静 (略) 容管理局：

《关于 (略) 北高新园区（东部片区）新建公共绿地项目设计方案的请示》（静绿容〔2023〕26号）收悉，根据《城市绿地设计规范》《公园设计规范》《绿地设计规范》等要求，经研究，提出如下审核意见。

一、工程范围

项目位于静安区大宁路街道，东至寿阳路，南至汶水路，西至共和新路，北至江场路。项目总用地面积为51862m2（以实测为准）。

二、项目定位

原则同意项目定位和功能布局，本项目定位为“以‘公园+’和‘+公园’为导向，强化青年活动需求，融合多元化生活与生态需求的开放式绿地”，形成青年活力区、厂房记忆区、绿色科技区三个功能分区。

三、建设规模

原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。本项目建设规模为：总面积51862平方米，其中*域面积51712平方米，占用地总面积的99.71%；水体面积150平方米，占用地总面积的0.29%。其中绿化种植面积36303平方米，占*域面积的70.2%；道路广场面积11609平方米，占*域面积的22.45%；建（构）筑物占地面积3800平方米，占*域面积的7.35%。本项目新种植株2315株，绿化乔木覆盖率70.3%，彩化树种占比70%，珍贵化树种占比10%。

表1：规划范围内用地构成表

四、建筑控制

原则同意项目内地上建（构）筑物及地下车库布局、规模。地上各建筑构筑物控制如下：

表2：建（构）筑物功能一览表

五、下一步优化意见

（一）关于总体设计。统筹考虑区域布局及周边环境的整体设计， (略) 道路和绿地园路系统，兼顾生态防护属性与园林景观营造。

（二）关于竖向设计。原则同意项目挖方量19519.55立方，填方量30712.5立方。地下空间顶板覆土应大于1.5米。地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求，部分超过安息角的地形应采取措施，避免水土流失，确保园区安全。进土应符合相关规定。

（三）关于种植设计。应针对性地考虑景观更替、植物观赏特色以及植物群落与微地形的整体协调，并满足绿化种 (略) 主干道路侧的生态隔离、安全防护需求。

（四）关于建（构）筑物设计。建（构）筑物使用功能应遵循公益性、公共性及开放性原则，不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。

（五）其它。应 (略) 理念，园路铺装材料应采用环保透水透气材料。加强低成本养护，达到节能、节水、节电等节约型绿地要求。

请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工， (略) 文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。

(略) (略) 容管理局

2023年6月9日

静 (略) 容管理局：

《关于 (略) 北高新园区（东部片区）新建公共绿地项目设计方案的请示》（静绿容〔2023〕26号）收悉，根据《城市绿地设计规范》《公园设计规范》《绿地设计规范》等要求，经研究，提出如下审核意见。

一、工程范围

项目位于静安区大宁路街道，东至寿阳路，南至汶水路，西至共和新路，北至江场路。项目总用地面积为51862m2（以实测为准）。

二、项目定位

原则同意项目定位和功能布局，本项目定位为“以‘公园+’和‘+公园’为导向，强化青年活动需求，融合多元化生活与生态需求的开放式绿地”，形成青年活力区、厂房记忆区、绿色科技区三个功能分区。

三、建设规模

原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。本项目建设规模为：总面积51862平方米，其中*域面积51712平方米，占用地总面积的99.71%；水体面积150平方米，占用地总面积的0.29%。其中绿化种植面积36303平方米，占*域面积的70.2%；道路广场面积11609平方米，占*域面积的22.45%；建（构）筑物占地面积3800平方米，占*域面积的7.35%。本项目新种植株2315株，绿化乔木覆盖率70.3%，彩化树种占比70%，珍贵化树种占比10%。

表1：规划范围内用地构成表

四、建筑控制

原则同意项目内地上建（构）筑物及地下车库布局、规模。地上各建筑构筑物控制如下：

表2：建（构）筑物功能一览表

五、下一步优化意见

（一）关于总体设计。统筹考虑区域布局及周边环境的整体设计， (略) 道路和绿地园路系统，兼顾生态防护属性与园林景观营造。

（二）关于竖向设计。原则同意项目挖方量19519.55立方，填方量30712.5立方。地下空间顶板覆土应大于1.5米。地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求，部分超过安息角的地形应采取措施，避免水土流失，确保园区安全。进土应符合相关规定。

（三）关于种植设计。应针对性地考虑景观更替、植物观赏特色以及植物群落与微地形的整体协调，并满足绿化种 (略) 主干道路侧的生态隔离、安全防护需求。

（四）关于建（构）筑物设计。建（构）筑物使用功能应遵循公益性、公共性及开放性原则，不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。

（五）其它。应 (略) 理念，园路铺装材料应采用环保透水透气材料。加强低成本养护，达到节能、节水、节电等节约型绿地要求。

请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工， (略) 文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。

(略) (略) 容管理局

2023年6月9日