(略) 开发建 (略) 项目位于淮阴区安澜北路东侧、园一路南侧。规划总用地面积为48344平方米，原项目建设工程设计方案于2021年12月23日经我局批准。现建设单位申请调整方案，具体调整内容如下：

1、该项目管线综合方案评审时，供电部门要求将32#楼中变配电房尺寸由17.8m×9.8m调整为18.2m×10.2m;将33#楼中变配电房尺寸由14.8m×7.8m调整为18.2m×10.2m;将34#楼中开闭所尺寸由10.3m×8.3m调整为10.3m×9.2m。通信、有线电视部门要求将原地下的设备机房调整到地面，在32#楼增设5G、有线电视机房。

2、优化配套用房布置，取消32#楼、33#楼中的物业用房，集中设置到31#楼内。31#楼一层尺寸由30.3m×29.5m调整为34.3m×29.5m，二层尺寸由26m×13.3m调整为26m×19.7m，增设消控室。

3、原地下室部分因设计深度不足，存在布局不合理、疏散距离不满足规范要求等原因，调整地下室一层平面轮廓线，面积减少约1800㎡。

（1）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)要求住宅建筑直通疏散走道的户门至最近安全出口的直线距离不应大于22m，因此调整低层住宅地下室一层平面轮廓线，以满足规范要求。

（2）多层住宅中23#、24#、26#、27#、28#、29#、30#楼地下室一层平面部分空间无实际使用功能，取消其无实际使用功能的空间；

（3）在31#楼地下室一层增设消防水泵房、消防水池、生活水泵房、雨水回收机房、雨水回收池。

调整后各项经济技术指标均符合规划条件要求。

现通过《淮海晚报》、 (略) 自然资源和规划局网站、项目现场对该调整方案进行批前公示（详见网站附图）。公示时间从2023年7月17日至2023年7月28日。相关利益人如对该调整方案有意见或建议，请于2023年7月28 (略) 自然资源和规划局淮阴分局书面形式反映。如需听证， (略) 自然资源和规划局政策法规处申请。

(略) 自然资源和规划局淮阴分局联系人：干荣荣 金煊宇

联系电话：0517-*

联系地址：淮阴区樱花路11号

(略) 自然资源和规划局政策法规处联系人：林光洋

联系电话：0517-*

邮政编码：*

市局网站：http://**

(略) 自然资源和规划局

2023年7月14日

(略) 开发建 (略) 项目位于淮阴区安澜北路东侧、园一路南侧。规划总用地面积为48344平方米，原项目建设工程设计方案于2021年12月23日经我局批准。现建设单位申请调整方案，具体调整内容如下：

1、该项目管线综合方案评审时，供电部门要求将32#楼中变配电房尺寸由17.8m×9.8m调整为18.2m×10.2m;将33#楼中变配电房尺寸由14.8m×7.8m调整为18.2m×10.2m;将34#楼中开闭所尺寸由10.3m×8.3m调整为10.3m×9.2m。通信、有线电视部门要求将原地下的设备机房调整到地面，在32#楼增设5G、有线电视机房。

2、优化配套用房布置，取消32#楼、33#楼中的物业用房，集中设置到31#楼内。31#楼一层尺寸由30.3m×29.5m调整为34.3m×29.5m，二层尺寸由26m×13.3m调整为26m×19.7m，增设消控室。

3、原地下室部分因设计深度不足，存在布局不合理、疏散距离不满足规范要求等原因，调整地下室一层平面轮廓线，面积减少约1800㎡。

（1）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)要求住宅建筑直通疏散走道的户门至最近安全出口的直线距离不应大于22m，因此调整低层住宅地下室一层平面轮廓线，以满足规范要求。

（2）多层住宅中23#、24#、26#、27#、28#、29#、30#楼地下室一层平面部分空间无实际使用功能，取消其无实际使用功能的空间；

（3）在31#楼地下室一层增设消防水泵房、消防水池、生活水泵房、雨水回收机房、雨水回收池。

调整后各项经济技术指标均符合规划条件要求。

现通过《淮海晚报》、 (略) 自然资源和规划局网站、项目现场对该调整方案进行批前公示（详见网站附图）。公示时间从2023年7月17日至2023年7月28日。相关利益人如对该调整方案有意见或建议，请于2023年7月28 (略) 自然资源和规划局淮阴分局书面形式反映。如需听证， (略) 自然资源和规划局政策法规处申请。

(略) 自然资源和规划局淮阴分局联系人：干荣荣 金煊宇

联系电话：0517-*

联系地址：淮阴区樱花路11号

(略) 自然资源和规划局政策法规处联系人：林光洋

联系电话：0517-*

邮政编码：*

市局网站：http://**

(略) 自然资源和规划局

2023年7月14日