艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的总平面及建筑设计方案修改批前公示

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艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的总平面及建筑设计方案修改批前公示

艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的

总平面及建筑设计方案修改批前公示

我局于2023年3月29日核准艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的建筑设计方案,该项目地址位于云霄县云翔产业园内,建设用地面积77034.51㎡。

为应对 (略) 场发展变化,降低建设成本,对空间及工艺的部分调整。福建艾 (略) 于2023年7月19向我局提出申请,拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。

现将调整前后主要经济技术指标公示如下:

一、修改前、后主要经济技术指标对照表

名称

修改前指标

修改后指标

指标差异

建设用地面积

77034.51㎡

77034.51㎡

0

总建筑面积

62908.71㎡

61153.12㎡

-1755.59㎡

计容积率建筑面积

86829.54㎡

84776.5㎡

-2053.04㎡

不计容积率建筑面积

建筑占地面积

40952.02㎡

40690.25㎡

-261.77㎡

建筑系度

53.88%

53.54%

-0.34%

容积率

1.127

1.1

-0.027

绿地率

10%

10%

0

二、主要调整内容有:

1.2.3#厂房原设计屋顶实体女儿墙会对太阳能光伏板的日照造成遮挡,且为降低建设成本,本次修改为通透栏杆女儿墙,并综合考虑立面的完整性,对立面进行调整修改。

4#、5#生产车间因工艺变更为铝型材的冷加工(详附图1),故对其火灾危险性从“*类”变更“戊类” 。且气楼改为采光板,提高室内光环境。

6#宿舍楼、7#厂房进行重新规划设计(7#厂房4层改为1层、6#宿舍楼改6#综合楼)。

设计单位:中融 (略) ;

设计资质:建筑(建筑工程)*级;

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《 (略) 建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《 (略) 建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项[备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

云霄县自然资源局办公地点:云霄县侨兴路39号

邮编:*。网址:http://**

联系电话:0596-*,联系人:小 吴

云霄县自然资源局

                  2023年7月20日

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总平面及建筑设计方案修改批前公示

我局于2023年3月29日核准艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的建筑设计方案,该项目地址位于云霄县云翔产业园内,建设用地面积77034.51㎡。

为应对 (略) 场发展变化,降低建设成本,对空间及工艺的部分调整。福建艾 (略) 于2023年7月19向我局提出申请,拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。

现将调整前后主要经济技术指标公示如下:

一、修改前、后主要经济技术指标对照表

名称

修改前指标

修改后指标

指标差异

建设用地面积

77034.51㎡

77034.51㎡

0

总建筑面积

62908.71㎡

61153.12㎡

-1755.59㎡

计容积率建筑面积

86829.54㎡

84776.5㎡

-2053.04㎡

不计容积率建筑面积

建筑占地面积

40952.02㎡

40690.25㎡

-261.77㎡

建筑系度

53.88%

53.54%

-0.34%

容积率

1.127

1.1

-0.027

绿地率

10%

10%

0

二、主要调整内容有:

1.2.3#厂房原设计屋顶实体女儿墙会对太阳能光伏板的日照造成遮挡,且为降低建设成本,本次修改为通透栏杆女儿墙,并综合考虑立面的完整性,对立面进行调整修改。

4#、5#生产车间因工艺变更为铝型材的冷加工(详附图1),故对其火灾危险性从“*类”变更“戊类” 。且气楼改为采光板,提高室内光环境。

6#宿舍楼、7#厂房进行重新规划设计(7#厂房4层改为1层、6#宿舍楼改6#综合楼)。

设计单位:中融 (略) ;

设计资质:建筑(建筑工程)*级;

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《 (略) 建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《 (略) 建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项[备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

云霄县自然资源局办公地点:云霄县侨兴路39号

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联系电话:0596-*,联系人:小 吴

云霄县自然资源局

                  2023年7月20日

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我局于2023年3月29日核准艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的建筑设计方案,该项目地址位于云霄县云翔产业园内,建设用地面积77034.51㎡。

为应对 (略) 场发展变化,降低建设成本,对空间及工艺的部分调整。福建艾 (略) 于2023年7月19向我局提出申请,拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。

现将调整前后主要经济技术指标公示如下:

一、修改前、后主要经济技术指标对照表

名称

修改前指标

修改后指标

指标差异

建设用地面积

77034.51㎡

77034.51㎡

0

总建筑面积

62908.71㎡

61153.12㎡

-1755.59㎡

计容积率建筑面积

86829.54㎡

84776.5㎡

-2053.04㎡

不计容积率建筑面积

建筑占地面积

40952.02㎡

40690.25㎡

-261.77㎡

建筑系度

53.88%

53.54%

-0.34%

容积率

1.127

1.1

-0.027

绿地率

10%

10%

0

二、主要调整内容有:

1.2.3#厂房原设计屋顶实体女儿墙会对太阳能光伏板的日照造成遮挡,且为降低建设成本,本次修改为通透栏杆女儿墙,并综合考虑立面的完整性,对立面进行调整修改。

4#、5#生产车间因工艺变更为铝型材的冷加工(详附图1),故对其火灾危险性从“*类”变更“戊类” 。且气楼改为采光板,提高室内光环境。

6#宿舍楼、7#厂房进行重新规划设计(7#厂房4层改为1层、6#宿舍楼改6#综合楼)。

设计单位:中融 (略) ;

设计资质:建筑(建筑工程)*级;

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《 (略) 建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《 (略) 建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项[备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

云霄县自然资源局办公地点:云霄县侨兴路39号

邮编:*。网址:http://**

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云霄县自然资源局

                  2023年7月20日

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艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的

总平面及建筑设计方案修改批前公示

我局于2023年3月29日核准艾丽鑫视讯产品及配件生产项目的建筑设计方案,该项目地址位于云霄县云翔产业园内,建设用地面积77034.51㎡。

为应对 (略) 场发展变化,降低建设成本,对空间及工艺的部分调整。福建艾 (略) 于2023年7月19向我局提出申请,拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。

现将调整前后主要经济技术指标公示如下:

一、修改前、后主要经济技术指标对照表

名称

修改前指标

修改后指标

指标差异

建设用地面积

77034.51㎡

77034.51㎡

0

总建筑面积

62908.71㎡

61153.12㎡

-1755.59㎡

计容积率建筑面积

86829.54㎡

84776.5㎡

-2053.04㎡

不计容积率建筑面积

建筑占地面积

40952.02㎡

40690.25㎡

-261.77㎡

建筑系度

53.88%

53.54%

-0.34%

容积率

1.127

1.1

-0.027

绿地率

10%

10%

0

二、主要调整内容有:

1.2.3#厂房原设计屋顶实体女儿墙会对太阳能光伏板的日照造成遮挡,且为降低建设成本,本次修改为通透栏杆女儿墙,并综合考虑立面的完整性,对立面进行调整修改。

4#、5#生产车间因工艺变更为铝型材的冷加工(详附图1),故对其火灾危险性从“*类”变更“戊类” 。且气楼改为采光板,提高室内光环境。

6#宿舍楼、7#厂房进行重新规划设计(7#厂房4层改为1层、6#宿舍楼改6#综合楼)。

设计单位:中融 (略) ;

设计资质:建筑(建筑工程)*级;

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《 (略) 建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《 (略) 建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项[备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

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