为有序推进梅李镇将军路两侧地块控制性详细规划的开发建设，积极对接近期项目，合理指导发展环境变化下的片区建设规划管理， (略) 梅李镇人民政 (略) 规划建 (略) 编制《 (略) 梅李镇将军路两侧地块控制性详细规划局部调整》（2023年）。目前，该规划经过方案座谈和必要性论证，经调整完善，已形成阶段性成果。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2023年7月3日起至2023年8月1日止。

如有意见或建议，请于公示时间内向我单位反馈。

联系电话：0512-*

电子邮箱：*@*q.com

一、调整范围

本次调整的范围共涉及原规划的1个图则单元，即为原规划的图则单元ML-04，用地面积约26.68公顷。

二、调整的必要性及可行性

1、调整的必要性

随着我国人口老龄化、高龄化、家庭小型化进程的加快，随之而来的老年人养老、医疗、长期护理等问题也越来越突出，如何养老已成为一个严峻的社会问题。目前全国各地都在加快建设养老服务体系，老年人的养老需求作为养老服务体系中一个重要的组成部分，也得到越来越多的关注与研究。

人民路以北、盐铁塘以东地块在原控规中为社会福利用地（A6），现状 (略) ， (略) (略) 梅李分公司进行社会化运作。 (略) 内共有护理型床位239张，公寓型床位66张，可入住老人157人，内设中医室、康复室、阅览室和日间照料服务中心等各类配套设施，可提供医疗护理、生活照料、康复治疗、中医理疗、药膳养生、亲情陪护及丰富多彩的文娱活动。

现为了提升土地价值和资产使用价值，提高规划的操作弹性，有必要对该地块进行用地性质调整。

2、调整的可行性

本次调整从实际需求出发，对局部地块的用地性质进行了调整，调整后的用地布局符合原控规提出的总体空间布局和规划设想，也有利于规划区健康有序的发展，因此，调整可行。

三、规划调整内

本次仅涉及一个地块的调整。该地块位于人民路以北、盐铁塘以东，现状用途 (略) 。地块东侧为体育公园 (略) ，北侧为集中居住区。

规划将该地块的用地性质由原规划的社会福利用地（A6）调整为其他服务设施用地（B9），保留原养老服务设施功能不变，用地面积为3.22公顷。

附图：1、调整前后对比图

??????2、调整后用地规划图

为有序推进梅李镇将军路两侧地块控制性详细规划的开发建设，积极对接近期项目，合理指导发展环境变化下的片区建设规划管理， (略) 梅李镇人民政 (略) 规划建 (略) 编制《 (略) 梅李镇将军路两侧地块控制性详细规划局部调整》（2023年）。目前，该规划经过方案座谈和必要性论证，经调整完善，已形成阶段性成果。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2023年7月3日起至2023年8月1日止。

如有意见或建议，请于公示时间内向我单位反馈。

联系电话：0512-*

电子邮箱：*@*q.com

一、调整范围

本次调整的范围共涉及原规划的1个图则单元，即为原规划的图则单元ML-04，用地面积约26.68公顷。

二、调整的必要性及可行性

1、调整的必要性

随着我国人口老龄化、高龄化、家庭小型化进程的加快，随之而来的老年人养老、医疗、长期护理等问题也越来越突出，如何养老已成为一个严峻的社会问题。目前全国各地都在加快建设养老服务体系，老年人的养老需求作为养老服务体系中一个重要的组成部分，也得到越来越多的关注与研究。

人民路以北、盐铁塘以东地块在原控规中为社会福利用地（A6），现状 (略) ， (略) (略) 梅李分公司进行社会化运作。 (略) 内共有护理型床位239张，公寓型床位66张，可入住老人157人，内设中医室、康复室、阅览室和日间照料服务中心等各类配套设施，可提供医疗护理、生活照料、康复治疗、中医理疗、药膳养生、亲情陪护及丰富多彩的文娱活动。

现为了提升土地价值和资产使用价值，提高规划的操作弹性，有必要对该地块进行用地性质调整。

2、调整的可行性

本次调整从实际需求出发，对局部地块的用地性质进行了调整，调整后的用地布局符合原控规提出的总体空间布局和规划设想，也有利于规划区健康有序的发展，因此，调整可行。

三、规划调整内

本次仅涉及一个地块的调整。该地块位于人民路以北、盐铁塘以东，现状用途 (略) 。地块东侧为体育公园 (略) ，北侧为集中居住区。

规划将该地块的用地性质由原规划的社会福利用地（A6）调整为其他服务设施用地（B9），保留原养老服务设施功能不变，用地面积为3.22公顷。

附图：1、调整前后对比图

??????2、调整后用地规划图