为进一步完善质量保障体系，贯彻落实工程质量提升专项行动工作，构建常见问题专项治理长效机制，提升建筑工程品质，提高工程质量群众满意度，减少工程质量问题投诉，维护购房者合法权益，进一步提高各方责任主体质量意识。2023年6月16日，鸡泽县住建局党总支委员、正科级干部张更波同志带领住建局建筑质量监督站全体对全县在建的娇乡一品花园小区、天著住宅项目、宏屹·国际城及建业学府等住宅项目召开现场工程质量常见问题治理会议。

娇乡一品召开现场工程质量常见问题治理会议

天著住宅项目召开现场工程质量常见问题治理会议

宏屹·国际城召开现场工程质量常见问题治理会议

建业学府召开现场工程质量常见问题治理会议

会议要求，一要各参建单位进一步提高住宅工程质量重要性的认识，加强质量管理，把分户验收工作摆在首要位置，把“质量第一”的原则贯穿到施工的全过程；二要能够进一步提高各方责任主体的质量意识，有效遏制质量通病的发生。三要能够维护购房者合法权益，有效降低住宅工程质量投诉，提高居民对工程质量的满意度。

　　会议强调，在今后的工作中，各参建单位要强化工程质量管理，增强使命感、责任感、紧迫感，减少房屋质量问题投诉，提高居民对住宅工程质量满意度，切实保护消费者合法权益，让广大群众住上放心房、满意房。

同时，就以下几项措施进行了统一要求：

1、钢板止水防渗漏措施

基础筏板后浇带、地下室外墙水平施工缝、垂直施工缝按设计要求均需采用钢板止水措施。钢板连接采用搭接焊接，要求搭接处四面满焊，水平转角、垂直转角采用预制成型冲压接头、十字接头、T字接头采用成型工厂焊接接头，避免转角处接头焊接质量不良导致的质量隐患。

2、外墙对拉螺栓孔防渗漏措施

　　螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护，待砂浆干燥后用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处。为方便验收分3种不同颜色聚氨酯进行涂刷，形状为直径150mm的圆形。有效防治外墙渗漏现象。

3、内墙抹灰减少空鼓措施
　　内墙抹灰杜绝喷毛、拉毛，采取板毛施工工艺，板毛布点均匀，毛刺5-8mm，提高了基底粘结力，可最大限度减少空鼓。

4、厨卫间预埋止水节
　　施工时将PVC止水节预埋在混凝土楼板中，PVC止水节多层止水圈能够大大增加止水节与混凝土之间的接触长度和接触面积，其较为粗糙的表面能够与混凝土结合更加密实，大大减少混凝土与管壁间渗漏问题。

下一步，县住建局将深入开展工程质量提升行动，全面推进工程质量管理标准化，防控工程质量常见问题，督促各参建单位思想上要提高站位，要有责任心和执行力，不断完善工程质量管控体系，建立健全各参建单位质量终身责任追溯机制，让标准化成为每位员工的习惯，让老百姓看到标准化管理成果。

为进一步完善质量保障体系，贯彻落实工程质量提升专项行动工作，构建常见问题专项治理长效机制，提升建筑工程品质，提高工程质量群众满意度，减少工程质量问题投诉，维护购房者合法权益，进一步提高各方责任主体质量意识。2023年6月16日，鸡泽县住建局党总支委员、正科级干部张更波同志带领住建局建筑质量监督站全体对全县在建的娇乡一品花园小区、天著住宅项目、宏屹·国际城及建业学府等住宅项目召开现场工程质量常见问题治理会议。

娇乡一品召开现场工程质量常见问题治理会议

天著住宅项目召开现场工程质量常见问题治理会议

宏屹·国际城召开现场工程质量常见问题治理会议

建业学府召开现场工程质量常见问题治理会议

会议要求，一要各参建单位进一步提高住宅工程质量重要性的认识，加强质量管理，把分户验收工作摆在首要位置，把“质量第一”的原则贯穿到施工的全过程；二要能够进一步提高各方责任主体的质量意识，有效遏制质量通病的发生。三要能够维护购房者合法权益，有效降低住宅工程质量投诉，提高居民对工程质量的满意度。

　　会议强调，在今后的工作中，各参建单位要强化工程质量管理，增强使命感、责任感、紧迫感，减少房屋质量问题投诉，提高居民对住宅工程质量满意度，切实保护消费者合法权益，让广大群众住上放心房、满意房。

同时，就以下几项措施进行了统一要求：

1、钢板止水防渗漏措施

基础筏板后浇带、地下室外墙水平施工缝、垂直施工缝按设计要求均需采用钢板止水措施。钢板连接采用搭接焊接，要求搭接处四面满焊，水平转角、垂直转角采用预制成型冲压接头、十字接头、T字接头采用成型工厂焊接接头，避免转角处接头焊接质量不良导致的质量隐患。

2、外墙对拉螺栓孔防渗漏措施

　　螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护，待砂浆干燥后用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处。为方便验收分3种不同颜色聚氨酯进行涂刷，形状为直径150mm的圆形。有效防治外墙渗漏现象。

3、内墙抹灰减少空鼓措施
　　内墙抹灰杜绝喷毛、拉毛，采取板毛施工工艺，板毛布点均匀，毛刺5-8mm，提高了基底粘结力，可最大限度减少空鼓。

4、厨卫间预埋止水节
　　施工时将PVC止水节预埋在混凝土楼板中，PVC止水节多层止水圈能够大大增加止水节与混凝土之间的接触长度和接触面积，其较为粗糙的表面能够与混凝土结合更加密实，大大减少混凝土与管壁间渗漏问题。

下一步，县住建局将深入开展工程质量提升行动，全面推进工程质量管理标准化，防控工程质量常见问题，督促各参建单位思想上要提高站位，要有责任心和执行力，不断完善工程质量管控体系，建立健全各参建单位质量终身责任追溯机制，让标准化成为每位员工的习惯，让老百姓看到标准化管理成果。