公示时间：2023年6月28日至2023年7月7日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

本项目由南京 (略) 建设，位于江北新区产业技术研创园内，北至青奥北路，东至横江大道，南至城南河路，由02-04-02和02-11两个地块组成。

其中02-04-02地块规划用地性质为B1商业用地，用地面积约2.7万平方米，容积率≤2.47，建筑高度≤50米，建筑密度≤55%，绿地率≥15%；02-11地块规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约2.4万平方米，容积率≤3.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。本项目总建筑面积约22.5万平方米，其中地上建筑面积约13.8万平方米，地下建筑面积约8.7万平方米。主要建设内容为商业、办公、酒店式公寓等。

该项目于2020年07月02日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）。

现建设单位申请对项目02-11地块办公楼、公寓楼进行局部调整，主要调整内容如下：

（一）单体平面调整

1、办公楼二层局部增设雨棚；局部雨棚出挑尺寸调整；二十一层出屋面门上方增设铝板雨棚（共四处）。（详见附图1~2）

2、公寓楼二层局部增设雨棚；局部雨棚出挑尺寸调整。（详见附图3）

（二）立面调整

1、办公楼立面二层增设雨棚和铝合金格栅，雨棚样式调整；一层玻璃幕墙外门位置调整。（详见附图4~7）

2、公寓楼立面空调机位外侧装饰材料由铝合金穿孔板调整为铝合金百叶，局部铝合金百叶位置根据平面调整；二层增设雨棚和铝合金格栅，雨棚样式调整；二层玻璃幕墙取消铝合金穿孔板；一层玻璃幕墙外门开启扇划分调整。（详见附图8~12）

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网

公示时间：2023年6月28日至2023年7月7日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

本项目由南京 (略) 建设，位于江北新区产业技术研创园内，北至青奥北路，东至横江大道，南至城南河路，由02-04-02和02-11两个地块组成。

其中02-04-02地块规划用地性质为B1商业用地，用地面积约2.7万平方米，容积率≤2.47，建筑高度≤50米，建筑密度≤55%，绿地率≥15%；02-11地块规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约2.4万平方米，容积率≤3.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。本项目总建筑面积约22.5万平方米，其中地上建筑面积约13.8万平方米，地下建筑面积约8.7万平方米。主要建设内容为商业、办公、酒店式公寓等。

该项目于2020年07月02日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）。

现建设单位申请对项目02-11地块办公楼、公寓楼进行局部调整，主要调整内容如下：

（一）单体平面调整

1、办公楼二层局部增设雨棚；局部雨棚出挑尺寸调整；二十一层出屋面门上方增设铝板雨棚（共四处）。（详见附图1~2）

2、公寓楼二层局部增设雨棚；局部雨棚出挑尺寸调整。（详见附图3）

（二）立面调整

1、办公楼立面二层增设雨棚和铝合金格栅，雨棚样式调整；一层玻璃幕墙外门位置调整。（详见附图4~7）

2、公寓楼立面空调机位外侧装饰材料由铝合金穿孔板调整为铝合金百叶，局部铝合金百叶位置根据平面调整；二层增设雨棚和铝合金格栅，雨棚样式调整；二层玻璃幕墙取消铝合金穿孔板；一层玻璃幕墙外门开启扇划分调整。（详见附图8~12）

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网