《呼玛县呼玛镇号地块控制性详细规划》批后公布-采招网

《呼玛县呼玛镇号地块控制性详细规划》批后公布

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《呼玛县呼玛镇号地块控制性详细规划》批后公布

一、区域概述

2023-01地块位于呼玛镇东南部，创新南街以南、长虹路以东、呼玛县热电厂南部，规划用地面积为 50939.8 平方米。

2023-01号地块区位图

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2018 修订版）；

2.《城市规划编制办法》（建设部，2006）；

3.《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部，2002）；

4.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）；

5.《 (略) 城乡规划条例(2015 年)》；

6.《控制性详细规划编制规范》（DB23/T744-2004）；

7.《呼玛县呼玛镇总体规划（2015-2030）》；

8 .《呼玛县呼玛镇 2021-05 号地块控制性详细规划调整评估报告》；

9. 《城市停车规划规范(GB╱T51149-2016)》；

10. 国家及地方相关法规和技术标准、规范。

三、用地指标

1、用地布局

地块规划用地总面积为 50939.8 平方米，其中一类物流仓储用地(W1)面积为 12542.2 平方米，占规划范围面积的 24.62，规划社会停车场用地(S42)面积为 38397.6 平方米，占规划范围面积的 75.38%。

土地使用规划汇总表

2、地块划分

(略) 道路和用地，片区内仅包含2个地块即2023-01-01和2023-01-02，其中2023-01为项目名称，-01为地块编号。

3、控制性指标

规划用地主要控制指标一览表

建筑退让：拟建建筑物最突出部分后退道路红线及地类界最小距离：

（1）2023-01-01 地块北面后退道路红线为 5 米；西面后退地类界为 3 米；南面后退地类界为 3 米；东面后退地类界为 3 米。2023-01-02 地块北面后退道路红线为 5 米,后退地类界为 3 米；西面后退道路红线为 5 米；南面后退地类界为 5 米；东面后退地类界为3 米。

（2）拟建建筑同时应满足地界内外建筑的日照、消防等要求。

2023-01号地块控详图

《呼玛县呼玛镇2023-01号地块控制性详细规划》符合规划要求，满足片区建设发展需求，已于2023年4月6日获呼玛县人民政府批复（呼政函〔2023〕24号），特此公布。