受有关单位委托，我公司定于2023年7月3日10时, (略) 公共资源拍卖网（www.http://**）对以下标的进行公开拍卖：

　　标的1：

　　项目名称：宏跃西沙滩啤酒节项目。

　　投资额度：总投资3000万元。

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.47万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价：10万/年。

　　竞买保证金：100万元。

　　项目主要内容：啤酒节中心舞台、露营、烧烤餐饮、辽宁美食等。

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%。

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度：3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的2：

　　项目名称：佳兆业西东戴河娱乐中心项目

　　投资额度：总投资3000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.0511万平方米；其他滩涂2.9354万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：14万/年。

　　竞买保证金： 140万元。

　　项目主要内容：网红打卡、网红民宿、特色餐饮、露营地基地等

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的3：

　　项目名称：佳兆业小广场项目

　　投资额度：总投资3000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.6万平方米、广场面积2.5万平方米（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：15万/年。

　　竞买保证金：150万元。

　　项目主要内容：音乐节等节庆活动、音乐博物馆、音乐现场、露营基地等

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　对小广场按原型修复；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的4：

　　项目名称：碣石、止锚湾项目

　　投资额度：总投资1.3亿元，碣石8000万元、止锚湾5000万元

　　年限及面积：使用15年；碣石、止锚湾海滩面积8.4486万平方米；

　　碣石停车场面积4.2825平方米；止锚湾停车场（按实际为准）。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价： 80万/年。

　　竞买保证金：1200万元。

　　项目主要内容：大型实景演艺、沉浸式夜游演艺、大型灯光秀、大秦游、姜女秀、旅游休闲互动商业综合体

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　碣石和止锚湾投资额度1.3亿元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按经审核的照投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照15年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取15年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳15年期租金总额的40%（第六年第一季度收取）、第三期交纳15年期租金总额的30%（第十一年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制 建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的5：

　　项目名称：杨家海滩项目

　　投资额度：总投资5000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积3.55万平方米；其他滩涂9.6239万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：46万/年。

　　竞买保证金：460万元。

　　项目主要内容： (略) 、特色民宿、婚庆主题公园、海港海洋渔业文化和渔港物流海产品销售

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度5000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制 建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　请符合条件的意向竞买人按照参拍标的保证金额于2023年6月30日16时前向指定账户（账户名称：辽宁东戴河新区财政局财政资金专户，账户号码：*017，开户银行：葫 (略) 绥中碣石支行）缴纳足额竞买保证金（以到账时间为准），并携带保证金转账凭证办理竞买登记手续及网拍注册，逾期不予办理。

　　预展时间：公告日起至2023年6月30日（法定假日除外）。

　　预展地点：本公司及标的所在地。

　　公司地址： (略) 皇姑区崇山中路13号*12门。

　　咨询电话：024-*，手机：*。

　　特别说明：

　　竞买人应自行查验标的瑕疵及所涉及的一切费用，标的按现状拍卖，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

　　其它规定按照《拍卖目录》、《拍卖须知》约定执行。

受有关单位委托，我公司定于2023年7月3日10时, (略) 公共资源拍卖网（www.http://**）对以下标的进行公开拍卖：

　　标的1：

　　项目名称：宏跃西沙滩啤酒节项目。

　　投资额度：总投资3000万元。

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.47万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价：10万/年。

　　竞买保证金：100万元。

　　项目主要内容：啤酒节中心舞台、露营、烧烤餐饮、辽宁美食等。

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%。

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度：3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的2：

　　项目名称：佳兆业西东戴河娱乐中心项目

　　投资额度：总投资3000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.0511万平方米；其他滩涂2.9354万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：14万/年。

　　竞买保证金： 140万元。

　　项目主要内容：网红打卡、网红民宿、特色餐饮、露营地基地等

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的3：

　　项目名称：佳兆业小广场项目

　　投资额度：总投资3000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积1.6万平方米、广场面积2.5万平方米（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：15万/年。

　　竞买保证金：150万元。

　　项目主要内容：音乐节等节庆活动、音乐博物馆、音乐现场、露营基地等

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度3000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　对小广场按原型修复；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制：

　　建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的4：

　　项目名称：碣石、止锚湾项目

　　投资额度：总投资1.3亿元，碣石8000万元、止锚湾5000万元

　　年限及面积：使用15年；碣石、止锚湾海滩面积8.4486万平方米；

　　碣石停车场面积4.2825平方米；止锚湾停车场（按实际为准）。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价： 80万/年。

　　竞买保证金：1200万元。

　　项目主要内容：大型实景演艺、沉浸式夜游演艺、大型灯光秀、大秦游、姜女秀、旅游休闲互动商业综合体

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　碣石和止锚湾投资额度1.3亿元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按经审核的照投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照15年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取15年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳15年期租金总额的40%（第六年第一季度收取）、第三期交纳15年期租金总额的30%（第十一年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制 建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　标的5：

　　项目名称：杨家海滩项目

　　投资额度：总投资5000万元

　　年限及面积：使用10年；海滩面积3.55万平方米；其他滩涂9.6239万平方米。（位置图像信息请向拍卖行咨询了解）

　　起拍价 ：46万/年。

　　竞买保证金：460万元。

　　项目主要内容： (略) 、特色民宿、婚庆主题公园、海港海洋渔业文化和渔港物流海产品销售

　　投资计划：投资建设期2年，2023年12月31日前须完成投资计划的50%，2024年6月30日前须完成投资计划的80%

　　竞拍条件：

　　投资人须具有法人资格；

　　投资额度5000万元以上；

　　须符合新区招商引资要求；

　　按照投资额度要求和建设内容需要，中标方一周内提交建设方案并完成审核，审核后立即投入建设；

　　中标方提交的投资计划与招标计划不符的，取消中标资格；

　　投资进度需按照经审核的投资计划兑现，未按照项目规划和投资额度及进度兑现的，无条件退出、无偿收回经营权另行发包，不退租金，不负责赔偿；

　　不享受任何优惠政策；

　　 (略) 并纳税；

　　经营项目需向管委会进行报备，禁止擅自扩大经营区域；

　　禁止新建、改建、扩建与生态保护及滨海功能无关的项目；

　　涉及海洋红线、自然资源、环保要求的，一律按照法律法规予以建设，涉及违规建设的，管委会有权终止协议，*方无条件退出；

　　按照10年期租金总额收取项目保证金；

　　租金收取时间及额度：租金分三期收取，第一期收取10年期租金总额的30%（签订合同并支付）、第二期交纳10年期租金总额的40%（第四年第一季度收取）、第三期交纳10年期租金总额的30%（第七年第一季度收取）；

　　经营保证金按年租金20%收取，未按照承诺经营或违规经营的、损害游客利益的，依据保证金管理办法扣除保证金；

　　保证海滩为公共免费区域，禁止圈禁海滩，禁止欺客宰客；

　　项目方完全承担项目区域的安全生产、环境卫生、应急救助、烟花爆竹燃放管理责任，*方不承担责任；

　　项目结束后，临建不拆除清理的，在归管委会所有。

　　退出机制 建设期2年，*方依据经审核的投资计划建设，*方未兑现（项目投资建设于2023年12月31日前未完成经审核投资计划的50%、2024年6月30日前未完成经审核投资计划的80%），经营权协议自动终止，租金不退，不给予任何补偿；*方自行清理地上物，不清理的归*方所有。

　　请符合条件的意向竞买人按照参拍标的保证金额于2023年6月30日16时前向指定账户（账户名称：辽宁东戴河新区财政局财政资金专户，账户号码：*017，开户银行：葫 (略) 绥中碣石支行）缴纳足额竞买保证金（以到账时间为准），并携带保证金转账凭证办理竞买登记手续及网拍注册，逾期不予办理。

　　预展时间：公告日起至2023年6月30日（法定假日除外）。

　　预展地点：本公司及标的所在地。

　　公司地址： (略) 皇姑区崇山中路13号*12门。

　　咨询电话：024-*，手机：*。

　　特别说明：

　　竞买人应自行查验标的瑕疵及所涉及的一切费用，标的按现状拍卖，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

　　其它规定按照《拍卖目录》、《拍卖须知》约定执行。