铜梁区玄天湖南侧原人民煤 (略) 铜梁区玄天湖周家湾，地块中心坐标为东经106.*°，北纬29.*°，南侧隔山坡临近铜安高速，西侧、东侧均为山地，北临石趣小广场（玄天湖）。本次调查面积为2000m²。

根据历史影像图及相关资料查询、周边人访谈等方式得知：地块面积为煤矿厂（人民煤矿厂、铜梁县南郭黄门煤厂）生活区域，煤矿厂总占地面积6150m²，本地块位于煤矿厂南侧区域，地块南侧直线距离50m处为爆破区域，相对高差±50m，北侧20m处为开采煤矿堆场，西侧15~30m设置四个炸药堆放区域，由西北西南呈一字型分布。

地块及周边煤矿生产区域历史情况如下：

地块在1950年前为农用地，地块内未进行工业活动；1950年永川区派部分劳保人员在此改造，建设住宅区域。1980年后，劳保人员撤离，工业局回收此处做为人民煤矿厂，进行煤炭开采活动，土地所有权为政府。1988年土地使用权转让给私人经营，1999年05月其负责人成立铜梁县南郭黄门煤厂，并新住宿区域，并于2000年取得营业中执照，至2004年在地块周边进行煤炭开采活动。2004年，因经营事故、地块周边开发建设等系列原因，煤矿停止生产，原建筑保留完整，地块使用权仍属于铜梁县南郭黄门煤厂。2015年地块周边进行开发，并在地块内建设板房一间，根据调查，此板房一直处于闲置状态。2015年地块周边权利人 (略) 玄天湖 (略) ，2020年地块权利人 (略) 玄天湖 (略) ，其地块性质为工业用地。2023年此区域调整规划，由工业用地调整为二类居住用地兼商业设施用地（R2B1）。地块周边已进行平整开挖，有一定的扰动。

目前，地块闲置，建筑物大部分已拆除，仅剩西北侧板房保留完好，目前为周边建设工人临时生活区，未发现固体废物及危险废物，整体环境较好。

地块后续规划为二类居住用地兼商业设施用地（R2B1），本次按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地进行评价。

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）和《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等文件要求，以及前期调查及现场踏勘情况，调查地块历史上为煤矿厂住宅区，根据地下水迁移及当地风向，煤矿可能对区域造成影响。针对此区域，通过采样检测以验证调查地块土壤环境质量，采用系统布点法结合专业判断法，在该区域共布设4个土壤监测点位（其中1个剖面样，3个表层样）。实际采集并送检8个土壤样品（另含1组平行样，1组运输空白和1组现场空白），监测因子包括《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1中基本项、pH、表2中石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物。

监测结果表明：本次调查地块内关注的污染因子含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及推算的特征污染物用地风险控制值。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）的相关规定，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足现行规划用地要求，可以进行开发利用

铜梁区玄天湖南侧原人民煤 (略) 铜梁区玄天湖周家湾，地块中心坐标为东经106.*°，北纬29.*°，南侧隔山坡临近铜安高速，西侧、东侧均为山地，北临石趣小广场（玄天湖）。本次调查面积为2000m²。

根据历史影像图及相关资料查询、周边人访谈等方式得知：地块面积为煤矿厂（人民煤矿厂、铜梁县南郭黄门煤厂）生活区域，煤矿厂总占地面积6150m²，本地块位于煤矿厂南侧区域，地块南侧直线距离50m处为爆破区域，相对高差±50m，北侧20m处为开采煤矿堆场，西侧15~30m设置四个炸药堆放区域，由西北西南呈一字型分布。

地块及周边煤矿生产区域历史情况如下：

地块在1950年前为农用地，地块内未进行工业活动；1950年永川区派部分劳保人员在此改造，建设住宅区域。1980年后，劳保人员撤离，工业局回收此处做为人民煤矿厂，进行煤炭开采活动，土地所有权为政府。1988年土地使用权转让给私人经营，1999年05月其负责人成立铜梁县南郭黄门煤厂，并新住宿区域，并于2000年取得营业中执照，至2004年在地块周边进行煤炭开采活动。2004年，因经营事故、地块周边开发建设等系列原因，煤矿停止生产，原建筑保留完整，地块使用权仍属于铜梁县南郭黄门煤厂。2015年地块周边进行开发，并在地块内建设板房一间，根据调查，此板房一直处于闲置状态。2015年地块周边权利人 (略) 玄天湖 (略) ，2020年地块权利人 (略) 玄天湖 (略) ，其地块性质为工业用地。2023年此区域调整规划，由工业用地调整为二类居住用地兼商业设施用地（R2B1）。地块周边已进行平整开挖，有一定的扰动。

目前，地块闲置，建筑物大部分已拆除，仅剩西北侧板房保留完好，目前为周边建设工人临时生活区，未发现固体废物及危险废物，整体环境较好。

地块后续规划为二类居住用地兼商业设施用地（R2B1），本次按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地进行评价。

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）和《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等文件要求，以及前期调查及现场踏勘情况，调查地块历史上为煤矿厂住宅区，根据地下水迁移及当地风向，煤矿可能对区域造成影响。针对此区域，通过采样检测以验证调查地块土壤环境质量，采用系统布点法结合专业判断法，在该区域共布设4个土壤监测点位（其中1个剖面样，3个表层样）。实际采集并送检8个土壤样品（另含1组平行样，1组运输空白和1组现场空白），监测因子包括《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1中基本项、pH、表2中石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物。

监测结果表明：本次调查地块内关注的污染因子含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及推算的特征污染物用地风险控制值。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）的相关规定，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足现行规划用地要求，可以进行开发利用