北宅街道峪夼社区村庄改造安置区项目-审批拟批准情况公示
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北宅街道峪夼社区村庄改造安置区项目-审批拟批准情况公示
| 项目名称： | 北宅街道峪夼社区村庄改造安置区项目 | |
| 建设地点： | (略) (略) 崂山区北宅街道峪夼路以南，周上路以北，王南 | |
| 建设单位： | (略) 崂山区北宅街道峪夼社区居民居委会 | |
| 环境影响评价机构： | 山东 (略) | |
| 公示时间： | 2023年07月21日 至 2023年07月27日 | |
| 项目概况： | 项目规划一期总用地面积73264平方米，总建筑面积*.71平方米。地上建筑面积91148.45平方米（其中安置住宅约8.78万平方米、公服配套约0.33万平方米）；地下建筑面积55551.26平方米，其中地下车库55551.26平方米，地下室901.57 平方米。建设内容包括2-21#住宅楼，23-25#配套楼。 项目建设配套锅炉房，用于小区供热，锅炉房由港华燃气负责运行维护。 公用工程： 1、项目用水：包括居民生活用水、物业管理人员用水和绿化用水、锅炉用水， (略) 政供水管网提供。 2、项目排水： （1）项 (略) 政雨水管网。 （2）项 (略) 政污水管道。项目排水主要是生活污水、锅炉软水制备废水。 3、 (略) 政电网提供。 4、 (略) 政燃气管网提供。 5、项目供暖： （1）本工程采用住宅设置低温热水地板辐射供暖系统。供暖运行方式为连续供暖。 （2）本工程供热热源由小区燃气锅炉房提供，锅炉房位置在地下车库一层Cw轴-DE交87-90轴处。供暖设计供回水温度为45/35℃，供暖系统定压及补水由燃气锅炉房解决。 环保措施： 1、施工期： 施工场地做好遮盖、压实、导流措施，防止水土流失；控制施工边界，做好宣传管理，维护区域生物多样性；生 (略) 政污水管网；车辆清洗水等施工废水的沉淀回用场地降尘；施工场地做好遮盖、压实、导流措施，防止水土流失；做好设备维护，避免燃油跑冒滴漏；道路硬化处理；设施围挡、切割工棚等；选用低噪音的施工设备和工艺，并加强对机械设备的检查、维护和保养；对物料堆放点进行遮盖、洒水；施工场地洒水抑尘，物料运输车辆篷布和行驶道路洒水抑尘；燃油机械的维护保养，定期检查维修；及时更新耗油多、效率低、尾气排放严重超标的设备和车辆；生活垃圾分类收集交环卫部门处置；施工废弃土石方密闭运至指定地点弃土；建筑垃圾交相关单位综合利用或处置。 2、运营期： 控制建筑高度，做好景观绿化（绿地率35%），合理亮化，与周边环境相协调；生 (略) 政污水管网（污水管道做好防渗措施），进入娄山河污水处理厂处理； (略) 政雨水管网；污水管道做好防渗措施；水泵、风机、等选用低噪声设备；水泵、风机采用减震基础，水泵管道设置套管，风机管道设置柔性连接；油烟废气经油烟净化设备净化后，通过专用烟道引至所在楼座顶层（排放口高于楼顶1.5m）排放；锅炉采用低氮燃烧技术，锅炉燃烧废气通过20#住宅楼西侧独立烟道至屋顶排放（高度约36m）；设置带盖生活垃圾桶，生活垃圾分类收集交环卫部门处置；锅炉软水制备废离子交换树脂需要更换时由厂家进行回收，不暂存。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | （一）加强项目建设期的环境管理。 施工人员生 (略) 政污水管网排入娄山河污水处理厂处理；施工场地内和出入口设置沉淀池，砂石料冲洗废水、基坑排水和车辆冲洗废水沉淀后用于施工场地洒水降尘。 严格执行《 (略) 扬尘污染综合整治方案》、《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等相关要求。做好施工期环境管理和监控计划，采取围挡、遮盖、洒水、道路硬化、车辆清洗、物料密闭运输等扬尘控制措施。施工期废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值要求。使用的非道路移动机械应符合《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》《 (略) 人民政府关于划定禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告》要求，确保达标排放。 科学制定施工计划，合理安排施工时间。产生噪声的施工机械应远离声敏感点，选用低噪声机械设备，在施工场地边缘设置围挡，切实落实《报告表》提出的各项减缓噪声影响的措施，确保施工场界及敏感保护目标处达标。施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定。 项目废弃土石方外运至相关部门指定场地处理；建筑垃圾综合利用或处置；生活垃圾由环卫部门清运。 建设单位施工过程严格控制施工场界，避免对用地范围以外区域造成破坏，施工过程采取以工程措施为主的水土保持综合防护体系，最大程度减少工程建设引起的水土流失。施工结束后及时清理施工场地，对地面进行绿化或硬化处理。 （二）严格落实水污染防治措施。居民生活污水、软水制备废水、反冲洗废水， (略) 政污水管网排入娄山河污水处理厂处理。外排废水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，该标准未做规定的因子参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准。 （三）严格落实大气污染防治措施。项目各住宅楼均设置专用烟道，居民炊事油烟和燃气废气由油烟净化设备净化处理后经专用烟道引至所在楼顶排放；地下车库采用机械进、排风方式进行通风换气，车库废气引至地面或侧墙排放；天然气热水锅炉采用低氮燃烧技术，锅炉烟气通过20#住宅楼西侧独立烟道至楼顶排放（烟囱高约36m，距离所在楼顶高约2.6m），颗粒物、SO2、NOx排放浓度和林格曼黑度满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB37/2374-2018）表2中重点控制区限值要求。 该项目NOx年排放量控制在0.92吨以内,颗粒物年排放量控制在0.137吨以内。 （四）严格落实噪声污染防治措施。项目锅炉房、风机房、生活水泵房、消防泵房、弱电机房等均位于地下，与住宅楼错位布置；选用低噪声设备，采取减振、隔声、消声等降噪措施；地下车库排风口合理布设并设置消声百叶。 （五）固体废物应按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的要求严格执行。生活垃圾分类收集后由环卫部门清运；锅炉软水制备废离子交换树脂由厂家进行回收更换。 | |
| 建设单位或地方政府及 有关部门作出的相关环 境保护措施承诺文件： | ||
| 审 批 单 位 | 名称： | (略) 生态环境局崂山分局 |
| 联系电话： | 0532-* | |
| 传真电话： | ||
| 通讯地址： | (略) 崂山区新锦路6号D座D306 | |
| 邮政编码： | * | |
| 项目名称： | 北宅街道峪夼社区村庄改造安置区项目 | |
| 建设地点： | (略) (略) 崂山区北宅街道峪夼路以南，周上路以北，王南 | |
| 建设单位： | (略) 崂山区北宅街道峪夼社区居民居委会 | |
| 环境影响评价机构： | 山东 (略) | |
| 公示时间： | 2023年07月21日 至 2023年07月27日 | |
| 项目概况： | 项目规划一期总用地面积73264平方米，总建筑面积*.71平方米。地上建筑面积91148.45平方米（其中安置住宅约8.78万平方米、公服配套约0.33万平方米）；地下建筑面积55551.26平方米，其中地下车库55551.26平方米，地下室901.57 平方米。建设内容包括2-21#住宅楼，23-25#配套楼。 项目建设配套锅炉房，用于小区供热，锅炉房由港华燃气负责运行维护。 公用工程： 1、项目用水：包括居民生活用水、物业管理人员用水和绿化用水、锅炉用水， (略) 政供水管网提供。 2、项目排水： （1）项 (略) 政雨水管网。 （2）项 (略) 政污水管道。项目排水主要是生活污水、锅炉软水制备废水。 3、 (略) 政电网提供。 4、 (略) 政燃气管网提供。 5、项目供暖： （1）本工程采用住宅设置低温热水地板辐射供暖系统。供暖运行方式为连续供暖。 （2）本工程供热热源由小区燃气锅炉房提供，锅炉房位置在地下车库一层Cw轴-DE交87-90轴处。供暖设计供回水温度为45/35℃，供暖系统定压及补水由燃气锅炉房解决。 环保措施： 1、施工期： 施工场地做好遮盖、压实、导流措施，防止水土流失；控制施工边界，做好宣传管理，维护区域生物多样性；生 (略) 政污水管网；车辆清洗水等施工废水的沉淀回用场地降尘；施工场地做好遮盖、压实、导流措施，防止水土流失；做好设备维护，避免燃油跑冒滴漏；道路硬化处理；设施围挡、切割工棚等；选用低噪音的施工设备和工艺，并加强对机械设备的检查、维护和保养；对物料堆放点进行遮盖、洒水；施工场地洒水抑尘，物料运输车辆篷布和行驶道路洒水抑尘；燃油机械的维护保养，定期检查维修；及时更新耗油多、效率低、尾气排放严重超标的设备和车辆；生活垃圾分类收集交环卫部门处置；施工废弃土石方密闭运至指定地点弃土；建筑垃圾交相关单位综合利用或处置。 2、运营期： 控制建筑高度，做好景观绿化（绿地率35%），合理亮化，与周边环境相协调；生 (略) 政污水管网（污水管道做好防渗措施），进入娄山河污水处理厂处理； (略) 政雨水管网；污水管道做好防渗措施；水泵、风机、等选用低噪声设备；水泵、风机采用减震基础，水泵管道设置套管，风机管道设置柔性连接；油烟废气经油烟净化设备净化后，通过专用烟道引至所在楼座顶层（排放口高于楼顶1.5m）排放；锅炉采用低氮燃烧技术，锅炉燃烧废气通过20#住宅楼西侧独立烟道至屋顶排放（高度约36m）；设置带盖生活垃圾桶，生活垃圾分类收集交环卫部门处置；锅炉软水制备废离子交换树脂需要更换时由厂家进行回收，不暂存。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | （一）加强项目建设期的环境管理。 施工人员生 (略) 政污水管网排入娄山河污水处理厂处理；施工场地内和出入口设置沉淀池，砂石料冲洗废水、基坑排水和车辆冲洗废水沉淀后用于施工场地洒水降尘。 严格执行《 (略) 扬尘污染综合整治方案》、《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等相关要求。做好施工期环境管理和监控计划，采取围挡、遮盖、洒水、道路硬化、车辆清洗、物料密闭运输等扬尘控制措施。施工期废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值要求。使用的非道路移动机械应符合《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》《 (略) 人民政府关于划定禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告》要求，确保达标排放。 科学制定施工计划，合理安排施工时间。产生噪声的施工机械应远离声敏感点，选用低噪声机械设备，在施工场地边缘设置围挡，切实落实《报告表》提出的各项减缓噪声影响的措施，确保施工场界及敏感保护目标处达标。施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定。 项目废弃土石方外运至相关部门指定场地处理；建筑垃圾综合利用或处置；生活垃圾由环卫部门清运。 建设单位施工过程严格控制施工场界，避免对用地范围以外区域造成破坏，施工过程采取以工程措施为主的水土保持综合防护体系，最大程度减少工程建设引起的水土流失。施工结束后及时清理施工场地，对地面进行绿化或硬化处理。 （二）严格落实水污染防治措施。居民生活污水、软水制备废水、反冲洗废水， (略) 政污水管网排入娄山河污水处理厂处理。外排废水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，该标准未做规定的因子参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准。 （三）严格落实大气污染防治措施。项目各住宅楼均设置专用烟道，居民炊事油烟和燃气废气由油烟净化设备净化处理后经专用烟道引至所在楼顶排放；地下车库采用机械进、排风方式进行通风换气，车库废气引至地面或侧墙排放；天然气热水锅炉采用低氮燃烧技术，锅炉烟气通过20#住宅楼西侧独立烟道至楼顶排放（烟囱高约36m，距离所在楼顶高约2.6m），颗粒物、SO2、NOx排放浓度和林格曼黑度满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB37/2374-2018）表2中重点控制区限值要求。 该项目NOx年排放量控制在0.92吨以内,颗粒物年排放量控制在0.137吨以内。 （四）严格落实噪声污染防治措施。项目锅炉房、风机房、生活水泵房、消防泵房、弱电机房等均位于地下，与住宅楼错位布置；选用低噪声设备，采取减振、隔声、消声等降噪措施；地下车库排风口合理布设并设置消声百叶。 （五）固体废物应按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的要求严格执行。生活垃圾分类收集后由环卫部门清运；锅炉软水制备废离子交换树脂由厂家进行回收更换。 | |
| 建设单位或地方政府及 有关部门作出的相关环 境保护措施承诺文件： | ||
| 审 批 单 位 | 名称： | (略) 生态环境局崂山分局 |
| 联系电话： | 0532-* | |
| 传真电话： | ||
| 通讯地址： | (略) 崂山区新锦路6号D座D306 | |
| 邮政编码： | * | |
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