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规划11kv高压柱走亮
0.20
40
80
日米
规划10w高压线
河
4
51030
1周
现中
舟
可建设用地面积约54663平方米
规划定点图
路
建设单位
(略) (略)
比例
1:2000
工程名
主动悬架制造项目
2
编号
地定*号
日
023.06.13
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项
主动悬架制造项目
建设单位
(略) (略)
建设地点
惠山区前测街道北洲路写浮鼻路交又口东北
目
侧
总可健设用地面积
54663平方米
规划用地性质
T业用地
健筑密度根据具体方案定
建城口中式体现红南水多风胶
口黑自灰
权地事
根圆具体方案定
容积率1520
形
口简的中式
与周边整体建设环境物调统一
公共绿地
地上校定建蚊到积
及环
现代体现时代特征
建蚊
口淡雅
与周边整体建设环境协调恢一
色彩
用地范围
四
东
西
北
季
暖色系浅色调
至
现状用地
北脚路
浮舟路
种路
周图道路红线变度
M
20M
20M
20M
引
沿路河离绿化必须对外开放，不得设置时闭国墙
围地后题道体红线
开
海
3M
5M
0(围用地范围线M
口地块内韶路 (略) 道路开放，不得封闭口
(网道蓝战)距离
口落应该通通，不直设置沿街店面用房
其他
建筑后退通
低多层高层
低多层高层
低多层高层
低多层高层
落红线网重地上
5M
6M
8M
13M
蓝线)距离地下
SM
EM
8M
13M
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
建筑
G低层3层)
0612米口6层024W012层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
规
高度
c高层500
D高层(G100
超高层
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口满足微被通通及机场净空要求
口不限高， (略) 市有关规范要求其他3腿
规划
口候化环保建材，
口可再生能潭比例：
机动奉
要求
口非传统水夏利用率：
口园废处理：
出入
沿浮舟济北测席合理设置机动车出入口，
非机时车
沿浮舟将北洲格合理设置非机动车出入口，
口透水地面比例：
口无障碍设施：
口其他生态要求：
机动车
按不小于04车位/100建筑面积配置，
划
停车位
非机 (略) 市有关规范要果。
平
候划设计文本应该包括现状概况规划依据设计单则规划建设计嫁合校术经济溶标
口低多层及小高层建筑与北侧佳笔建筑间的间距需要网时满是1：1.3引日照间距系数要采及大寒日2小时
区位分析图规划结构分析图景观分桥图
口公建配警布置图
相答房
的日凰标准，
文透影响评估猴告包括动态和静态交通姐纸分析图
交通组帆分析图
。高层健筑与北侧住老建筑之间在调足最小同距的前提下，应满足大寒日2小时的日耀标准，
设计
星间距
娱划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上口日烟分析报告
同 (略) 城市规划管理技术规定及湖防环保交警等部门规范要果。
控
B
成果
单体建筑方案平，立制面图及表达设计意图的透授效果图
候划设计文本及图件两套电子文件一套
规炉
制要素
果
受委托设计单位的设计变格业务愿围必须符合有关规是，
收有设施
文化体育设施
报审的规划设计方案应符合本要点凡本要点来作具体妮定，应按国家现行的有关法媛和娱范执行。
制
规划及建筑设 (略) 市建筑节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项口日风分析，建筑面积与容积率计算核我局美 (略) 建设项目日黑分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设纯
托老设地
积与容积率计样规定的通知得规总20087号执行。
用地范围内沙及到恰水，排水，电力电信人防工程南改交通绿化和文物古迹工业进产古树名木等内
容，应径求有关部门的意见。
杜区管理设施
物业管理设施
要求
规划总平面图经须包括室外道路绿化，围墙线地下建筑物边线等内容，必景标注拟建建就室内外地坪绝对标高，
控制轴线。
组织不少于3家*援设计单位进行多方案竞选，
规划设计方案应公示。：
消防设烧
减业服务设纯
金雅邮电设施
用地面积以卖测为准
备注
其他设燒一
其他设端二
注表示有要求的要素，口表示不作要求
(略) 行政经局
年08
用地单位
中华人民共和国
(略) (略)
项目名称
主动悬架制造项目
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政复2023)21号
地字第*
号
用地位置
惠山区前洲衡道北洲路与浮舟路交义口东北侧
用地面积
总面积：54683平方米
土地用途
M工业用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项口规划设计要点
本项目代码为：2212-*-8901-*
行政多
遵守事项
发 (略) (略) 批姆
一，本证是经自然资源主管部门依法审核。建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求。准予使用土地的法律凭证，
日
期
二未取得本证而占用土地的，属违法行为，
三未经发证机关审核同意。本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可
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规划11kv高压柱走亮
0.20
40
80
日米
规划10w高压线
河
4
51030
1周
现中
舟
可建设用地面积约54663平方米
规划定点图
路
建设单位
(略) (略)
比例
1:2000
工程名
主动悬架制造项目
2
编号
地定*号
日
023.06.13
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项
主动悬架制造项目
建设单位
(略) (略)
建设地点
惠山区前测街道北洲路写浮鼻路交又口东北
目
侧
总可健设用地面积
54663平方米
规划用地性质
T业用地
健筑密度根据具体方案定
建城口中式体现红南水多风胶
口黑自灰
权地事
根圆具体方案定
容积率1520
形
口简的中式
与周边整体建设环境物调统一
公共绿地
地上校定建蚊到积
及环
现代体现时代特征
建蚊
口淡雅
与周边整体建设环境协调恢一
色彩
用地范围
四
东
西
北
季
暖色系浅色调
至
现状用地
北脚路
浮舟路
种路
周图道路红线变度
M
20M
20M
20M
引
沿路河离绿化必须对外开放，不得设置时闭国墙
围地后题道体红线
开
海
3M
5M
0(围用地范围线M
口地块内韶路 (略) 道路开放，不得封闭口
(网道蓝战)距离
口落应该通通，不直设置沿街店面用房
其他
建筑后退通
低多层高层
低多层高层
低多层高层
低多层高层
落红线网重地上
5M
6M
8M
13M
蓝线)距离地下
SM
EM
8M
13M
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
建筑
G低层3层)
0612米口6层024W012层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
规
高度
c高层500
D高层(G100
超高层
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口满足微被通通及机场净空要求
口不限高， (略) 市有关规范要求其他3腿
规划
口候化环保建材，
口可再生能潭比例：
机动奉
要求
口非传统水夏利用率：
口园废处理：
出入
沿浮舟济北测席合理设置机动车出入口，
非机时车
沿浮舟将北洲格合理设置非机动车出入口，
口透水地面比例：
口无障碍设施：
口其他生态要求：
机动车
按不小于04车位/100建筑面积配置，
划
停车位
非机 (略) 市有关规范要果。
平
候划设计文本应该包括现状概况规划依据设计单则规划建设计嫁合校术经济溶标
口低多层及小高层建筑与北侧佳笔建筑间的间距需要网时满是1：1.3引日照间距系数要采及大寒日2小时
区位分析图规划结构分析图景观分桥图
口公建配警布置图
相答房
的日凰标准，
文透影响评估猴告包括动态和静态交通姐纸分析图
交通组帆分析图
。高层健筑与北侧住老建筑之间在调足最小同距的前提下，应满足大寒日2小时的日耀标准，
设计
星间距
娱划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上口日烟分析报告
同 (略) 城市规划管理技术规定及湖防环保交警等部门规范要果。
控
B
成果
单体建筑方案平，立制面图及表达设计意图的透授效果图
候划设计文本及图件两套电子文件一套
规炉
制要素
果
受委托设计单位的设计变格业务愿围必须符合有关规是，
收有设施
文化体育设施
报审的规划设计方案应符合本要点凡本要点来作具体妮定，应按国家现行的有关法媛和娱范执行。
制
规划及建筑设 (略) 市建筑节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项口日风分析，建筑面积与容积率计算核我局美 (略) 建设项目日黑分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设纯
托老设地
积与容积率计样规定的通知得规总20087号执行。
用地范围内沙及到恰水，排水，电力电信人防工程南改交通绿化和文物古迹工业进产古树名木等内
容，应径求有关部门的意见。
杜区管理设施
物业管理设施
要求
规划总平面图经须包括室外道路绿化，围墙线地下建筑物边线等内容，必景标注拟建建就室内外地坪绝对标高，
控制轴线。
组织不少于3家*援设计单位进行多方案竞选，
规划设计方案应公示。：
消防设烧
减业服务设纯
金雅邮电设施
用地面积以卖测为准
备注
其他设燒一
其他设端二
注表示有要求的要素，口表示不作要求
(略) 行政经局
年08
用地单位
中华人民共和国
(略) (略)
项目名称
主动悬架制造项目
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政复2023)21号
地字第*
号
用地位置
惠山区前洲衡道北洲路与浮舟路交义口东北侧
用地面积
总面积：54683平方米
土地用途
M工业用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项口规划设计要点
本项目代码为：2212-*-8901-*
行政多
遵守事项
发 (略) (略) 批姆
一，本证是经自然资源主管部门依法审核。建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求。准予使用土地的法律凭证，
日
期
二未取得本证而占用土地的，属违法行为，
三未经发证机关审核同意。本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可
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