一、项目概况

昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项 (略) 官渡区巫家坝片区，地块中心经纬度为：102°45′45.190″E，25°0′49.046″N。地块原为物流用地，现规划为二类居住用地。因此，该地块在再开发利用前需开展土壤污染状况调查工作。2022年5~11月，受土地使用权人-- (略) 城建 (略) 的委托，土壤污染状况调查单位--广州中德环 (略) 、云南 (略) 承担了昆明巫家坝片区KCGD2021-22地块（蛤蟆山5号）土壤污染状况初步调查工作，评估其土壤环境质量。

二、调查概况

通过人员访谈和收集的资料追溯了昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目的历史用地情况，地块原为蛤蟆山的一部分，权属金马街道牛街社区阮家村，地块内主要种植水稻和小麦。1983-1998年间地块内因东北面烧砖厂用土而形成水塘，2001年 (略) 取得地块的土地使用权，并进行了填平平整。地块在2017年前主要作盛达物流园停车场，2017年开始部分区域用作物流园档口，20 (略) 土地矿产储备中心取得地块的土地使用权，同时将地块后续开发涉及事宜全权 (略) 城建 (略) （报告所称“土地使用权人”），同年10月地块内租户撤离。根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东北面于1983年开始建烧砖厂，1998年该厂停止运营；地块东面1993年建成家具厂，1996年该厂停止运营；2001年后一直为盛达物流园。

昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目属疑似污染地块，疑似污染区域为整个地块，潜在污染因子为氟化物、砷、汞、铅、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2-*基萘、萘、*苯、苯、二*苯、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）、多环芳烃类（16项）、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、和2-氯酚。

土壤样品采集工作于2022年10月26~29日进行，共采集土壤样品102个（不含平行），所有调查点位中，S1-S8、S13和对照点DZ1-DZ4检测pH、水分、GB36600-2018表1中45项、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2-*基萘、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）和多环芳烃表外8项；S9-S12和S14-S22检测pH、水分、GB36600-2018表1中45项和石油烃（C₁₀-C₄₀）。部分指标有不同程度的检出，但所检样品均未超过相应的第一类用地筛选值；土壤pH值总体随着土壤埋深的增加而下降，表层偏弱碱性至中性，深层普遍显中性至酸性；另外补充调查对S14、S15和S22调查点位进行留样检测氟化物，均有检出，但所检样品均未超过相应的第一类用地筛选值。

地下水样品采集工作于2022年11月12日、2023年3月9日进行，在地块内共钻7个地下水监测井，共采集了7个地下水样品（不含平行），进行石油类、2-*基萘、苯、*苯、二*苯、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）、多环芳烃类（16项）、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、2-氯酚、氟化物、砷、汞、铅、氨氮和COD的检测。部分指标有不同程度的检出，仅pH（部分）、浊度和COD，超过了相应的地下水III类标准限值，均为一般化学指标，根据踏勘调查情况，调查地块周边水 (略) 政自来水管网，且地块未来规划不涉及地下水开发利用，对人体健康的风险可接受范围内；其余所检指标均未超过相应的标准限值。

三、结论

本次地块调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，最大限度地降低了不确定性，通过对土壤样品的检测结果进行分析，调查地块土壤样品均未超过相应的第一类用地筛选值；地下水样品均未超过相应的III类水质标准限值。因此，昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目不属于污染地块，该地块适合作为二类居住用地（R2）使用。

一、项目概况

昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项 (略) 官渡区巫家坝片区，地块中心经纬度为：102°45′45.190″E，25°0′49.046″N。地块原为物流用地，现规划为二类居住用地。因此，该地块在再开发利用前需开展土壤污染状况调查工作。2022年5~11月，受土地使用权人-- (略) 城建 (略) 的委托，土壤污染状况调查单位--广州中德环 (略) 、云南 (略) 承担了昆明巫家坝片区KCGD2021-22地块（蛤蟆山5号）土壤污染状况初步调查工作，评估其土壤环境质量。

二、调查概况

通过人员访谈和收集的资料追溯了昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目的历史用地情况，地块原为蛤蟆山的一部分，权属金马街道牛街社区阮家村，地块内主要种植水稻和小麦。1983-1998年间地块内因东北面烧砖厂用土而形成水塘，2001年 (略) 取得地块的土地使用权，并进行了填平平整。地块在2017年前主要作盛达物流园停车场，2017年开始部分区域用作物流园档口，20 (略) 土地矿产储备中心取得地块的土地使用权，同时将地块后续开发涉及事宜全权 (略) 城建 (略) （报告所称“土地使用权人”），同年10月地块内租户撤离。根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东北面于1983年开始建烧砖厂，1998年该厂停止运营；地块东面1993年建成家具厂，1996年该厂停止运营；2001年后一直为盛达物流园。

昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目属疑似污染地块，疑似污染区域为整个地块，潜在污染因子为氟化物、砷、汞、铅、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2-*基萘、萘、*苯、苯、二*苯、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）、多环芳烃类（16项）、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、和2-氯酚。

土壤样品采集工作于2022年10月26~29日进行，共采集土壤样品102个（不含平行），所有调查点位中，S1-S8、S13和对照点DZ1-DZ4检测pH、水分、GB36600-2018表1中45项、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2-*基萘、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）和多环芳烃表外8项；S9-S12和S14-S22检测pH、水分、GB36600-2018表1中45项和石油烃（C₁₀-C₄₀）。部分指标有不同程度的检出，但所检样品均未超过相应的第一类用地筛选值；土壤pH值总体随着土壤埋深的增加而下降，表层偏弱碱性至中性，深层普遍显中性至酸性；另外补充调查对S14、S15和S22调查点位进行留样检测氟化物，均有检出，但所检样品均未超过相应的第一类用地筛选值。

地下水样品采集工作于2022年11月12日、2023年3月9日进行，在地块内共钻7个地下水监测井，共采集了7个地下水样品（不含平行），进行石油类、2-*基萘、苯、*苯、二*苯、三*苯（1,2,4-三*基苯、1,3,5-三*基苯）、*苯（正*基苯、叔*基苯、仲*基苯）、*苯（正*苯、异*苯）、多环芳烃类（16项）、五氯酚、2,4-二硝基酚，2,4,6,三氯酚，2,4二氯酚、2-氯酚、氟化物、砷、汞、铅、氨氮和COD的检测。部分指标有不同程度的检出，仅pH（部分）、浊度和COD，超过了相应的地下水III类标准限值，均为一般化学指标，根据踏勘调查情况，调查地块周边水 (略) 政自来水管网，且地块未来规划不涉及地下水开发利用，对人体健康的风险可接受范围内；其余所检指标均未超过相应的标准限值。

三、结论

本次地块调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，最大限度地降低了不确定性，通过对土壤样品的检测结果进行分析，调查地块土壤样品均未超过相应的第一类用地筛选值；地下水样品均未超过相应的III类水质标准限值。因此，昆明巫 (略) 更新改造（蛤蟆山5号地块）回迁安置房建设项目不属于污染地块，该地块适合作为二类居住用地（R2）使用。