一、公示事项

申报单位：嵩明中稷国 (略)

项目名称：恒大阳光半岛A地块项目

项目性质：R2－二类居住用地

申报类别：建设工程规划核实意见分期核实

公示类别：批前公示

公示时间：2023年7月18日至2023年7月26日

公示地点：嵩明县自然资源局公示栏、嵩明职教新城管理委员会公示栏，项目现场。

公示网址：http://**（嵩明县人民政府网站）

二、项目简介

该项目位于嵩明职教新城军长片区核心区，西临军长路，北临经5路，南临恒大阳光半岛小区B1地块，东临规划道路。总用地面积为*.54㎡（约300.30亩），于2018年8月3日办理建设工程规划许可证（建字第*号），建设内容包含23栋住宅，14栋独立低层商业，3栋高层办公，运动中心，会议饮食中心，主题酒店及附属工程等。根据建设单位建设时序及预交付时间不同，申请分三期进行规划核实：

一期：1~23号楼、S40~S42号楼、一期地下室及范围内绿化等附属设施；

二期：S1~S17号楼、二期地下室及范围内绿化等附属设施；

三期：S18号楼、三期地下室及范围内绿化等附属设施。

三、规划方案指标

原批准总指标：净用地面积*.54 ㎡，总建筑面积*.74㎡，地上建筑面积*.23㎡，地下建筑面积76018.51㎡，容积率0.70（商业与住宅混合计算），建筑密度19.49%，绿地率29.56%（商业与住宅混合计算），机动车位998个。

一期规划核实指标：净用地面积58404.79㎡，总建筑面积*.06㎡，地上建筑面积69211.20㎡，地下建筑面积，42190.86㎡，绿地面积23030.08㎡，绿地率39.43%，容积率1.19，建筑密度：20.16%。

二期规划核实指标：净用地面积*.11㎡，总建筑面积48578.14㎡，地上建筑面积37118.69㎡，地下建筑面积11459.45㎡，绿地面积25384.36㎡，绿地率23.36%，容积率0.34，建筑密度17.47%。

三期规划核实指标：净用地面积33111.64㎡，总建筑面积55769.54㎡，地上建筑面积33401.34㎡，地下建筑面积22368.20㎡，绿地面积10771.11㎡，绿地率32.53%，容积率1.01，建筑密度24.92%。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-*。

嵩明县自然资源局

2023年7月18日

一、公示事项

申报单位：嵩明中稷国 (略)

项目名称：恒大阳光半岛A地块项目

项目性质：R2－二类居住用地

申报类别：建设工程规划核实意见分期核实

公示类别：批前公示

公示时间：2023年7月18日至2023年7月26日

公示地点：嵩明县自然资源局公示栏、嵩明职教新城管理委员会公示栏，项目现场。

公示网址：http://**（嵩明县人民政府网站）

二、项目简介

该项目位于嵩明职教新城军长片区核心区，西临军长路，北临经5路，南临恒大阳光半岛小区B1地块，东临规划道路。总用地面积为*.54㎡（约300.30亩），于2018年8月3日办理建设工程规划许可证（建字第*号），建设内容包含23栋住宅，14栋独立低层商业，3栋高层办公，运动中心，会议饮食中心，主题酒店及附属工程等。根据建设单位建设时序及预交付时间不同，申请分三期进行规划核实：

一期：1~23号楼、S40~S42号楼、一期地下室及范围内绿化等附属设施；

二期：S1~S17号楼、二期地下室及范围内绿化等附属设施；

三期：S18号楼、三期地下室及范围内绿化等附属设施。

三、规划方案指标

原批准总指标：净用地面积*.54 ㎡，总建筑面积*.74㎡，地上建筑面积*.23㎡，地下建筑面积76018.51㎡，容积率0.70（商业与住宅混合计算），建筑密度19.49%，绿地率29.56%（商业与住宅混合计算），机动车位998个。

一期规划核实指标：净用地面积58404.79㎡，总建筑面积*.06㎡，地上建筑面积69211.20㎡，地下建筑面积，42190.86㎡，绿地面积23030.08㎡，绿地率39.43%，容积率1.19，建筑密度：20.16%。

二期规划核实指标：净用地面积*.11㎡，总建筑面积48578.14㎡，地上建筑面积37118.69㎡，地下建筑面积11459.45㎡，绿地面积25384.36㎡，绿地率23.36%，容积率0.34，建筑密度17.47%。

三期规划核实指标：净用地面积33111.64㎡，总建筑面积55769.54㎡，地上建筑面积33401.34㎡，地下建筑面积22368.20㎡，绿地面积10771.11㎡，绿地率32.53%，容积率1.01，建筑密度24.92%。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-*。

嵩明县自然资源局

2023年7月18日