关于东海闲湖城排屋CD区项目批后修改进行公示的说明
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关于东海闲湖城排屋CD区项目批后修改进行公示的说明
本项 (略) 余杭区闲林街道，基地北临天目山西路，南临闲林东路。规划用地性质为二类居住用地。为优化设计，对总平面图和建筑单体进行局部调整，总体经济技术指标不变。
修改内容如下：
1、由于无障碍电梯的使用寿命受限，为彻底解决局部住户的无障碍通行问题，总图取消室外无障碍电梯，增加无障碍道路，总体绿化面积满足要求；
2、为优化大部分进户门淋雨问题及立面的完整性，部分户型南侧二层露台修改，具体楼栋为：A-5#9#13#E-5#楼（16户）、A-8#E-3#楼（8户）、A-12#楼（5户）、C-7#楼（5户）、C-6#11#楼（12户）、C-12#楼（8户）、E-4#楼（6户）、E-10#楼（3户）、D-11#楼（6户）、A-16#楼（3户）、A-4#楼（2户）、A-17#楼（2户）、B-5#9#D-2#楼（12户）、B-14#楼（4户）、B-6#10#楼（12户）、D-9#楼（6户）、B-17#楼（6户）、B-13#楼（5户）、D-8#楼（5户）、D-4#楼（4户）、C-2#楼（6户），总共136户；170㎡户型二层露台外侧墙体由300厚改为200厚，取消二层阳台墙垛；
3、由于L型户型边套三层出露台移门改为平开门，高度增加450mm；
4、因金属烟道无行业标准的设计依据，取消住宅金属烟道，厨房排烟改为墙排，屋顶烟帽取消，外墙设置成品排烟帽；
5、每栋楼入户门头增加装饰门套；
6、218户型一层客厅南向窗户因入户门门套优化设计位置修改；
7、修改所有住宅楼边套三层南向外墙装饰构架；
8、修改所有住宅楼二层一步阳台的建筑做法。
9、原设计每户缺少洗衣功能，每户二层阳台增设洗衣机功能。
10、住宅入户门由原来的子母门改为单扇门。
11、地下室消火栓进行了优化调整。
12、其他各专业根据建筑的修改内容同步进行调整。
以上修改所涉及到的各专业的具体实施依据以通过图纸审查的专业图纸为准。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2023年6月29日至2023年7月10日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
(略) 规划和自然资源局余杭分局
邮箱：*@*q.com
地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：*
建设单位：杭州东海 (略)
电话：*
设计单位：浙江 (略)
电话：*
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
(略) 规划和自然资源局余杭分局
2023年6月29日
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本项 (略) 余杭区闲林街道，基地北临天目山西路，南临闲林东路。规划用地性质为二类居住用地。为优化设计，对总平面图和建筑单体进行局部调整，总体经济技术指标不变。
修改内容如下：
1、由于无障碍电梯的使用寿命受限，为彻底解决局部住户的无障碍通行问题，总图取消室外无障碍电梯，增加无障碍道路，总体绿化面积满足要求；
2、为优化大部分进户门淋雨问题及立面的完整性，部分户型南侧二层露台修改，具体楼栋为：A-5#9#13#E-5#楼（16户）、A-8#E-3#楼（8户）、A-12#楼（5户）、C-7#楼（5户）、C-6#11#楼（12户）、C-12#楼（8户）、E-4#楼（6户）、E-10#楼（3户）、D-11#楼（6户）、A-16#楼（3户）、A-4#楼（2户）、A-17#楼（2户）、B-5#9#D-2#楼（12户）、B-14#楼（4户）、B-6#10#楼（12户）、D-9#楼（6户）、B-17#楼（6户）、B-13#楼（5户）、D-8#楼（5户）、D-4#楼（4户）、C-2#楼（6户），总共136户；170㎡户型二层露台外侧墙体由300厚改为200厚，取消二层阳台墙垛；
3、由于L型户型边套三层出露台移门改为平开门，高度增加450mm；
4、因金属烟道无行业标准的设计依据，取消住宅金属烟道，厨房排烟改为墙排，屋顶烟帽取消，外墙设置成品排烟帽；
5、每栋楼入户门头增加装饰门套；
6、218户型一层客厅南向窗户因入户门门套优化设计位置修改；
7、修改所有住宅楼边套三层南向外墙装饰构架；
8、修改所有住宅楼二层一步阳台的建筑做法。
9、原设计每户缺少洗衣功能，每户二层阳台增设洗衣机功能。
10、住宅入户门由原来的子母门改为单扇门。
11、地下室消火栓进行了优化调整。
12、其他各专业根据建筑的修改内容同步进行调整。
以上修改所涉及到的各专业的具体实施依据以通过图纸审查的专业图纸为准。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2023年6月29日至2023年7月10日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
(略) 规划和自然资源局余杭分局
邮箱：*@*q.com
地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：*
建设单位：杭州东海 (略)
电话：*
设计单位：浙江 (略)
电话：*
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
(略) 规划和自然资源局余杭分局
2023年6月29日
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