(略) 广丰区高创 (略) ：

你单位报来《关于申请办理上饶高新区（霞峰二路东侧片区）标准厂房建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据《关于上饶高新区（霞峰二路东侧片区）标准厂房建设项目（项目统一代码为：2211-*-04-01-*）的批复内容， (略) (略) 邀请有关专家共同评审（评审报告附后），经研究，原则同意设计单位根据专家组审查意见修改后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目承办单位： (略) 广丰区高创 (略) 。

二、项目建设地址：上饶高新区电子信息产业园

三、项目建设内容及规模：本项目用地总面积约*.56平方米，总建筑面积*.50平方米，地上计容面积*.34平方米，容积率3.40，建筑密度42.6%，绿地率11.2%。总共设计15幢主体建筑，由8幢厂房，1幢宿舍综合楼，1幢变配电房,1幢消防水泵用房、1幢配电房三个门卫共同组成。

四、项目建设工期：24个月。

五、工程设计

1、总平面竖向设计存在问题，厂房的楼梯口及卸货平台口高程与道路高程不能对接。

2、1#楼建筑面积计算应符合《民用建筑通用规范》要求。

所有建筑物未注明各房间的功能名称，建筑说明抗震分类不正确;1#B楼建筑说明中的建筑高度不正确。

1#A楼A-2轴线楼梯底层室外台阶可改在楼梯间室内设置。1#B楼底层平面图中外疏散口处的台阶可改在楼梯间室内设置，疏散口开在楼梯间的北面。

宿舍楼阳台门为推拉门，气密性不能满足规范要求。宜将阳台用平开窗封闭。

6、2#、3#楼每层防火卷帘总长为32m，超过了20m长度及防火墙总长度的三分之一。

7、水泵房地下室无剖面图，顶板是否有覆土？

8、柴油发电机房应设进风排风设施。

9、总说明中建筑物的耐火等级不正确，应改为:1#及10#~15#楼二级，水泵房及2#~9#楼一级。

10、1#B楼五、七层在1~3轴处与建筑不符。

11、水泵房一层室内外楼面无高差。

12、文本请补充可研批复。

13、设计范围的“室外雨水入渗”应在本次设计完成，且应满足GB55020第4.5章“雨水控制”的要求。

14、水源表述应明确 (略) 政道路名称，并在给水总平面图中表达;宿舍热水建议采用太阳能集中供水。

15、给水总 (略) 政给水引入的位置和倒流防止器，管网应补充阀门井设置，高层*类厂房应有喷淋配水管室外敷设设计。

16、室外排水平面图应描 (略) 政雨污管径和标高，总平面图应补充化粪池设置和管径、控制点标高参数。

17、未见各建筑物给排水技术图纸，请复核、补充。

18、设计说明的空调系统应按设计任务书或设计合同明确是否属于本次设计。

19、设计范围应明确厂房动力设备及负荷计算是否属于“特殊设备”。

20、补充负荷计算书，补充太阳能利用措施。

21、电气消防专篇负荷等级有误;本工程*类厂房设置了火灾自动报警系统，建议采用控制中心报警系统。

22、补充变电所、柴油发电机房设备布置大样图和低压配电系统图;补充消控室设备布置大样图和报警、联动系统图;补充各单体弱电技术图纸及安防设计。

23、室外电气总图请补充强弱电电缆井，并按设计说明所述 (略) 政高压引入。

24、给排水、电气设计总说明请补充主要设备一览表。

25、建议补充完善概算编制说明;

26、送评的概算未提供工程建设其它费用及预备费，建议补充工程建设其他费用及计算，工程建设其它费用建议按广公管【2023】2号文予以计算;

27、工程建安费74162.58万元对以下概算建议予以调整，调减概算1905.2万元，其中:材料价格按2023年3月份信息价计算调减概算1555.55万元;大型土石方工程土方 (略) 信息综合单价计算调减概算349.47万元。

28、工程建安费根据评审后的初步设计图纸意见予以调整;

29、铺底流动资金不作为投资概算13535.27万元。

六、经核定：本项目概算总投资*.35万元，其中：建安费80748.66万元；工程建设其他费4357.32万元；基本预备费4255.3万元；建设期贷款利息8085.07万元；土地费3600万元。资金筹措方式为专项债券资金及地方财政资金。

请按本批复要求及“饶兴洛咨字〔2023〕13号”评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

此复

(略) 广丰区发展和改革委员会

2023年5月19日

(略) 广丰区高创 (略) ：

你单位报来《关于申请办理上饶高新区（霞峰二路东侧片区）标准厂房建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据《关于上饶高新区（霞峰二路东侧片区）标准厂房建设项目（项目统一代码为：2211-*-04-01-*）的批复内容， (略) (略) 邀请有关专家共同评审（评审报告附后），经研究，原则同意设计单位根据专家组审查意见修改后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目承办单位： (略) 广丰区高创 (略) 。

二、项目建设地址：上饶高新区电子信息产业园

三、项目建设内容及规模：本项目用地总面积约*.56平方米，总建筑面积*.50平方米，地上计容面积*.34平方米，容积率3.40，建筑密度42.6%，绿地率11.2%。总共设计15幢主体建筑，由8幢厂房，1幢宿舍综合楼，1幢变配电房,1幢消防水泵用房、1幢配电房三个门卫共同组成。

四、项目建设工期：24个月。

五、工程设计

1、总平面竖向设计存在问题，厂房的楼梯口及卸货平台口高程与道路高程不能对接。

2、1#楼建筑面积计算应符合《民用建筑通用规范》要求。

所有建筑物未注明各房间的功能名称，建筑说明抗震分类不正确;1#B楼建筑说明中的建筑高度不正确。

1#A楼A-2轴线楼梯底层室外台阶可改在楼梯间室内设置。1#B楼底层平面图中外疏散口处的台阶可改在楼梯间室内设置，疏散口开在楼梯间的北面。

宿舍楼阳台门为推拉门，气密性不能满足规范要求。宜将阳台用平开窗封闭。

6、2#、3#楼每层防火卷帘总长为32m，超过了20m长度及防火墙总长度的三分之一。

7、水泵房地下室无剖面图，顶板是否有覆土？

8、柴油发电机房应设进风排风设施。

9、总说明中建筑物的耐火等级不正确，应改为:1#及10#~15#楼二级，水泵房及2#~9#楼一级。

10、1#B楼五、七层在1~3轴处与建筑不符。

11、水泵房一层室内外楼面无高差。

12、文本请补充可研批复。

13、设计范围的“室外雨水入渗”应在本次设计完成，且应满足GB55020第4.5章“雨水控制”的要求。

14、水源表述应明确 (略) 政道路名称，并在给水总平面图中表达;宿舍热水建议采用太阳能集中供水。

15、给水总 (略) 政给水引入的位置和倒流防止器，管网应补充阀门井设置，高层*类厂房应有喷淋配水管室外敷设设计。

16、室外排水平面图应描 (略) 政雨污管径和标高，总平面图应补充化粪池设置和管径、控制点标高参数。

17、未见各建筑物给排水技术图纸，请复核、补充。

18、设计说明的空调系统应按设计任务书或设计合同明确是否属于本次设计。

19、设计范围应明确厂房动力设备及负荷计算是否属于“特殊设备”。

20、补充负荷计算书，补充太阳能利用措施。

21、电气消防专篇负荷等级有误;本工程*类厂房设置了火灾自动报警系统，建议采用控制中心报警系统。

22、补充变电所、柴油发电机房设备布置大样图和低压配电系统图;补充消控室设备布置大样图和报警、联动系统图;补充各单体弱电技术图纸及安防设计。

23、室外电气总图请补充强弱电电缆井，并按设计说明所述 (略) 政高压引入。

24、给排水、电气设计总说明请补充主要设备一览表。

25、建议补充完善概算编制说明;

26、送评的概算未提供工程建设其它费用及预备费，建议补充工程建设其他费用及计算，工程建设其它费用建议按广公管【2023】2号文予以计算;

27、工程建安费74162.58万元对以下概算建议予以调整，调减概算1905.2万元，其中:材料价格按2023年3月份信息价计算调减概算1555.55万元;大型土石方工程土方 (略) 信息综合单价计算调减概算349.47万元。

28、工程建安费根据评审后的初步设计图纸意见予以调整;

29、铺底流动资金不作为投资概算13535.27万元。

六、经核定：本项目概算总投资*.35万元，其中：建安费80748.66万元；工程建设其他费4357.32万元；基本预备费4255.3万元；建设期贷款利息8085.07万元；土地费3600万元。资金筹措方式为专项债券资金及地方财政资金。

请按本批复要求及“饶兴洛咨字〔2023〕13号”评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

此复

(略) 广丰区发展和改革委员会

2023年5月19日