街坊

编号

地块

编号

用地性质代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

建筑密度

（%）

绿地率

（%）

建筑限高

（米）

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修改前

08

08-67

G2

生产防护绿地

1.44

—

—

90

—

-

-

-

08-68

R2

二类居住用地

3.53

2

22

40

100

-

-

-

08-69

G2

生产防护绿地

0.38

—

—

90

—

-

-

-

08-70

R2

二类居住用地

3.73

2

22

40

100

-

-

-

08-71

G2

生产防护绿地

0.46

—

—

90

—

-

-

-

08-72

R2

二类居住用地

2.66

2

22

40

100

-

-

-

08-73

G1

公共绿地

2.28

—

—

75

—

-

-

-

08-74

E1

水域

0.5

—

—

—

—

-

-

-

08-75

G1

公共绿地

2.15

—

—

75

—

-

-

-

08-76

G1

公共绿地

2.26

—

—

75

—

-

-

-

08-77

E1

水域

0.53

—

—

—

—

-

-

-

08-78

G1

公共绿地

1.18

—

—

75

—

-

-

-

08-79

G1

公共绿地

2.03

—

—

75

—

公共厕所

-

-

08-80

E1

水域

0.47

—

—

—

—

-

-

-

08-81

G1

公共绿地

0.52

—

—

75

—

-

-

-

12

12-01

G2

生产防护绿地

2.08

—

—

90

—

-

-

-

12-02

S49

其他交通设施

0.35

—

—

—

—

加油加汽站

独立设置

-

12-03

S3

社会停车场库用地

0.25

—

—

—

—

社会公共停车场

-

-

12-04

R2

二类居住用地

4.00

2

22

40

100

-

-

-

12-05

G2

生产防护绿地

0.65

—

—

90

—

-

-

-

12-06

R2

二类居住用地

5.53

2

22

40

100

托老所、社区文化活动站

-

-

12-07

G2

生产防护绿地

0.91

—

—

90

—

-

-

-

12-08

R2

二类居住用地

4.8

2

22

40

100

-

-

-

12-17

G2

生产防护绿地

1.55

—

—

—

—

-

-

-

12-18

C2

商业金融业用地

3.59

2

45

20

60

综合商业与服务、菜市场、公共厕所、垃圾转运站、社会公共停车场

独立设置

-

12-19

S3

社会停车场库用地

0.25

—

—

—

—

社会公共停车场

-

-

12-20

G2

生产防护绿地

0.41

—

—

90

—

-

-

-

12-21

C4

体育用地

1.05

0.8

35

35

60

社区体育运动场、室内综合健身馆

独立设置

-

12-22

C5

医疗卫生用地

1.12

1.5

25

35

60

社区卫生服务中心

独立设置

-

12-23

Rs

中小学、幼儿园用地

2.17

0.9

25

35

60

中学

独立设置

-

12-24

C1

行政办公用地

0.4

2

35

35

—

公安派出所

独立设置

-

12-25

C3

文化娱乐用地

0.6

2

35

35

—

社区文化活动中心

独立设置

-

12-26

G1

公共绿地

2.75

—

—

75

—

居民活动场地、公共厕所

-

-

12-27

G2

生产防护绿地

0.59

—

—

90

—

-

-

-

修改后

08

08-94

G2

防护绿地

3.49

-

-

≥90

-

-

-

-

08-95

A

公共管理与公共服务设施用地

2.89

≤0.8

≤35

≥35

30

九年一贯制学校

九年一贯制学校，包括12班初中、24班小学，独立设置

-

08-96

R

居住用地

3.43

≤2.0

≤20

≥40

54

-

-

-

08-97

G1

公园绿地

0.95

-

-

≥75

-

居民活动场、小型多功能活动场地

居民活动场占地面积150-750㎡，结合设置；小型多功能运动场地占地面积800-1310㎡，独立设置

-

08-98

G2

防护绿地

0.80

-

-

≥90

-

-

-

-

08-99

B

商业服务业设施用地

0.36

-

-

-

-

加油（气）站

-

08-100

A

公共管理与公共服务设施用地

2.16

≤2.0

≤50

≥35

30

社区卫生服务中心、社区文化活动中心、公安派出所、社区体育运动场、室内综合健身馆

社区卫生服务中心建筑面积不小于3500㎡，独立设置；社区文化活动中心建筑面积3000㎡，独立设置；公安派出所建筑面积1000-1600㎡，独立设置；社区体育运动场、室内综合健身馆，可与文化活动中心联合设置

-

08-101

G1

公园绿地

1.14

-

-

≥75

-

中型多功能运动场地

-

08-102

S

道路与交通设施用地

1.27

-

-

-

-

社会停车场、公交首末站

社会停车场，独立设置；公交首末站建筑面积500-700㎡，独立设置

-

12

12-52

G2

防护绿地

12.14

-

-

≥90

-

-

-

-

12-53

R

居住用地

16.07

≤2.0

≤20

≥40

54

幼儿园（含托儿所）；社区卫生服务站、托老所、社区商业网点、社区服务站（含居委会）、社区文化活动站、公厕、生活垃圾收集站、再生资源回收点、环卫清扫班点

12班幼儿园，含2班托儿所，独立设置；社区卫生服务站建筑面积不小于200㎡，结合设置；托老所建筑面积350-750㎡，结合设置；社区商业网点建筑面积1050-2300㎡，结合设置；社区服务站（含居委会）建筑面积600㎡，结合设置；社区文化活动站建筑面积3000㎡，结合设置；公厕建筑面积50-80㎡，结合设置；生活垃圾收集站占地面积120-200㎡，独立设置；再生资源回收点结合设置；环卫清扫班点建筑面积100㎡，结合设置；菜市场建筑面积750-1500㎡，结合设置；此外，《 (略) 社区 (略) 规划设计要求》中提出的物业管理用房、警务室、便利店、早点铺在本地块内按要求配置。

-

12-54

B

商业服务业设施用地

1.74

≤2.0

≤40

≥15

36

社区商业网点、菜市场

社区商业网点建筑面积1050-2300㎡，结合设置；菜市场建筑面积750-1500㎡，结合设置

-

12-55

F

发展备用地

18.20

-

-

-

-

-

-

-

街坊

编号

地块

编号

用地性质代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

建筑密度

（%）

绿地率

（%）

建筑限高

（米）

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修改前

08

08-67

G2

生产防护绿地

1.44

—

—

90

—

-

-

-

08-68

R2

二类居住用地

3.53

2

22

40

100

-

-

-

08-69

G2

生产防护绿地

0.38

—

—

90

—

-

-

-

08-70

R2

二类居住用地

3.73

2

22

40

100

-

-

-

08-71

G2

生产防护绿地

0.46

—

—

90

—

-

-

-

08-72

R2

二类居住用地

2.66

2

22

40

100

-

-

-

08-73

G1

公共绿地

2.28

—

—

75

—

-

-

-

08-74

E1

水域

0.5

—

—

—

—

-

-

-

08-75

G1

公共绿地

2.15

—

—

75

—

-

-

-

08-76

G1

公共绿地

2.26

—

—

75

—

-

-

-

08-77

E1

水域

0.53

—

—

—

—

-

-

-

08-78

G1

公共绿地

1.18

—

—

75

—

-

-

-

08-79

G1

公共绿地

2.03

—

—

75

—

公共厕所

-

-

08-80

E1

水域

0.47

—

—

—

—

-

-

-

08-81

G1

公共绿地

0.52

—

—

75

—

-

-

-

12

12-01

G2

生产防护绿地

2.08

—

—

90

—

-

-

-

12-02

S49

其他交通设施

0.35

—

—

—

—

加油加汽站

独立设置

-

12-03

S3

社会停车场库用地

0.25

—

—

—

—

社会公共停车场

-

-

12-04

R2

二类居住用地

4.00

2

22

40

100

-

-

-

12-05

G2

生产防护绿地

0.65

—

—

90

—

-

-

-

12-06

R2

二类居住用地

5.53

2

22

40

100

托老所、社区文化活动站

-

-

12-07

G2

生产防护绿地

0.91

—

—

90

—

-

-

-

12-08

R2

二类居住用地

4.8

2

22

40

100

-

-

-

12-17

G2

生产防护绿地

1.55

—

—

—

—

-

-

-

12-18

C2

商业金融业用地

3.59

2

45

20

60

综合商业与服务、菜市场、公共厕所、垃圾转运站、社会公共停车场

独立设置

-

12-19

S3

社会停车场库用地

0.25

—

—

—

—

社会公共停车场

-

-

12-20

G2

生产防护绿地

0.41

—

—

90

—

-

-

-

12-21

C4

体育用地

1.05

0.8

35

35

60

社区体育运动场、室内综合健身馆

独立设置

-

12-22

C5

医疗卫生用地

1.12

1.5

25

35

60

社区卫生服务中心

独立设置

-

12-23

Rs

中小学、幼儿园用地

2.17

0.9

25

35

60

中学

独立设置

-

12-24

C1

行政办公用地

0.4

2

35

35

—

公安派出所

独立设置

-

12-25

C3

文化娱乐用地

0.6

2

35

35

—

社区文化活动中心

独立设置

-

12-26

G1

公共绿地

2.75

—

—

75

—

居民活动场地、公共厕所

-

-

12-27

G2

生产防护绿地

0.59

—

—

90

—

-

-

-

修改后

08

08-94

G2

防护绿地

3.49

-

-

≥90

-

-

-

-

08-95

A

公共管理与公共服务设施用地

2.89

≤0.8

≤35

≥35

30

九年一贯制学校

九年一贯制学校，包括12班初中、24班小学，独立设置

-

08-96

R

居住用地

3.43

≤2.0

≤20

≥40

54

-

-

-

08-97

G1

公园绿地

0.95

-

-

≥75

-

居民活动场、小型多功能活动场地

居民活动场占地面积150-750㎡，结合设置；小型多功能运动场地占地面积800-1310㎡，独立设置

-

08-98

G2

防护绿地

0.80

-

-

≥90

-

-

-

-

08-99

B

商业服务业设施用地

0.36

-

-

-

-

加油（气）站

-

08-100

A

公共管理与公共服务设施用地

2.16

≤2.0

≤50

≥35

30

社区卫生服务中心、社区文化活动中心、公安派出所、社区体育运动场、室内综合健身馆

社区卫生服务中心建筑面积不小于3500㎡，独立设置；社区文化活动中心建筑面积3000㎡，独立设置；公安派出所建筑面积1000-1600㎡，独立设置；社区体育运动场、室内综合健身馆，可与文化活动中心联合设置

-

08-101

G1

公园绿地

1.14

-

-

≥75

-

中型多功能运动场地

-

08-102

S

道路与交通设施用地

1.27

-

-

-

-

社会停车场、公交首末站

社会停车场，独立设置；公交首末站建筑面积500-700㎡，独立设置

-

12

12-52

G2

防护绿地

12.14

-

-

≥90

-

-

-

-

12-53

R

居住用地

16.07

≤2.0

≤20

≥40

54

幼儿园（含托儿所）；社区卫生服务站、托老所、社区商业网点、社区服务站（含居委会）、社区文化活动站、公厕、生活垃圾收集站、再生资源回收点、环卫清扫班点

12班幼儿园，含2班托儿所，独立设置；社区卫生服务站建筑面积不小于200㎡，结合设置；托老所建筑面积350-750㎡，结合设置；社区商业网点建筑面积1050-2300㎡，结合设置；社区服务站（含居委会）建筑面积600㎡，结合设置；社区文化活动站建筑面积3000㎡，结合设置；公厕建筑面积50-80㎡，结合设置；生活垃圾收集站占地面积120-200㎡，独立设置；再生资源回收点结合设置；环卫清扫班点建筑面积100㎡，结合设置；菜市场建筑面积750-1500㎡，结合设置；此外，《 (略) 社区 (略) 规划设计要求》中提出的物业管理用房、警务室、便利店、早点铺在本地块内按要求配置。

-

12-54

B

商业服务业设施用地

1.74

≤2.0

≤40

≥15

36

社区商业网点、菜市场

社区商业网点建筑面积1050-2300㎡，结合设置；菜市场建筑面积750-1500㎡，结合设置

-

12-55

F

发展备用地

18.20

-

-

-

-

-

-

-