公示时间：2023年6月3日至2023年6月12日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项 (略) 江北新区顶山街道，东至规划道路，南至规划绿地，西

至新浦路。规划用地性质为 R2 二类居住用地(100%)，用地面积 27242.4 平方米，1.01≤容积率≤2.4, 建筑高度≤80(m)。拟建设总建筑面积 8.83 万平方米，其中地上总建筑面积约 6.62 万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约 2.21 万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套服务用房。该项目于2021年04月08日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）

现根据方案设计优化，对该项目进行优化调整如下：

1、1#楼1-1轴交1-D轴处增加雨棚；

2、2#楼一层平面2-2轴与2-5轴交2-轴、2-3轴与2-4轴交2-D轴处对外门的开启形式及门位置调整；

3、2#楼2-D轴与2-4轴处物业用房内增加对外的疏散通道；

4、2#楼2-C轴与2-D轴交2-5轴上增加对外的门；

5、3#楼商业部分一层平面3-20轴交3-E轴养老用房内增加卫生间；

6、3#楼商业部分一层平面3-7轴与3-14轴交3-H轴上配电房、开闭所的上的窗户、门位置调整；

7、3#楼商业部分一层平面3-E轴与3-H轴交3-11轴配电房与开闭所之间的隔墙取消；

8、3#、5#楼机房层平面3轴交C轴和3轴交17轴处的出屋面烟井调整到3轴交B轴和17轴交B轴上；

9、3#、5#楼机房层平面12轴与14轴交F轴与G轴电梯机房到屋面的楼梯位置调整；

10、3#楼3~5轴、15~17轴交F~H轴增加防火门；

11、4#、6#楼5~7轴、19~21轴交G~J轴增加防火门；

12、5#楼一层1/A轴与B轴交1轴、1/A轴与B轴交19轴处补充墙体；

13、8#楼一层1/A轴与B轴交1轴、1/A轴与B轴交25轴处补充墙体；

14、5#楼地下一层1/A轴与B轴交19轴出补充墙体；

15、5#楼地下一层2/17轴交C轴处补风井百叶位置调整；

16、地下车库I-5交I-L轴处，楼梯间墙体布局调整；

17、地下车库I-10交I-G轴处，排风机房内墙体布局调整。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网

公示时间：2023年6月3日至2023年6月12日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项 (略) 江北新区顶山街道，东至规划道路，南至规划绿地，西

至新浦路。规划用地性质为 R2 二类居住用地(100%)，用地面积 27242.4 平方米，1.01≤容积率≤2.4, 建筑高度≤80(m)。拟建设总建筑面积 8.83 万平方米，其中地上总建筑面积约 6.62 万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约 2.21 万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套服务用房。该项目于2021年04月08日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）

现根据方案设计优化，对该项目进行优化调整如下：

1、1#楼1-1轴交1-D轴处增加雨棚；

2、2#楼一层平面2-2轴与2-5轴交2-轴、2-3轴与2-4轴交2-D轴处对外门的开启形式及门位置调整；

3、2#楼2-D轴与2-4轴处物业用房内增加对外的疏散通道；

4、2#楼2-C轴与2-D轴交2-5轴上增加对外的门；

5、3#楼商业部分一层平面3-20轴交3-E轴养老用房内增加卫生间；

6、3#楼商业部分一层平面3-7轴与3-14轴交3-H轴上配电房、开闭所的上的窗户、门位置调整；

7、3#楼商业部分一层平面3-E轴与3-H轴交3-11轴配电房与开闭所之间的隔墙取消；

8、3#、5#楼机房层平面3轴交C轴和3轴交17轴处的出屋面烟井调整到3轴交B轴和17轴交B轴上；

9、3#、5#楼机房层平面12轴与14轴交F轴与G轴电梯机房到屋面的楼梯位置调整；

10、3#楼3~5轴、15~17轴交F~H轴增加防火门；

11、4#、6#楼5~7轴、19~21轴交G~J轴增加防火门；

12、5#楼一层1/A轴与B轴交1轴、1/A轴与B轴交19轴处补充墙体；

13、8#楼一层1/A轴与B轴交1轴、1/A轴与B轴交25轴处补充墙体；

14、5#楼地下一层1/A轴与B轴交19轴出补充墙体；

15、5#楼地下一层2/17轴交C轴处补风井百叶位置调整；

16、地下车库I-5交I-L轴处，楼梯间墙体布局调整；

17、地下车库I-10交I-G轴处，排风机房内墙体布局调整。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网