由温州生态园管理委员 (略) 城市规 (略) 编制的《温州生态园三垟湿地公园G-02-07b等地块控制性详细规划修改》于2023年6月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2023年6月15日——2023年7月14日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围，东至规划沈海高速防护绿地，南北至三垟湿地水系，西至中兴大道，用地面积为2.28公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，地块划分保持不变为5个地块，地块编号分别为G-02-07a、G-02-07b、G-02-07c、G-02-07d、G-02-07e，对地块边界进行调整，地块边界调整后有利于建筑方案布局。

三、用地功能修改

规划修改后，G-02-07a地块用地性质为其他观光用地（*5）；G-02-07b地块用地性质为解说设施用地（*4）；G-02-07c地块用地性质为防护绿地（G2）；G-02-07d、 G-02-07e地块用地性质为风景点用地（*1）。

三、道路交通组织修改

规划修改后，G-02-07a、G-02-07b地块共同组织机动车出入口交通，共设一处基地机动车出入口。

本片区各类新建建筑的配建停车应严格遵守《 (略) 区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》及《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)》配置要求。鼓励G-02-07b地块在自身配建停车的基础上，增加设置社会停车泊位。

四、绿线修改

规划修改后，城市绿线总用地面积为0.33公顷。

五、景观设计引导

本次规划重点控制沿 (略) 界面，G-02-07a地块宗教设施建筑应去宗教化，建筑风格需与周边建筑相协调，强调沿路景观界面的连续性。整体建筑风格宜采用中式、新中式建筑风格，建筑色彩宜以白色和灰黑色为主色调，鼓励采用当地石材、木材、砖材等本地材料的原色。该片区“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调，屋顶造型宜采用建筑退台等形式，以亲和的姿态融入山水之中。建筑应与周边道路留足绿化隔离空间，沿道路景观采用美化手法，形成连续、自然的生态景观界面。植物应尽量选择本地乡土树种，避免物种入侵，绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。建筑、景观、植被、铺砖等内容参考《湿地公园设计标准》 (略) 相关要求设计。

六、图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、地块编号图（修改前）

4、地块编号图（修改后）

5、用地规划图（修改前）

6、用地规划图（修改后）

图纸.rar

(略) 规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2023年6月15日——2023年7月14日（共30日）

公告地点： (略) 自然资源和规划局网（http://**）、三垟街道宣传栏

联系地址：温州大道1525号（ (略) 自然资源和规划局生态园分局） 邮编：*

联系电话：0577-*

(略) 自然资源和规划局

2023年6月15日

由温州生态园管理委员 (略) 城市规 (略) 编制的《温州生态园三垟湿地公园G-02-07b等地块控制性详细规划修改》于2023年6月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2023年6月15日——2023年7月14日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围，东至规划沈海高速防护绿地，南北至三垟湿地水系，西至中兴大道，用地面积为2.28公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，地块划分保持不变为5个地块，地块编号分别为G-02-07a、G-02-07b、G-02-07c、G-02-07d、G-02-07e，对地块边界进行调整，地块边界调整后有利于建筑方案布局。

三、用地功能修改

规划修改后，G-02-07a地块用地性质为其他观光用地（*5）；G-02-07b地块用地性质为解说设施用地（*4）；G-02-07c地块用地性质为防护绿地（G2）；G-02-07d、 G-02-07e地块用地性质为风景点用地（*1）。

三、道路交通组织修改

规划修改后，G-02-07a、G-02-07b地块共同组织机动车出入口交通，共设一处基地机动车出入口。

本片区各类新建建筑的配建停车应严格遵守《 (略) 区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》及《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)》配置要求。鼓励G-02-07b地块在自身配建停车的基础上，增加设置社会停车泊位。

四、绿线修改

规划修改后，城市绿线总用地面积为0.33公顷。

五、景观设计引导

本次规划重点控制沿 (略) 界面，G-02-07a地块宗教设施建筑应去宗教化，建筑风格需与周边建筑相协调，强调沿路景观界面的连续性。整体建筑风格宜采用中式、新中式建筑风格，建筑色彩宜以白色和灰黑色为主色调，鼓励采用当地石材、木材、砖材等本地材料的原色。该片区“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调，屋顶造型宜采用建筑退台等形式，以亲和的姿态融入山水之中。建筑应与周边道路留足绿化隔离空间，沿道路景观采用美化手法，形成连续、自然的生态景观界面。植物应尽量选择本地乡土树种，避免物种入侵，绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。建筑、景观、植被、铺砖等内容参考《湿地公园设计标准》 (略) 相关要求设计。

六、图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、地块编号图（修改前）

4、地块编号图（修改后）

5、用地规划图（修改前）

6、用地规划图（修改后）

图纸.rar

(略) 规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2023年6月15日——2023年7月14日（共30日）

公告地点： (略) 自然资源和规划局网（http://**）、三垟街道宣传栏

联系地址：温州大道1525号（ (略) 自然资源和规划局生态园分局） 邮编：*

联系电话：0577-*

(略) 自然资源和规划局

2023年6月15日