翠华路停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表

日期：

2023年6月2日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备 注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

9451.09

8514.93

-936.16

（一+二+...+六），核增（减）率-9.91%，纠偏率10.94%。

一

建筑安装工程费

7813.04

7156.14

-656.90

本项 (略) 香洲区翠华路东侧地块，现状为香洲区第三小学小区。总用地面积为17545.708平方米，本次新建总建筑面积为13795.89平方米（其中：地上建筑面积 8080.09平方米，地下建筑面积5715.80平方米）。学校现状为28个班，改扩建后达到40个班，可容纳学生1800人。总建筑面积经济指标5187.15元/平方米。

1

基坑支护工程

1033.90

906.48

-127.42

含基坑支护、土石方工程等，基坑面积经济指标为657.06元/平方米。

2

桩基础工程

577.01

562.57

-14.44

含桩基础部分等，地下建筑面积经济指标为407.78元/平方米。

3

地下室工程

2655.65

2442.07

-213.58

3.1

地下土建工程

2179.06

2039.29

-139.77

含砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程及其它装饰工程等，地下土建工程面积经济指标为3567.82元/平方米。

3.2

地下装饰装修工程

30.25

29.00

-1.25

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、天棚工程、其他装饰工程等，地下装饰装修工程面积经济指标为50.74元/平方米。

3.3

人防安装工程

106.10

67.62

-38.48

含人防给排水工程、人防通风工程、人防电气工程及人防智能化等，人防安装工程面积经济指标为137.15元/平方米。

3.4

地下安装工程

327.30

294.93

-32.37

3.4.1

地下电气工程

84.10

82.40

-1.70

含普通电气系统等,地下电气工程面积经济指标为144.15元/平方米。

3.4.2

地下消防工程

159.38

133.41

-25.97

含应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、一氧化碳报警控制器系统、消火栓系统及自动喷淋系统等,地下消防工程面积经济指标为233.41元/平方米。

3.4.3

地下通风及防排烟工程

54.10

52.99

-1.11

含通风系统、防排烟系统等,地下通风及防排烟工程面积经济指标为92.72元/平方米。

3.4.4

地下智能化工程

29.71

26.13

-3.58

含视频监控系统、报告厅天花布线系统、人行道闸、停车场系统、多功能报告厅各会议设备连接系统、人脸识别系统及门禁控制系统等,地下智能化工程面积经济指标为45.71元/平方米。

3.5

人防装饰工程

12.94

11.23

-1.71

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰、天棚工程等,人防装饰工程面积经济指标为22.78元/平方米。

4

综合楼

2720.67

2557.60

-163.07

4.1

地上土建工程

1919.06

1833.84

-85.22

含砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面工程、踢脚线工程、墙柱面工程、天棚工程、外立面工程及其它装饰工程等,地上土建工程面积经济指标为2269.58元/平方米。

4.2

地上装饰装修工程

451.65

389.77

-61.88

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、天棚工程、其他装饰工程等等,地上装饰装修工程面积经济指标为482.38元/平方米。

4.3

地上安装工程

349.95

333.99

-15.96

4.3.1

地上给排水工程

36.37

34.62

-1.75

含给水系统、污、废水系统、雨水系统及冷凝水系统等,地上给排水工程面积经济指标为42.84元/平方米。

4.3.2

地上暖通工程

43.63

59.93

16.30

含防排烟、通风部分、冷媒系统及空调水系统等,地上暖通工程面积经济指标为74.17元/平方米。

4.3.3

地上电气工程

146.80

129.77

-17.03

含普通电气系统及防雷接地系统等,地上电气工程面积经济指标为160.60元/平方米。

4.3.4

地上消防工程

50.42

47.40

-3.02

含消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统及消防电源监控系统等,地上消防工程面积经济指标为58.67元/平方米。

4.3.5

地上智能化工程

72.73

62.27

-10.46

含视频监控系统、综合布线系统、背景音乐及公共广播系统、多功能报告厅各会议设备连接系统、机房工程及光纤入户等,地上智能化工程面积经济指标为77.07元/平方米。

5

室外配套

574.60

494.70

-79.90

5.1

园林景观工程

431.36

359.37

-71.99

含拆除工程、首层室外配套及屋面运动场等,园林景观工程面积经济指标为332.78元/平方米。

5.2

园林绿化工程

28.79

20.47

-8.32

含乔木、灌木、地被、土方及其它，养护期按6个月等,园林绿化工程面积经济指标为18.95元/平方米。

5.3

室外安装工程

98.42

99.65

1.23

含喷灌工程、消火栓系统、室外给排水工程、室外照明工程、室外消防电工程及喷淋系统等,室外安装工程面积经济指标为92.27元/平方米。

5.4

(略) 工程

16.03

15.21

-0.82

含排水管道及溢流井、雨水花园、屋面雨水管网断接 HM-07及下凹绿地等, (略) 工程面积经济指标为14.09元/平方米。

6

其它工程

188.91

131.59

-57.32

6.1

5G基站

6.46

1.11

-5.35

含5G基站等,5G基站面积经济指标为0.81元/平方米。

6.2

光伏工程

5.14

0.80

-4.34

含光伏工程等,光伏工程面积经济指标为0.58元/平方米。

6.3

变配电工程

118.06

99.28

-18.78

含电缆部分、配电柜部分、照明部分、调试部分等,变配电工程面积经济指标为71.97元/平方米。

6.4

抗震支架工程

27.93

10.16

-17.77

含给排水抗震支架、暖通抗震支架、电气抗震支架及智能化抗震支架等,抗震支架工程面积经济指标为7.36元/平方米。

6.5

交通标识工程

5.35

5.35

0.00

含地下室交通设施及室外地面交通设施等,交通标识工程面积经济指标为3.87元/平方米。

6.6

电梯工程

25.98

14.89

-11.09

含电梯工程等,电梯工程面积经济指标为10.78元/平方米。

7

原有教室改造工程

62.30

61.13

-1.17

1

装饰工程

36.35

35.69

-0.66

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰、天棚工程等,装饰工程面积经济指标为444.53元/平方米。

2

安装工程

25.95

25.44

-0.51

含电气系统等,安装工程面积经济指标为316.86元/平方米。

二

工程建设其他费

800.28

652.51

-147.77

1

项目前期咨询费

20.37

20.37

0.00

暂按合同约定计取，按实结算。

2

工程造价咨询费

40.04

40.04

0.00

暂按送审价，按实结算。

3

工程监理费

133.28

123.06

-10.22

暂按合同约定计取，按实结算。

4

工程勘察费

38.11

38.11

0.00

暂按送审价，按实结算。

5

测量测绘费

40.89

40.89

0.00

暂按送审价，按实结算。

6

工程设计费

190.55

175.43

-15.12

暂按合同约定计取，按实结算。

7

施工图审查费

14.86

13.88

-0.98

珠价〔2011〕38号，勘察设计费*6.5%。

8

场地准备及临时设施费

77.51

71.56

-5.95

暂按建安工程费的1%计取，按实结算。

9

工程保险费

23.51

21.47

-2.04

暂按建安工程费的0.3%计取，按实结算。

10

检验监测费

155.01

71.56

-83.45

暂按建安工程费的1%计取，按实结算。

11

水土保持方案编制费

2.00

2.00

0.00

暂按送审价，按实结算。

12

白蚁防治费

4.14

4.14

0.00

粤价〔2002〕370号文，按实结算。

13

绿色建筑咨询费

30.00

0.00

-30.00

14

周边建筑物安全鉴定费

30.00

30.00

0.00

暂按送审价，按实结算。

三

管线迁改

8.65

8.65

0.00

暂按送审，按实结算。

四

苗木迁移费

14.45

0.00

-14.45

暂扣。

五

预备费

430.67

390.43

-40.23

（一+二）*5%。

六

教学设备费

384.00

307.20

-76.80

专款专用。

翠华路停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表

日期：

2023年6月2日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备 注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

9451.09

8514.93

-936.16

（一+二+...+六），核增（减）率-9.91%，纠偏率10.94%。

一

建筑安装工程费

7813.04

7156.14

-656.90

本项 (略) 香洲区翠华路东侧地块，现状为香洲区第三小学小区。总用地面积为17545.708平方米，本次新建总建筑面积为13795.89平方米（其中：地上建筑面积 8080.09平方米，地下建筑面积5715.80平方米）。学校现状为28个班，改扩建后达到40个班，可容纳学生1800人。总建筑面积经济指标5187.15元/平方米。

1

基坑支护工程

1033.90

906.48

-127.42

含基坑支护、土石方工程等，基坑面积经济指标为657.06元/平方米。

2

桩基础工程

577.01

562.57

-14.44

含桩基础部分等，地下建筑面积经济指标为407.78元/平方米。

3

地下室工程

2655.65

2442.07

-213.58

3.1

地下土建工程

2179.06

2039.29

-139.77

含砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程及其它装饰工程等，地下土建工程面积经济指标为3567.82元/平方米。

3.2

地下装饰装修工程

30.25

29.00

-1.25

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、天棚工程、其他装饰工程等，地下装饰装修工程面积经济指标为50.74元/平方米。

3.3

人防安装工程

106.10

67.62

-38.48

含人防给排水工程、人防通风工程、人防电气工程及人防智能化等，人防安装工程面积经济指标为137.15元/平方米。

3.4

地下安装工程

327.30

294.93

-32.37

3.4.1

地下电气工程

84.10

82.40

-1.70

含普通电气系统等,地下电气工程面积经济指标为144.15元/平方米。

3.4.2

地下消防工程

159.38

133.41

-25.97

含应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、一氧化碳报警控制器系统、消火栓系统及自动喷淋系统等,地下消防工程面积经济指标为233.41元/平方米。

3.4.3

地下通风及防排烟工程

54.10

52.99

-1.11

含通风系统、防排烟系统等,地下通风及防排烟工程面积经济指标为92.72元/平方米。

3.4.4

地下智能化工程

29.71

26.13

-3.58

含视频监控系统、报告厅天花布线系统、人行道闸、停车场系统、多功能报告厅各会议设备连接系统、人脸识别系统及门禁控制系统等,地下智能化工程面积经济指标为45.71元/平方米。

3.5

人防装饰工程

12.94

11.23

-1.71

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰、天棚工程等,人防装饰工程面积经济指标为22.78元/平方米。

4

综合楼

2720.67

2557.60

-163.07

4.1

地上土建工程

1919.06

1833.84

-85.22

含砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面工程、踢脚线工程、墙柱面工程、天棚工程、外立面工程及其它装饰工程等,地上土建工程面积经济指标为2269.58元/平方米。

4.2

地上装饰装修工程

451.65

389.77

-61.88

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、天棚工程、其他装饰工程等等,地上装饰装修工程面积经济指标为482.38元/平方米。

4.3

地上安装工程

349.95

333.99

-15.96

4.3.1

地上给排水工程

36.37

34.62

-1.75

含给水系统、污、废水系统、雨水系统及冷凝水系统等,地上给排水工程面积经济指标为42.84元/平方米。

4.3.2

地上暖通工程

43.63

59.93

16.30

含防排烟、通风部分、冷媒系统及空调水系统等,地上暖通工程面积经济指标为74.17元/平方米。

4.3.3

地上电气工程

146.80

129.77

-17.03

含普通电气系统及防雷接地系统等,地上电气工程面积经济指标为160.60元/平方米。

4.3.4

地上消防工程

50.42

47.40

-3.02

含消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统及消防电源监控系统等,地上消防工程面积经济指标为58.67元/平方米。

4.3.5

地上智能化工程

72.73

62.27

-10.46

含视频监控系统、综合布线系统、背景音乐及公共广播系统、多功能报告厅各会议设备连接系统、机房工程及光纤入户等,地上智能化工程面积经济指标为77.07元/平方米。

5

室外配套

574.60

494.70

-79.90

5.1

园林景观工程

431.36

359.37

-71.99

含拆除工程、首层室外配套及屋面运动场等,园林景观工程面积经济指标为332.78元/平方米。

5.2

园林绿化工程

28.79

20.47

-8.32

含乔木、灌木、地被、土方及其它，养护期按6个月等,园林绿化工程面积经济指标为18.95元/平方米。

5.3

室外安装工程

98.42

99.65

1.23

含喷灌工程、消火栓系统、室外给排水工程、室外照明工程、室外消防电工程及喷淋系统等,室外安装工程面积经济指标为92.27元/平方米。

5.4

(略) 工程

16.03

15.21

-0.82

含排水管道及溢流井、雨水花园、屋面雨水管网断接 HM-07及下凹绿地等, (略) 工程面积经济指标为14.09元/平方米。

6

其它工程

188.91

131.59

-57.32

6.1

5G基站

6.46

1.11

-5.35

含5G基站等,5G基站面积经济指标为0.81元/平方米。

6.2

光伏工程

5.14

0.80

-4.34

含光伏工程等,光伏工程面积经济指标为0.58元/平方米。

6.3

变配电工程

118.06

99.28

-18.78

含电缆部分、配电柜部分、照明部分、调试部分等,变配电工程面积经济指标为71.97元/平方米。

6.4

抗震支架工程

27.93

10.16

-17.77

含给排水抗震支架、暖通抗震支架、电气抗震支架及智能化抗震支架等,抗震支架工程面积经济指标为7.36元/平方米。

6.5

交通标识工程

5.35

5.35

0.00

含地下室交通设施及室外地面交通设施等,交通标识工程面积经济指标为3.87元/平方米。

6.6

电梯工程

25.98

14.89

-11.09

含电梯工程等,电梯工程面积经济指标为10.78元/平方米。

7

原有教室改造工程

62.30

61.13

-1.17

1

装饰工程

36.35

35.69

-0.66

含楼地面装饰工程、墙柱面装饰、天棚工程等,装饰工程面积经济指标为444.53元/平方米。

2

安装工程

25.95

25.44

-0.51

含电气系统等,安装工程面积经济指标为316.86元/平方米。

二

工程建设其他费

800.28

652.51

-147.77

1

项目前期咨询费

20.37

20.37

0.00

暂按合同约定计取，按实结算。

2

工程造价咨询费

40.04

40.04

0.00

暂按送审价，按实结算。

3

工程监理费

133.28

123.06

-10.22

暂按合同约定计取，按实结算。

4

工程勘察费

38.11

38.11

0.00

暂按送审价，按实结算。

5

测量测绘费

40.89

40.89

0.00

暂按送审价，按实结算。

6

工程设计费

190.55

175.43

-15.12

暂按合同约定计取，按实结算。

7

施工图审查费

14.86

13.88

-0.98

珠价〔2011〕38号，勘察设计费*6.5%。

8

场地准备及临时设施费

77.51

71.56

-5.95

暂按建安工程费的1%计取，按实结算。

9

工程保险费

23.51

21.47

-2.04

暂按建安工程费的0.3%计取，按实结算。

10

检验监测费

155.01

71.56

-83.45

暂按建安工程费的1%计取，按实结算。

11

水土保持方案编制费

2.00

2.00

0.00

暂按送审价，按实结算。

12

白蚁防治费

4.14

4.14

0.00

粤价〔2002〕370号文，按实结算。

13

绿色建筑咨询费

30.00

0.00

-30.00

14

周边建筑物安全鉴定费

30.00

30.00

0.00

暂按送审价，按实结算。

三

管线迁改

8.65

8.65

0.00

暂按送审，按实结算。

四

苗木迁移费

14.45

0.00

-14.45

暂扣。

五

预备费

430.67

390.43

-40.23

（一+二）*5%。

六

教学设备费

384.00

307.20

-76.80

专款专用。