关于港口区福利院项目初步设计的批复港区发改〔2023〕58号
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关于港口区福利院项目初步设计的批复港区发改〔2023〕58号
(略) 港口区民政局：
报来《关于审批 (略) 项目初步设计报告的函》及相关材料收悉。经评审，现批复如下:
一、原则同意 (略) 项目初步设计及概算。
二、项目代码：2020-*-82-01-*
三、项目建设地址： (略) 港口区沙潭江街道。
四、建设规模及内容
项目总建筑面积2498.80平方米，建筑层数为地上五层，主要建设内容为建筑土建、装饰装修、供排水系统、采暖系统、供电系统及相关设备购置等。
五、工程设计方案
1.基础设计：本项目基础设计等级为*级，采用天然地基，基础形式为独立基础。
2.竖向设计：本项目建筑层数为地上5层，建筑总高度20.70米，其中一层层高4.5米，二层至五层层高均为3.6米，一层为活动娱乐室、办公室、消防控制室，二层为多功能区、办公室，三层为康复中心，四层为养育中心，五层为职工宿舍、康复观察室、保育房、洗衣房。
3.立面设计：本项目外立面主体以米黄色外墙砖为主，夹杂着浅灰色外墙涂料与浅灰色铝合金格栅。
4.结构设计：本项目采用框架结构，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
5.给水设计：从红线外引入两根DN150给水干管在项目总平成环，从室外给水管网引入两根DN80给水管，满足本栋的生活用水，在室外环管上设置两个室外消火栓，满足本项目消防用水。
6.排水设计：室外排水采用雨、污分流制，室内排水采用污废合流。室内设置立管接纳各层污、废水，经室外管网排入化粪 (略) 政污水管网。屋面雨水采用雨水斗收集，采用单斗单立管排出，经雨水沟收集后排入室外雨水排水管网。室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管网，室外雨水汇合 (略) 政雨水管网。
7.消防设计：本项目设置室外消防供水系统、室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、灭火器，灭火器按A类严重危险级设计，选用手提式磷酸铵盐型干粉灭火器。
8.配电设计：电源由园区已有配电房接入电压等级为0.4/0.22kV的电源，照明配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，应急照明采用集中控制型系统。
9.弱电工程：在园区原有的网络架构上，新增单体内的计算机网络及综合布线系统，弱电系统输入输出线路设过电压保护，弱电系统接地设过电压保护。
六、原则同意项目《初步设计》提出的主要技术标准主要技术指标。
1.结构设计使用年 限：50年。
2.建筑耐火等级：二级。
3.主要结构：框架结构。
4.框架抗震等级：三级。
5.抗震设防烈度：7度。
6.基础设计等级：*类。
七、项目投资及资金来源
项目投资概算为922.40万元，其中工程费用774.32万元，工程建设其他费104.16万元，预备费43.92万元。资金来源为拟申请中央预算资金和地方配套。
请据此开展下阶段前期工作，并严格控制投资概算。在广西投资项目在线审批监管平台填报项目实施信息，项目开工前填报前期工作信息，项目开工后于每月底前填报当月累计完成投资情况，直至项目竣工。严格按照安全生产相关制度开展项目建设、运营等工作。
（港口区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—*；港口区纪委监委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—12388。收信地址：港口区龙山南路88号港口区纪委监委信访室，邮编：*。）
附件：投资概算表
(略) 港口区发展和改革局
2023年5月18日
公开方式：此件主动公开
港口区发展和改革局办公室 2023年5月18日印发
附件
投资概算总表
项目名称: (略) 项目
序号 | 工程或费用名称 | 概算价值（万元） | ||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工 器具购置费 | 其它费用 | 合计 | 备注 | |||
一 | 工程建设费用 | 598.77 | 139.83 | 35.72 | 0.00 | 774.32 | ||
1 | 建筑工程装饰 | 598.77 | 598.77 | |||||
2 | 安装工程 | 139.83 | 139.83 | |||||
2.1 | 给排水工程 | 43.12 | 43.12 | |||||
2.2 | 电气工程 | 36.33 | 36.33 | |||||
2.3 | 消防工程 | 54.45 | 54.45 | |||||
2.4 | 智能化工程 | 5.93 | 5.93 | |||||
3 | 电梯工程 | 35.72 | 35.72 | |||||
二 | 工程建设其他费用 | 104.16 | 104.16 | |||||
1 | 建设管理费 | 52.42 | 52.42 | |||||
1.1 | 项目建设管理费 | 17.60 | 17.60 | |||||
1.2 | 建设工程施工图设计文件审查 | 2.22 | 2.22 | |||||
1.3 | 招投代理服务费 | 2.49 | 2.49 | |||||
1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 10.53 | 10.53 | |||||
2 | 建设用地费 | 0.00 | 不计 | |||||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 8.16 | ||||||
3.1 | 编制项目建议书 | 1.90 | 1.90 | |||||
3.2 | 编制可行性研究报告 | 4.60 | 4.60 | |||||
3.3 | 评估可行性研究报告 | 1.90 | 1.90 | |||||
3.4 | 初步设计文件评估咨询 | 1.90 | 1.90 | |||||
4 | 工程勘察设计费 | 30.34 | 30.34 | |||||
4.1 | 工程勘察费 | 3.97 | 3.97 | |||||
4.2 | 工程设计费 | 26.37 | 26.37 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 概算价值（万元） | ||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工 器具购置费 | 其它费用 | 合计 | 备注 | |||
5 | 环境影响咨询费 | 0.00 | 不计 | |||||
6 | 场地准备及临时设施费 | 3.97 | 3.97 | |||||
7 | 工程保险费 | 2.38 | 2.38 | |||||
8 | 检验试验费 | 4.76 | 4.76 | |||||
9 | 其他费用 | 0.00 | ||||||
9.1 | 地质灾害危险评估费 | 0.00 | ||||||
9.2 | 水土保持补偿费 | 0.00 | ||||||
三 | 预备费 | 43.92 | 43.92 | |||||
1 | 基本预备费 | 43.92 | 43.92 | |||||
四 | 总投资 | 598.77 | 139.83 | 35.72 | 148.08 | 922.40 | ||
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关联文件：
(略) 港口区民政局：
报来《关于审批 (略) 项目初步设计报告的函》及相关材料收悉。经评审，现批复如下:
一、原则同意 (略) 项目初步设计及概算。
二、项目代码：2020-*-82-01-*
三、项目建设地址： (略) 港口区沙潭江街道。
四、建设规模及内容
项目总建筑面积2498.80平方米，建筑层数为地上五层，主要建设内容为建筑土建、装饰装修、供排水系统、采暖系统、供电系统及相关设备购置等。
五、工程设计方案
1.基础设计：本项目基础设计等级为*级，采用天然地基，基础形式为独立基础。
2.竖向设计：本项目建筑层数为地上5层，建筑总高度20.70米，其中一层层高4.5米，二层至五层层高均为3.6米，一层为活动娱乐室、办公室、消防控制室，二层为多功能区、办公室，三层为康复中心，四层为养育中心，五层为职工宿舍、康复观察室、保育房、洗衣房。
3.立面设计：本项目外立面主体以米黄色外墙砖为主，夹杂着浅灰色外墙涂料与浅灰色铝合金格栅。
4.结构设计：本项目采用框架结构，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
5.给水设计：从红线外引入两根DN150给水干管在项目总平成环，从室外给水管网引入两根DN80给水管，满足本栋的生活用水，在室外环管上设置两个室外消火栓，满足本项目消防用水。
6.排水设计：室外排水采用雨、污分流制，室内排水采用污废合流。室内设置立管接纳各层污、废水，经室外管网排入化粪 (略) 政污水管网。屋面雨水采用雨水斗收集，采用单斗单立管排出，经雨水沟收集后排入室外雨水排水管网。室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管网，室外雨水汇合 (略) 政雨水管网。
7.消防设计：本项目设置室外消防供水系统、室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、灭火器，灭火器按A类严重危险级设计，选用手提式磷酸铵盐型干粉灭火器。
8.配电设计：电源由园区已有配电房接入电压等级为0.4/0.22kV的电源，照明配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，应急照明采用集中控制型系统。
9.弱电工程：在园区原有的网络架构上，新增单体内的计算机网络及综合布线系统，弱电系统输入输出线路设过电压保护，弱电系统接地设过电压保护。
六、原则同意项目《初步设计》提出的主要技术标准主要技术指标。
1.结构设计使用年 限：50年。
2.建筑耐火等级：二级。
3.主要结构：框架结构。
4.框架抗震等级：三级。
5.抗震设防烈度：7度。
6.基础设计等级：*类。
七、项目投资及资金来源
项目投资概算为922.40万元，其中工程费用774.32万元，工程建设其他费104.16万元，预备费43.92万元。资金来源为拟申请中央预算资金和地方配套。
请据此开展下阶段前期工作，并严格控制投资概算。在广西投资项目在线审批监管平台填报项目实施信息，项目开工前填报前期工作信息，项目开工后于每月底前填报当月累计完成投资情况，直至项目竣工。严格按照安全生产相关制度开展项目建设、运营等工作。
（港口区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—*；港口区纪委监委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—12388。收信地址：港口区龙山南路88号港口区纪委监委信访室，邮编：*。）
附件：投资概算表
(略) 港口区发展和改革局
2023年5月18日
公开方式：此件主动公开
港口区发展和改革局办公室 2023年5月18日印发
附件
投资概算总表
项目名称: (略) 项目
序号 | 工程或费用名称 | 概算价值（万元） | ||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工 器具购置费 | 其它费用 | 合计 | 备注 | |||
一 | 工程建设费用 | 598.77 | 139.83 | 35.72 | 0.00 | 774.32 | ||
1 | 建筑工程装饰 | 598.77 | 598.77 | |||||
2 | 安装工程 | 139.83 | 139.83 | |||||
2.1 | 给排水工程 | 43.12 | 43.12 | |||||
2.2 | 电气工程 | 36.33 | 36.33 | |||||
2.3 | 消防工程 | 54.45 | 54.45 | |||||
2.4 | 智能化工程 | 5.93 | 5.93 | |||||
3 | 电梯工程 | 35.72 | 35.72 | |||||
二 | 工程建设其他费用 | 104.16 | 104.16 | |||||
1 | 建设管理费 | 52.42 | 52.42 | |||||
1.1 | 项目建设管理费 | 17.60 | 17.60 | |||||
1.2 | 建设工程施工图设计文件审查 | 2.22 | 2.22 | |||||
1.3 | 招投代理服务费 | 2.49 | 2.49 | |||||
1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 10.53 | 10.53 | |||||
2 | 建设用地费 | 0.00 | 不计 | |||||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 8.16 | ||||||
3.1 | 编制项目建议书 | 1.90 | 1.90 | |||||
3.2 | 编制可行性研究报告 | 4.60 | 4.60 | |||||
3.3 | 评估可行性研究报告 | 1.90 | 1.90 | |||||
3.4 | 初步设计文件评估咨询 | 1.90 | 1.90 | |||||
4 | 工程勘察设计费 | 30.34 | 30.34 | |||||
4.1 | 工程勘察费 | 3.97 | 3.97 | |||||
4.2 | 工程设计费 | 26.37 | 26.37 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 概算价值（万元） | ||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工 器具购置费 | 其它费用 | 合计 | 备注 | |||
5 | 环境影响咨询费 | 0.00 | 不计 | |||||
6 | 场地准备及临时设施费 | 3.97 | 3.97 | |||||
7 | 工程保险费 | 2.38 | 2.38 | |||||
8 | 检验试验费 | 4.76 | 4.76 | |||||
9 | 其他费用 | 0.00 | ||||||
9.1 | 地质灾害危险评估费 | 0.00 | ||||||
9.2 | 水土保持补偿费 | 0.00 | ||||||
三 | 预备费 | 43.92 | 43.92 | |||||
1 | 基本预备费 | 43.92 | 43.92 | |||||
四 | 总投资 | 598.77 | 139.83 | 35.72 | 148.08 | 922.40 | ||
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