建设单位或个人

内蒙古铁牛万 (略)

建设项目名称

维邦˙紫瑞府变更方案

联系电话

*

建设规模

变更方案为2栋17层住宅楼、14栋11层住宅楼、4栋9层住宅楼、1栋18层住宅楼、7栋2层商业楼、1栋17层商业楼连体2层裙房

净用地面积

91037平方米

总建筑面积

*.32平方米

其中地下建筑面积

51948.61平方米

容积率

1.68

建筑密度

19.34%

绿地率

30.15%

公建配套要求

物业用房位于23#楼2层、3层498平方米；社区服务中心位于23#楼2层557平方米，婴幼儿看护中心位于24楼南侧1层103.86平方米，老年人日间照料室位于24楼南侧1层至3层613.86平方米，一处公厕位于小区东南侧72.25平方米，一处公厕位于6#楼东北侧72.25平方米，一处垃圾转运站位于6#楼东北侧26.43平方米。

其他规划要求

对比原方案，本次变更内容包括：1.1#、3#楼由15层变更为17层。2.2#、5#、6#、7#、10#楼尺寸变化。

3.4#、8#、9#由11层变更为9层。4.取消12#住宅楼。5.拆除现状公厕，在地块北侧增加一处公厕垃圾转运站。6.地下增加一处换热站、及部分人防工程。

另外：由内蒙古智汇工程 (略) 清 (略) 日照分析软件*(SP2)计算得出，外部采光对北侧移民村新增1户日照影响Y-9-1；内部采光满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数3小时的要求。

建设单位或个人

内蒙古铁牛万 (略)

建设项目名称

维邦˙紫瑞府变更方案

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*

建设规模

变更方案为2栋17层住宅楼、14栋11层住宅楼、4栋9层住宅楼、1栋18层住宅楼、7栋2层商业楼、1栋17层商业楼连体2层裙房

净用地面积

91037平方米

总建筑面积

*.32平方米

其中地下建筑面积

51948.61平方米

容积率

1.68

建筑密度

19.34%

绿地率

30.15%

公建配套要求

物业用房位于23#楼2层、3层498平方米；社区服务中心位于23#楼2层557平方米，婴幼儿看护中心位于24楼南侧1层103.86平方米，老年人日间照料室位于24楼南侧1层至3层613.86平方米，一处公厕位于小区东南侧72.25平方米，一处公厕位于6#楼东北侧72.25平方米，一处垃圾转运站位于6#楼东北侧26.43平方米。

其他规划要求

对比原方案，本次变更内容包括：1.1#、3#楼由15层变更为17层。2.2#、5#、6#、7#、10#楼尺寸变化。

3.4#、8#、9#由11层变更为9层。4.取消12#住宅楼。5.拆除现状公厕，在地块北侧增加一处公厕垃圾转运站。6.地下增加一处换热站、及部分人防工程。

另外：由内蒙古智汇工程 (略) 清 (略) 日照分析软件*(SP2)计算得出，外部采光对北侧移民村新增1户日照影响Y-9-1；内部采光满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数3小时的要求。