刘春委员：

　　《 (略) 规范空置房物业费减免收取的建议》已收悉，现答复如下：

　　国家、省、市现行物业管理相关法规未明确空置房物业服务费减免标准、比例。物业服务具有涉众性和动态性，涉及小区全体业主的利益。物业服务企业是维护管理小区公共区域，即使小区存在多户空置房，物业服务企业也应根据物业合同约定维护管理好小区的水、电、路、管网等各种设施，提供保洁、保安等物业服务，而这些均需要投入人力物力财力，物业服务企业不能因小区存在空置房而降低物业服务水平。 (略) 物业服务费依据业主与物业服务企业签订的物业合同约定履行，如对空置房物业服务费减免有要求，是否减免、具体减免标准、比例可由业主与物业服务企业共同协商解决。市发改委表示，根据《 (略) 人民政府关 (略) 定价目录的通知》（闽政[2022]14号），目录只将保障性住房物业服务收费列为定价项目，其他性质住房物业 (略) 场调节价。 (略) 物业 (略) 场调节价，涉及空置房物业服务费的减免问题，我局非价格主管部门，无法单方对此进行规定。

　　您经深入调研， (略) 空置房收取物业费产生的争议情况，提出了空置房物业费用减免的意见建议，具有较强的可操作性。我局高度重视建议办理工作，已组织业务处室认真讨论研究，同时我局已将 (略) 价格主管部门。下一步，我局 (略) 物业行业协会，组织物业协会会员探讨委员所提出的空置房物业费减免的建议意见，研究推行的可行性事宜，并积极配合价格主管部门，在 (略) 经验做法的基础上， (略) 实际情况，共同研究，推动该建议的具体落地。

　　感谢您对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：朱文彬

　　联 系 人：秦昕

　　联系电话：*

　　 (略) 建设局

　　2023年7月7日

刘春委员：

　　《 (略) 规范空置房物业费减免收取的建议》已收悉，现答复如下：

　　国家、省、市现行物业管理相关法规未明确空置房物业服务费减免标准、比例。物业服务具有涉众性和动态性，涉及小区全体业主的利益。物业服务企业是维护管理小区公共区域，即使小区存在多户空置房，物业服务企业也应根据物业合同约定维护管理好小区的水、电、路、管网等各种设施，提供保洁、保安等物业服务，而这些均需要投入人力物力财力，物业服务企业不能因小区存在空置房而降低物业服务水平。 (略) 物业服务费依据业主与物业服务企业签订的物业合同约定履行，如对空置房物业服务费减免有要求，是否减免、具体减免标准、比例可由业主与物业服务企业共同协商解决。市发改委表示，根据《 (略) 人民政府关 (略) 定价目录的通知》（闽政[2022]14号），目录只将保障性住房物业服务收费列为定价项目，其他性质住房物业 (略) 场调节价。 (略) 物业 (略) 场调节价，涉及空置房物业服务费的减免问题，我局非价格主管部门，无法单方对此进行规定。

　　您经深入调研， (略) 空置房收取物业费产生的争议情况，提出了空置房物业费用减免的意见建议，具有较强的可操作性。我局高度重视建议办理工作，已组织业务处室认真讨论研究，同时我局已将 (略) 价格主管部门。下一步，我局 (略) 物业行业协会，组织物业协会会员探讨委员所提出的空置房物业费减免的建议意见，研究推行的可行性事宜，并积极配合价格主管部门，在 (略) 经验做法的基础上， (略) 实际情况，共同研究，推动该建议的具体落地。

　　感谢您对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：朱文彬

　　联 系 人：秦昕

　　联系电话：*

　　 (略) 建设局

　　2023年7月7日