保德路641弄小区业主委员会、上海 (略) ：

彭浦新村街道星保花苑小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海 (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：保德路641弄1-4号，建筑面积36808.4平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区平屋面局部修缮（防水层翻做）；2、小区外立面整治（铲除空鼓处马赛克饰面层，外墙涂料粉刷，雨水管、滴水管换新，局部百叶窗修缮）；3、小区公共楼道整治（墙面涂料翻新，线路整理归槽，3、4号楼入口无障碍坡道改造）；4、小区附属设施整治（小区入口大门及门卫室修缮，新增非机动车车棚，无主垃圾房右侧附属建筑修缮，增加部分高坠监控，中心花园改造，粉刷部分围墙，4号楼南侧充电停车位铺设沥青）；5、绿化补种；6、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资1159.8673万元，其中建安费为1000.0465万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年7月3日

保德路641弄小区业主委员会、上海 (略) ：

彭浦新村街道星保花苑小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海 (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：保德路641弄1-4号，建筑面积36808.4平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区平屋面局部修缮（防水层翻做）；2、小区外立面整治（铲除空鼓处马赛克饰面层，外墙涂料粉刷，雨水管、滴水管换新，局部百叶窗修缮）；3、小区公共楼道整治（墙面涂料翻新，线路整理归槽，3、4号楼入口无障碍坡道改造）；4、小区附属设施整治（小区入口大门及门卫室修缮，新增非机动车车棚，无主垃圾房右侧附属建筑修缮，增加部分高坠监控，中心花园改造，粉刷部分围墙，4号楼南侧充电停车位铺设沥青）；5、绿化补种；6、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资1159.8673万元，其中建安费为1000.0465万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年7月3日