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关于同意调整乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目二期可行性研究报告的批复

内容

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关于同意调整乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目二期可行性研究报告的批复

德清县乾元镇人民政府：

你们报送的《关于申报调整乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目（二期）可行性研究报告的函》及相关材料已收悉。该项目可研报告已由我局德发改基研〔2022〕55号文件批复，因德清古县城保护传承利用实施规划及周 (略) 设计专项规划调整，原项目部分实施内容发生冲突，原则同意调整可研报告相关内容。现调整内容如下：

原项目建设规模与内容：项目包括德清古县衙恢复工程（二期）、德清老县委旧址及其他历史建筑群建设、老县委文化旧址地下停车场及地面基础设施建设、大家山区块文化旅游基础设施建设、大家山区块及周边配套立体车库建设、老剧场旧址建设等 3.92 万平方米建设工程，环古城墙遗址旅游观光带建设、游船观光码头建设、游船观光线路提升工程、 (略) 政基础工程及配套停车位、充电桩等项目，布点广告位等。本项目不涉及新增用地。

调整后建设规模与内容：项目包括德清古县衙恢复工程(二期)、德清老县委文化旧址及其他历史建筑群建设、老县委文化旧址地下停车场及地面基础设施建设、大家山区块文化旅游基础设施建设、 (略) 及周边道路提升工程、县儒学及周边展馆设施建设工程等约 3.7 万平方米建筑工程，乾元山及周边旅游基础设施建设、环古城遗址旅游观光带建设、游船观光线路提升工程，其他配套停车位、充电桩等项目，布点广告位等。本项目涉及新增用地约 6.5 亩。

原项目计划总投资：项目估算总投资49062.59万元，其中工程建设费用 43616.50 万元，工程建设其他费4017.08 万元，预备费1429.01 万元。

调整后项目计划总投资：项目估算总投资49062.59 万元，其中工程建设费用29262.57万元，工程建设其他费18843.09万元，预备费 956.93 万元。

其他内容不变。

项目相关文件：德清县自然资源和规划局《关于乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目（二期）用地的说明》。

附件：乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目（二期）估算对比表

德清县发展和改革局

2023年6月2日

附件

乾元镇千年古城复兴全域旅游提升项目（二期）估算对比表

单位：万元

序号	工程或费用名称	变更前				变更后				差值
序号	工程或费用名称	单位	数量	单价（元）	估算金额（万元）	单位	数量	单价(元)	估算金额 (万元)	差值
一	工程费用				43616.5				29262.57	-14353.93
1	德清古县衙恢复工程（二期）				23065				9670.57	-13394.43
	古县衙及周边区块	m²	11000	8500	9350	m²	11000	8000	8800.00	-550
	停车位	m²	2500	500	125	m²	2500	514.26	128.57	3.57
	充电桩	套	30	30000	90	套	30	25000	75.00	-15
	区域提升				13500				667.00	-12833
2	德清老县委文化旧址及其他历史建筑群建设				5190				4500.00	-690
2.1	旧址提升	m²	4500	4200	1890	m²	4500	4000	1800.00	-90
2.2	多功能文化旅游体育配套	m²	6000	5500	3300	m²	6000	4500	2700.00	-600
3	老县委文化旧址地下停车场及地面基础设施建设				4815				6775.00	1960
	地面广场	m²	9000	700	630	m²	9000	1200	1080.00	450
	地下	m²	7500	5500	4125	m²	8500	6250	5312.50	1187.5
	充电桩	套	20	30000	60	m²	8500	450	382.50	322.5
4	大家山区块文化旅游基础设施建设				3120				1752.00	-1368
	旅游服务基础设施	m²	4800	6500	3120	m²	4800	3650	1752.00	-1368
5	大家山区块及周边配套立体车库建设				684.5				0.00	-684.5
	立体停车库	m²	600	5700	342				0.00	-342
	普通停车位	m²	1250	500	62.5				0.00	-62.5
	停车收费系统				150				0.00	-150
	充电桩	套	10	30000	30				0.00	-30
	区域提升				100				0.00	-100
6	环古城遗址旅游观光带建设				2790				2400.00	-390
	恢复古城门（小南门）				1050				0.00	-1050
	污水泵站				500				800.00	300
	配套道路	m²	6200	2000	1240	m²	8000	2000	1600.00	360
7	老剧场旧址建设				2937				0.00	-2937
	(略)	m²	4200	4850	2037				0.00	-2037
	区域提升				900				0.00	-900
8	游船观光码头建设				350				0.00	-350
9	游船观光线路提升工程				355	m	1200	6250	750.00	395
10	镇 (略) 政工程				310				0.00	-310
11	乾元山及周边旅游基础设施建设								1900.00	1900
	门头土建								600.00	600
	山体旅游基础土建					m	2500	2800	700.00	700
	充电桩及停车场配套								400.00	400
	交通安全设施								200.00	200
12	(略) 及周边道路提升工程								670.00	670
	书院土建					m²	800	5000	400.00	400
	道路、车位及周边土建					m	500	5400	270.00	270
13	县儒学及周边展馆设施建设工程								845.00	845
	县儒学及广场土建					m²	6000	600	360.00	360
	文化馆及周边基础设施								485.00	485
二	工程其他费用				4017.08				18843.09	14826.01
1	建设单位管理费	万元	43616.5	2.3%--1.2%	564.4	万元	29262.57	2.3%--1.2%	274.51	-289.89
2	建设管理其他费	万元	43616.5	1.8%--0.6%	270.37	万元	29262.57	1.8%--0.6%	274.37	4
3	工程监理费	万元	43616.5		759.41	万元	29262.57		431.35	-328.06
4	可行性研究费及评估费	项	1	90000	9	项	1	90000	9.00
5	项目评估费	项	1	*	15	项	1	*	36.00	21
6	勘察设计费	万元	43616.5	4.20%	1831.89	万元	29262.57	4.20%	1229.45	-602.44
7	场地准备与临时设施费	万元	43616.5	0.80%	348.93	万元	29262.57	0.80%	234.10	-114.83
8	工程保险费	万元	43616.5	0.50%	218.08	万元	29262.57	0.50%	146.31	-71.77
9	土地费					亩	6.5	*	208.00	208
10	前期费								16000.00	16000
三	预备费				1429.01				956.93	-472.08
1	基本预备费	万元	47633.58	3%	1429.01	万元	31897.66	3%	956.93	-472.08
2	涨价预备费	万元				万元
四	总投资				49062.59				49062.59	0

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县政府办，财政局，自然资源和规划局，交通运输局，

综合执法局，住房和城乡建设局，统计局，

市生态环境局德清分局。

德清县发展和改革局 2023年6月2日印发

项目代码：2207-*-04-01-*