关于对余政储出201744号地块东区18#楼、21#楼商场部分、集中地下室项目批后修改进行公示的说明
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关于对余政储出201744号地块东区18#楼、21#楼商场部分、集中地下室项目批后修改进行公示的说明
一、 项目简介：
该项目为浙江富 (略) 开发建设的余政储出（2017）44号地块东区18#楼、21#楼（商场部分）、集中地下室项目，位于余杭区仓前街道，文一西路南侧，创景路西侧，总建筑面积98400.1平方米，其中地上建筑面积42181.42平方米。现根据图审单位审查意见以及实际使用需求，对18#楼、21#楼（商场部分）、集中地下室进行优化调整，具体如下：
1、18#楼、21#（商场部分）一至四层平面布局调整，中庭区域、自动扶梯、核心筒、楼梯间、公共卫生间、管井等布局相应进行调整。施工图范围线位置调整。具体详见附图。
2、21#楼（商场部分）一层消控室取消，面积减少126.56平方米；物业办公用房由二层调整至三层，面积减少2.86平方米。具体详见附图。
3、18#楼、21#楼（商场部分）建筑轮廓线及外立面优化调整，主要包括立面线条、广告位位置等。具体详见附图。
4、21#楼（商场部分）1/OA轴交21轴至16轴处下沉广场取消，绿化、道路等相应进行调整。具体详见附图。
5、地下室由5层调整为4层，地下一层层高由6.5米调整为5.7米，地下二层层高由4.7米调整为4.3米，地下三层层高由3.7米调整为3.4米，地下四层层高由4.7米调整为4.3米，地下室面积由56218.68平方米调整为29639.48平方米，地下室平面布局调整，地下商业面积由13028.41平方米调整为6553.15平方米。地下机动车停车位由1214个调整为655个，地下非机动车停车位由1075个调整为200个。具体详见附图。
6、地面机动车停车位布局及数量调整，由29个调整为17个；地面非机动车停车位位置及范围调整，数量由423个调整为339个。具体详见附图。
7、地面和屋顶绿化布局调整，绿化面积由2929.97平方米调整为5264平方米，面积增加2334.03平方米。具体详见附图。
8、本次调整地上建筑面积减少129.42平方米（其中消控室面积减少126.56平方米，物业办公用房面积减少2.86平方米），建筑占地面积减少382.36平方米，绿化面积增加2334.03平方米。本次调整后总建筑面积为71691.48平方米，其中地上建筑面积为42052平方米，地下建筑面积为29639.48平方米，建筑占地面积为11707.84平方米，绿化面积为5264平方米，机动车停车位为672个，非机动车停车位为539个。
二、意见提交：
为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对该规划项目方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2023年7月8日17:00。杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址： (略) 余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编*。电子邮件请发送至：*@*q.com ，建设单位联系电话：*，规划建设局联系电话：0571-*。涉及重大利害关系人如需申请听证请在公示结束后五个工作日内提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：http://**.cn）政务公开栏及现场同步公布。
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一、 项目简介：
该项目为浙江富 (略) 开发建设的余政储出（2017）44号地块东区18#楼、21#楼（商场部分）、集中地下室项目，位于余杭区仓前街道，文一西路南侧，创景路西侧，总建筑面积98400.1平方米，其中地上建筑面积42181.42平方米。现根据图审单位审查意见以及实际使用需求，对18#楼、21#楼（商场部分）、集中地下室进行优化调整，具体如下：
1、18#楼、21#（商场部分）一至四层平面布局调整，中庭区域、自动扶梯、核心筒、楼梯间、公共卫生间、管井等布局相应进行调整。施工图范围线位置调整。具体详见附图。
2、21#楼（商场部分）一层消控室取消，面积减少126.56平方米；物业办公用房由二层调整至三层，面积减少2.86平方米。具体详见附图。
3、18#楼、21#楼（商场部分）建筑轮廓线及外立面优化调整，主要包括立面线条、广告位位置等。具体详见附图。
4、21#楼（商场部分）1/OA轴交21轴至16轴处下沉广场取消，绿化、道路等相应进行调整。具体详见附图。
5、地下室由5层调整为4层，地下一层层高由6.5米调整为5.7米，地下二层层高由4.7米调整为4.3米，地下三层层高由3.7米调整为3.4米，地下四层层高由4.7米调整为4.3米，地下室面积由56218.68平方米调整为29639.48平方米，地下室平面布局调整，地下商业面积由13028.41平方米调整为6553.15平方米。地下机动车停车位由1214个调整为655个，地下非机动车停车位由1075个调整为200个。具体详见附图。
6、地面机动车停车位布局及数量调整，由29个调整为17个；地面非机动车停车位位置及范围调整，数量由423个调整为339个。具体详见附图。
7、地面和屋顶绿化布局调整，绿化面积由2929.97平方米调整为5264平方米，面积增加2334.03平方米。具体详见附图。
8、本次调整地上建筑面积减少129.42平方米（其中消控室面积减少126.56平方米，物业办公用房面积减少2.86平方米），建筑占地面积减少382.36平方米，绿化面积增加2334.03平方米。本次调整后总建筑面积为71691.48平方米，其中地上建筑面积为42052平方米，地下建筑面积为29639.48平方米，建筑占地面积为11707.84平方米，绿化面积为5264平方米，机动车停车位为672个，非机动车停车位为539个。
二、意见提交：
为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对该规划项目方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2023年7月8日17:00。杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址： (略) 余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编*。电子邮件请发送至：*@*q.com ，建设单位联系电话：*，规划建设局联系电话：0571-*。涉及重大利害关系人如需申请听证请在公示结束后五个工作日内提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：http://**.cn）政务公开栏及现场同步公布。
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