广东 (略) 年产15万吨焦糖色项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：广东 (略) 。

二、建设项目名称：广东 (略) 年产15万吨焦糖色项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县潮州临港产业园文胜围片区C-09-01地块范围内，用地总面积13333.34㎡，规划二类工业用地。

四、建设规模及内容：规划建设1栋单层厂房，1栋单层仓库，1栋六层综合楼、负一层地下消防水池及泵房，1栋单层门卫及相关配套。

五、交通组织：出入口设置于用地西侧、南侧分别连接西澳大道、能源路。

六、建筑类型：单层厂房、单层仓库为低层工业建筑，建筑防火类别均为*类，耐火等级二级。

七、建筑高度及规划退距：单层厂房建筑高度13.5米，单层仓库建筑高度11米，综合楼建筑高度23米，单层门卫建筑高度4.7米。建筑物退离道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小6米，厂房与仓库间距18米，综合楼与仓库间距15米。

八、规划技术指标：

总用地面积13333.34㎡。规划总建筑面积13822.34㎡，其中计容建筑面积13364.14（综合楼2403.5㎡，厂房9587.84㎡，仓库1345.52㎡，门卫27.28㎡），不计容建筑面积458.2㎡（综合楼负一层地下消防水池及泵房），容积率1.002。规划总基底面积5941.66㎡（综合楼447.7㎡，厂房4793.92㎡，仓库672.76㎡，门卫27.28㎡），低层建筑密度44.98%，多层建筑密度40%。规划绿地面积2764.12㎡，绿地率20.73%。机动车系数0.2。综合楼基底面积447.7㎡占总用地面积3.36%；综合楼计容建筑面积2403.5㎡占总计容建筑面积17.98%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：13日（2023年6月13日至2023年6月25日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年6月13日至2023年6月25日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：设计方案图

卓科2023年6月1日.pdf

广东 (略) 年产15万吨焦糖色项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：广东 (略) 。

二、建设项目名称：广东 (略) 年产15万吨焦糖色项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县潮州临港产业园文胜围片区C-09-01地块范围内，用地总面积13333.34㎡，规划二类工业用地。

四、建设规模及内容：规划建设1栋单层厂房，1栋单层仓库，1栋六层综合楼、负一层地下消防水池及泵房，1栋单层门卫及相关配套。

五、交通组织：出入口设置于用地西侧、南侧分别连接西澳大道、能源路。

六、建筑类型：单层厂房、单层仓库为低层工业建筑，建筑防火类别均为*类，耐火等级二级。

七、建筑高度及规划退距：单层厂房建筑高度13.5米，单层仓库建筑高度11米，综合楼建筑高度23米，单层门卫建筑高度4.7米。建筑物退离道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小6米，厂房与仓库间距18米，综合楼与仓库间距15米。

八、规划技术指标：

总用地面积13333.34㎡。规划总建筑面积13822.34㎡，其中计容建筑面积13364.14（综合楼2403.5㎡，厂房9587.84㎡，仓库1345.52㎡，门卫27.28㎡），不计容建筑面积458.2㎡（综合楼负一层地下消防水池及泵房），容积率1.002。规划总基底面积5941.66㎡（综合楼447.7㎡，厂房4793.92㎡，仓库672.76㎡，门卫27.28㎡），低层建筑密度44.98%，多层建筑密度40%。规划绿地面积2764.12㎡，绿地率20.73%。机动车系数0.2。综合楼基底面积447.7㎡占总用地面积3.36%；综合楼计容建筑面积2403.5㎡占总计容建筑面积17.98%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：13日（2023年6月13日至2023年6月25日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年6月13日至2023年6月25日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：设计方案图

卓科2023年6月1日.pdf