·关于济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的批复济发统投资〔2023〕113号
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·关于济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的批复济发统投资〔2023〕113号
(略) 住房和城乡建设局：
你单位《关于呈报济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的请示》（济建文〔2023〕7号）及有关材料收悉。根据湖北 (略) 对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：
一、原 (略) 规 (略) 编制的《济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。
二、该项目性质为改建，为济源示范区2023年济水街道老旧小区配套基础设施项目，共涉及9个老旧小区，改造19栋楼484户，总建筑面积5.11万m2。主要建设内容：共改造路面面积8577.2㎡，涉改内容还包括：小区围墙、大门翻修、新建门卫室；绿化种植；设置停车位、安装充电桩、新建电动车充电棚；改造更换供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、燃气管网等；建设雨（污）水检查井；更换智能水表、分户计量表；改造电力电缆、通信电缆入地、更换变压器；建设换热站；加装路灯照明、设置监控系统；增设智能垃圾箱、快递柜、健身设施等。
三、原则同意工程初步设计中室外总平及绿化、道路给排水、室外消防、供暖、供电等设计。
四、项目概算总投资1145.87万元，其中工程费用976.13万元，工程建设其他费用115.17万元，预备费54.57万元。资金来源为申请中央预算内资金、市财政资金和街道办事处财政资金。
五、建设工期为12个月，预计2023年7月—2024年7月。
六、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。
附件：投资概算表
2023年6月8日
附件
投资概算表
项目名称：济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目
序号 | 项目名称 | 建筑工程 （万元） | 设备购置费（万元） | 安装工程（万元） | 其他费用（万元） | 合计 （万元） |
一 | 工程费用 | 976.13 | ||||
1 | (略) | 100.90 | 100.90 | |||
2 | 金 (略) | 77.80 | 77.80 | |||
3 | 百货公司家属楼 | 233.53 | 233.53 | |||
4 | 老市委家属楼 | 109.96 | 109.96 | |||
5 | 市供销社家属楼（纸箱厂） | 116.32 | 116.32 | |||
6 | (略) | 161.26 | 161.26 | |||
7 | 西街1号商住楼 | 58.83 | 58.83 | |||
8 | 西街2号商住楼 | 53.21 | 53.21 | |||
9 | 西街3号商住楼 | 64.33 | 64.33 | |||
二 | 建设工程其他费用 | 115.17 | ||||
1 | 建设管理费 | 参考财政部财建〔2016〕504号文 计取 | 19.52 | 19.52 | ||
2 | 建设工程施工监理费 | 参考豫建协〔2015〕19号及发改价格〔2015〕299号文规定计取 | 29.42 | 29.42 | ||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 参考国家计委计价格〔1999〕1283号文计取以及发改价格〔2015〕299号文规定计取 | 3.90 | 3.90 | ||
4 | 工程勘察费 | 计价格〔2002〕10号文工程费用*1%（按合同下浮18%） | 8.00 | 8.00 | ||
5 | 工程设计费 | 参考计价格〔2002〕10号文以及发改价格〔2015〕299号文（按合同下浮18%） | 31.12 | 31.12 | ||
6 | 场地准备及临时设施费 | 计标（85）工程费用的0.75% | 7.32 | 7.32 | ||
7 | 工程保险费 | 工程费用的0.3% | 2.93 | 2.93 | ||
8 | 招标代理费 | 依据豫发改收费〔2011〕627文件 规定 | 5.37 | 5.37 | ||
9 | 造价咨询费 | 参考豫发改收费〔2008〕2510号计取 | 7.58 | 7.58 | ||
第一、二部分费用 | 1091.30 | |||||
三 | 预备费 | 第一、第二部分费用合计的5% | 54.57 | |||
四 | 建设投资 | 1145.87 | ||||
(略) 住房和城乡建设局：
你单位《关于呈报济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的请示》（济建文〔2023〕7号）及有关材料收悉。根据湖北 (略) 对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：
一、原 (略) 规 (略) 编制的《济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。
二、该项目性质为改建，为济源示范区2023年济水街道老旧小区配套基础设施项目，共涉及9个老旧小区，改造19栋楼484户，总建筑面积5.11万m2。主要建设内容：共改造路面面积8577.2㎡，涉改内容还包括：小区围墙、大门翻修、新建门卫室；绿化种植；设置停车位、安装充电桩、新建电动车充电棚；改造更换供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、燃气管网等；建设雨（污）水检查井；更换智能水表、分户计量表；改造电力电缆、通信电缆入地、更换变压器；建设换热站；加装路灯照明、设置监控系统；增设智能垃圾箱、快递柜、健身设施等。
三、原则同意工程初步设计中室外总平及绿化、道路给排水、室外消防、供暖、供电等设计。
四、项目概算总投资1145.87万元，其中工程费用976.13万元，工程建设其他费用115.17万元，预备费54.57万元。资金来源为申请中央预算内资金、市财政资金和街道办事处财政资金。
五、建设工期为12个月，预计2023年7月—2024年7月。
六、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。
附件：投资概算表
2023年6月8日
附件
投资概算表
项目名称：济源示范区2023年济水街道老旧小区改造配套基础设施项目
序号 | 项目名称 | 建筑工程 （万元） | 设备购置费（万元） | 安装工程（万元） | 其他费用（万元） | 合计 （万元） |
一 | 工程费用 | 976.13 | ||||
1 | (略) | 100.90 | 100.90 | |||
2 | 金 (略) | 77.80 | 77.80 | |||
3 | 百货公司家属楼 | 233.53 | 233.53 | |||
4 | 老市委家属楼 | 109.96 | 109.96 | |||
5 | 市供销社家属楼（纸箱厂） | 116.32 | 116.32 | |||
6 | (略) | 161.26 | 161.26 | |||
7 | 西街1号商住楼 | 58.83 | 58.83 | |||
8 | 西街2号商住楼 | 53.21 | 53.21 | |||
9 | 西街3号商住楼 | 64.33 | 64.33 | |||
二 | 建设工程其他费用 | 115.17 | ||||
1 | 建设管理费 | 参考财政部财建〔2016〕504号文 计取 | 19.52 | 19.52 | ||
2 | 建设工程施工监理费 | 参考豫建协〔2015〕19号及发改价格〔2015〕299号文规定计取 | 29.42 | 29.42 | ||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 参考国家计委计价格〔1999〕1283号文计取以及发改价格〔2015〕299号文规定计取 | 3.90 | 3.90 | ||
4 | 工程勘察费 | 计价格〔2002〕10号文工程费用*1%（按合同下浮18%） | 8.00 | 8.00 | ||
5 | 工程设计费 | 参考计价格〔2002〕10号文以及发改价格〔2015〕299号文（按合同下浮18%） | 31.12 | 31.12 | ||
6 | 场地准备及临时设施费 | 计标（85）工程费用的0.75% | 7.32 | 7.32 | ||
7 | 工程保险费 | 工程费用的0.3% | 2.93 | 2.93 | ||
8 | 招标代理费 | 依据豫发改收费〔2011〕627文件 规定 | 5.37 | 5.37 | ||
9 | 造价咨询费 | 参考豫发改收费〔2008〕2510号计取 | 7.58 | 7.58 | ||
第一、二部分费用 | 1091.30 | |||||
三 | 预备费 | 第一、第二部分费用合计的5% | 54.57 | |||
四 | 建设投资 | 1145.87 | ||||
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