农工党界别活动小组：

　　《统一提升扶持奖励政策 打造全域性高素质创新创业创造之城》（第*号）收悉。现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　城市要发展，人才是第一资源。为助力人才“登鹭留厦”，我市 (略) 招商大局和产业转型升级，扎实推进各级各类人才引育工作。针对人才关心的住房安居问题，我市不断完善分层次、全覆盖、租售并举的住房保障政策体系，持续生成人才住房项目。

　　二、措施与成效

　　㈠抓项目生成，提高供应数量。目前， (略) 在建保障房项目11个，其中配建有高层次人才房的5个，共建设高层次人才房1682套；另有五个可用于向骨干人才和先进制造业倍增计划企业配售的保障性商品房项目，共有可配售房源12401套。“十四五” (略) 集中新建的各类保障性住房中已同步筹划了一批人才住房，正在紧锣密鼓地开展前期工作，确保人才住房供应的持续性。

　　㈡抓规划布局，服务产业发展。人才房包含在保障性住房项目中同步规划、同步建设，选址采用“大分散、小集中”式布局，服务产业发展。结合岛外正在推进的新城、新区和产业园区建设，依托交通枢纽、产业布局进行项目选址；同时突出“保障房综合体”的建设理念，集中社区级配套服务设施，形成“混合社区”模式，提供高质量、均等化的公共服务。目前的在建项目在海沧、翔安、同安区均有布局。

　　㈢抓建设标准，提升项目品质。督促代建单位针对各项目特点，对使用频率较高的厨房、卫生间、洗衣池等细节设计进行反复推敲，对走廊吊顶、外墙线条、施工工艺等进行深入研究，确保耐久性，并且控制公摊率，提高入住群众的居住体验。坚持样板先行，项目在装修施工之前，先行建设样板房，通过样板房直观效果，优化材料选择，改进施工工艺，形成施工参照，统一控制标准，避免返工重复，确保一次成优。外墙采用真石漆、电梯采用八大品牌等，统一建设标准，确保各项费用有效投入。

　　㈣抓项目监管，提升工程质量。督促代建单位履行质量安全首要责任，有力传导压力，提升项目建设管理水平。积极利用“项目之家”、市重点办等平台，及时协调解决征拆、规划、用地、产权等问题。根据项目建设进度，不定期开展现场检查，监督各参建单位人员到岗履职情况，确保有效力量投入。要求代建单位强化质量领导责任，鼓励采用先进的技术及工艺，例如引入BIM、铝模、爬升式脚手架等。督促代建单位进一步完善住宅通病防治手段，确保交付质量，减少后期维保问题。

　　三、今后推动计划

　　我局将继续认真贯彻党中央、 (略) 和省委、省政府的决策部署，把保障性住房建设作为率先实现社会主义现代化、我市打造共同富裕示范区的重大民生工程。一是确保建设目标完成。 (略) 住房局的需求计划，积极组织“十四五”任务中的人才房项目建设，采取有效措施，积极推进项目进度，按时保质保量完成，不断增加人才房数量，为人才乐业提供安居保障。二是完善建设保障机制。按照“政府主导，企业运作”的原则， (略) 区国企、村集体经济组织等多种建设主体共同参与保障性住房建设， (略) 政府决策协调、住房保障行政主管部门指导监督、 (略) 场化机制进行投融资建设运营管理的新机制，优化资源配置，提高运作效率。三是提升建设标准和服务水平。根据不同人才房房型，在梯户比、层高、公共空间等方面进行精细化设计，并适当提高人才房建设标准。创新精准管理理念，配备相应配套设施，如为人才引入智能化家居等，通过开发一体化的智能化信息管理服务运营平台，实现更贴近民生的优化管理服务。

　　领导署名：叶文语

　　联 系 人：吴淑君

　　联系电话：0592-*

　　 (略) 建设局

　　2023年5月30日

农工党界别活动小组：

　　《统一提升扶持奖励政策 打造全域性高素质创新创业创造之城》（第*号）收悉。现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　城市要发展，人才是第一资源。为助力人才“登鹭留厦”，我市 (略) 招商大局和产业转型升级，扎实推进各级各类人才引育工作。针对人才关心的住房安居问题，我市不断完善分层次、全覆盖、租售并举的住房保障政策体系，持续生成人才住房项目。

　　二、措施与成效

　　㈠抓项目生成，提高供应数量。目前， (略) 在建保障房项目11个，其中配建有高层次人才房的5个，共建设高层次人才房1682套；另有五个可用于向骨干人才和先进制造业倍增计划企业配售的保障性商品房项目，共有可配售房源12401套。“十四五” (略) 集中新建的各类保障性住房中已同步筹划了一批人才住房，正在紧锣密鼓地开展前期工作，确保人才住房供应的持续性。

　　㈡抓规划布局，服务产业发展。人才房包含在保障性住房项目中同步规划、同步建设，选址采用“大分散、小集中”式布局，服务产业发展。结合岛外正在推进的新城、新区和产业园区建设，依托交通枢纽、产业布局进行项目选址；同时突出“保障房综合体”的建设理念，集中社区级配套服务设施，形成“混合社区”模式，提供高质量、均等化的公共服务。目前的在建项目在海沧、翔安、同安区均有布局。

　　㈢抓建设标准，提升项目品质。督促代建单位针对各项目特点，对使用频率较高的厨房、卫生间、洗衣池等细节设计进行反复推敲，对走廊吊顶、外墙线条、施工工艺等进行深入研究，确保耐久性，并且控制公摊率，提高入住群众的居住体验。坚持样板先行，项目在装修施工之前，先行建设样板房，通过样板房直观效果，优化材料选择，改进施工工艺，形成施工参照，统一控制标准，避免返工重复，确保一次成优。外墙采用真石漆、电梯采用八大品牌等，统一建设标准，确保各项费用有效投入。

　　㈣抓项目监管，提升工程质量。督促代建单位履行质量安全首要责任，有力传导压力，提升项目建设管理水平。积极利用“项目之家”、市重点办等平台，及时协调解决征拆、规划、用地、产权等问题。根据项目建设进度，不定期开展现场检查，监督各参建单位人员到岗履职情况，确保有效力量投入。要求代建单位强化质量领导责任，鼓励采用先进的技术及工艺，例如引入BIM、铝模、爬升式脚手架等。督促代建单位进一步完善住宅通病防治手段，确保交付质量，减少后期维保问题。

　　三、今后推动计划

　　我局将继续认真贯彻党中央、 (略) 和省委、省政府的决策部署，把保障性住房建设作为率先实现社会主义现代化、我市打造共同富裕示范区的重大民生工程。一是确保建设目标完成。 (略) 住房局的需求计划，积极组织“十四五”任务中的人才房项目建设，采取有效措施，积极推进项目进度，按时保质保量完成，不断增加人才房数量，为人才乐业提供安居保障。二是完善建设保障机制。按照“政府主导，企业运作”的原则， (略) 区国企、村集体经济组织等多种建设主体共同参与保障性住房建设， (略) 政府决策协调、住房保障行政主管部门指导监督、 (略) 场化机制进行投融资建设运营管理的新机制，优化资源配置，提高运作效率。三是提升建设标准和服务水平。根据不同人才房房型，在梯户比、层高、公共空间等方面进行精细化设计，并适当提高人才房建设标准。创新精准管理理念，配备相应配套设施，如为人才引入智能化家居等，通过开发一体化的智能化信息管理服务运营平台，实现更贴近民生的优化管理服务。

　　领导署名：叶文语

　　联 系 人：吴淑君

　　联系电话：0592-*

　　 (略) 建设局

　　2023年5月30日