中熬汤业（海南） (略) 拟建设的3万吨小分子蛋白原汤精深加工产业基地项目选 (略) 洋浦经济开发区嘉瑞横路与浦源路交叉口东南侧，项目土地证载用途为工业用地，用地面积37567.61平方米。项目用地所属的《洋浦经济开发区一二类工业区南片区控制性详细规划（修编）》F-02-17地块，用地性质为工业用地，控规具体指标为：容积率≥0.8，绿地率≤20%，建筑密度（系数）≥40%，建筑限高≤60米。

该项目于2023年6月取得规划许可，项目用地面积37567.61平方米，建筑面积59653.00平方米，计容建筑面积67172.99平方米，容积率1.79、建筑密度49.56%、绿地率5.75%。

现由于重新核对建筑退让线及生产工艺调整等原因，对本项目修规方案进行变更，涉及到局部楼栋位置调整和面积变化等，特此提出调整申请。调整内容如下：

1、门卫一修改到8米建筑退让线以内。

2、门卫二西侧建筑退让线由6米调整为控规（修编）的8米，同时调整门卫二、污水处理设施及垃圾站的位置。

3、5#楼与3#楼的建筑间距由7.5米调整到10.3米。

4、在总图的北侧结合停车位增设光伏板遮阳棚。

5、因生产工艺调整修改面积。除门卫一、门卫二之外，各楼均涉及到面积变化。总建筑面积调整前59735.72㎡，调整后59653.00㎡。地上建筑面积调整前57018.71㎡，调整后56899.06㎡。地下建筑面积调整前2717.01㎡，调整后2753.94㎡。厂房及仓库计容面积调整前54440.17㎡，调整后58466.72㎡。总计容面积调整前64444.20㎡，调整后67172.99㎡。容积率调整前1.72，调整后1.79。配套办公及生活服务设施用地面积调整前1357.88㎡，调整后1538.86㎡，占比总用地面积调整前3.61%，调整后4.10%。配套办公及生活服务设施建筑面积调整前8194.92㎡，调整后8802.99㎡ ，占比总建筑面积调整前13.72%，调整后14.76%。建筑占地面积调整前17968.71㎡，调整后17935.37㎡。建筑系数（建筑密度）调整前47.83%，调整后49.56%。绿地率调整前5.69%，调整后5.75%。机动车停车位调整前122个，调整后107个。非机动车停车位调整前55个，调整后50个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序再次进行规划批前公示。

一、公示时间

7天（2023年7月14日至2023年7月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年7月14日

中熬汤业（海南） (略) 拟建设的3万吨小分子蛋白原汤精深加工产业基地项目选 (略) 洋浦经济开发区嘉瑞横路与浦源路交叉口东南侧，项目土地证载用途为工业用地，用地面积37567.61平方米。项目用地所属的《洋浦经济开发区一二类工业区南片区控制性详细规划（修编）》F-02-17地块，用地性质为工业用地，控规具体指标为：容积率≥0.8，绿地率≤20%，建筑密度（系数）≥40%，建筑限高≤60米。

该项目于2023年6月取得规划许可，项目用地面积37567.61平方米，建筑面积59653.00平方米，计容建筑面积67172.99平方米，容积率1.79、建筑密度49.56%、绿地率5.75%。

现由于重新核对建筑退让线及生产工艺调整等原因，对本项目修规方案进行变更，涉及到局部楼栋位置调整和面积变化等，特此提出调整申请。调整内容如下：

1、门卫一修改到8米建筑退让线以内。

2、门卫二西侧建筑退让线由6米调整为控规（修编）的8米，同时调整门卫二、污水处理设施及垃圾站的位置。

3、5#楼与3#楼的建筑间距由7.5米调整到10.3米。

4、在总图的北侧结合停车位增设光伏板遮阳棚。

5、因生产工艺调整修改面积。除门卫一、门卫二之外，各楼均涉及到面积变化。总建筑面积调整前59735.72㎡，调整后59653.00㎡。地上建筑面积调整前57018.71㎡，调整后56899.06㎡。地下建筑面积调整前2717.01㎡，调整后2753.94㎡。厂房及仓库计容面积调整前54440.17㎡，调整后58466.72㎡。总计容面积调整前64444.20㎡，调整后67172.99㎡。容积率调整前1.72，调整后1.79。配套办公及生活服务设施用地面积调整前1357.88㎡，调整后1538.86㎡，占比总用地面积调整前3.61%，调整后4.10%。配套办公及生活服务设施建筑面积调整前8194.92㎡，调整后8802.99㎡ ，占比总建筑面积调整前13.72%，调整后14.76%。建筑占地面积调整前17968.71㎡，调整后17935.37㎡。建筑系数（建筑密度）调整前47.83%，调整后49.56%。绿地率调整前5.69%，调整后5.75%。机动车停车位调整前122个，调整后107个。非机动车停车位调整前55个，调整后50个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序再次进行规划批前公示。

一、公示时间

7天（2023年7月14日至2023年7月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年7月14日