三江气站南侧 | 15357.68 （合23.0365亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤24m （含女儿墙） | 挂牌 | 695 | 按“标准地”出让 |
| GY2023-让-4 | 城关街办高家沟社区二组 | 383 （合0.5745亩） | 商业40年住宅70年 | 商业占22.44% 住宅占77.56% | ≤7.24 | ≤82% | / | / | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 102 | |
| GY2023-让-5 | 城关街办宏祥社区县纯净水项目东侧 | 557.95 （合0.837亩） | 70 | 住宅用地 | ≤4.5 | ≤60% | / | / | ≤27m （含女儿墙） | 挂牌 | 74 | |
| GY2023-让-6 | 色河铺镇色河社区河北组 | 3347.42 （合5.0211亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 94 | |
| GY2023-让-7 | 色河铺镇太山庙村 | 2615.64 （合3.9235亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.4 | / | ≤40% | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 125 | |
| GY2023-让-8 | 小河口镇街道社区小河湾组 | 3196.88 （合4.7953亩） | 50 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-10 | 杨地镇双岭村西岭组 | 1353 （合2.0295亩 | 20 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 15 | 20年弹性年期出让 |
| GY2023-让-11 | 杨地镇双岭村西岭组 | 771 （合1.1565亩 | 20 | 工业用地 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤15% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 9 | 20年弹性年期出让 |
| GY2023-让-12 | 中村镇黄家村 | 1862 （合2.793亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-13 | 中村镇黄家村 | 1350 （合2.025亩） | 40 | 商服用地 | ≤1.5 | ≤73% | / | ≥20% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 57 | |
| GY2023-让-14 | 中村镇黄家村 | 462 （合0.693亩） | 40 | 商服用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤7m （含女儿墙） | 挂牌 | 18 | |
| GY2023-让-15 | 中村镇黄家村、孤山村 | 1862 （合2.793亩） | 40 | 公用设施营业网点用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤10m （含女儿墙） | 挂牌 | 72 | |
| GY2023-让-16 | 中村镇黄家村、孤山村 | 1350 （合2.025亩） | 40 | 商服用地 | ≤1.5 | ≤73% | / | ≥20% | ≤15m （含女儿墙） | 挂牌 | 57 | |
| GY2023-让-17 | 中村镇黄家村、孤山村 | 462 （合0.693亩） | 40 | 商服用地 | ≤0.5 | ≤50% | / | ≥20% | ≤7m （含女儿墙） | 挂牌 | 18 | |
| GY2023-让-18 | 城关街办九寨村 | 1587.07 （合2.38亩） | 70 | 住宅用地 | ≤2.9 | ≤22% | / | ≥35% | ≤60m （含女儿墙） | 挂牌 | 326 | |
| GY2023-让-19 | 城关街办南新街卫计局西侧 | 268.67 （0.403亩） | 商业40年住宅70年 | 商业占23% 住宅占77% | ≤7.0 | ≤80% | / | / | ≤27m | 挂牌 | 113 | |
| GY2023-让-20 | 城关街办电力局西侧 | 2032.31（合3.048亩） | 50 | 文化设施用地 | ≤1.6 | ≤40% | / | ≥35% | ≤18m （含女儿墙，且不超过丰阳塔塔基） | 挂牌 | 268 |
二、“标准地”出让相关要求：
（一）按“标准地”出让的1宗工业项目控制性指标如下：GY2023-让-3号宗地，亩均固定资产投资≥600万元/亩，亩均税收≥46万元/亩，单位能耗增加值≥2万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥2.5％。按“标准地”出让地块的环境质量和污染物排放标准应满足相关行业要求。
（二）竞得人在竞买成交后须与县高新区签订《“标准地”项目投资建设合同》，竞得人签订《“标准地”企业信用承诺书》，10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、竞买人资格及其他要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合申请竞买。申请人同时应具备的其他条件:1、竞买人在以往受让国有建设用地使用权过程中无不良记录，未尽事宜以挂牌出让文件为准。 2、在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因，出让方有权变更、延期或终止本次公告挂牌活动，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准，报名者不得以任何借口提出相关要求和条件。
四、出让地块报价方式及确定竞得人方式：本次挂牌出让采用增价方式报价，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人，出让土地为国有建设用地使用权，土地以当日现状出让，土地面积以最终移交面积为准。
五、获取挂牌出让文件的时间、地点及报名方式：
申请人可于2023年5月26日至2023年6月22日（上午8:00-11:30,下午14:00-17:00）到山阳县自然资源局获取挂牌出让文件，提交竞买申请及相关资料。
六、挂牌时间：本次挂牌时间自2023年6月15日上午8:00时至2023年 6月25日上午9：00时；缴纳竞买保证金及报名的截止时间为2023年6月22日下午17时00分，报名截止时不再接受报名申请。经审查，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条
件的，将在2023年6月22日17时00分前确认其竞买资格。挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、挂牌出让地点：山阳县自然资源局四楼东会议室。
八、其 他：本公告未尽事宜，详见挂牌出让文件。
九、联系方式：
咨询联系单位：山阳县自然资源局 (略)
联系地址：山阳县自然资源局四楼会议室
联 系 人：李女士 郭女士
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2023年 5月25日
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