公示时间：2023年07月24日-2023年08月2日

　　公示载体：(1)建设项目现场

　　(2)网上公示： (略) 自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局政府信息公开目录（http://**）

　　建设单位： (略) (略)

　　项目名称：商住项目（天曜花园）

　　地块位置：惠州仲恺高新区ZKA-045-04-01地块

　　公示内容：(1)建设工程设计调整方案批前公示

　　(2)建设工程规划许可证批前公示

　　规划内容：

　　建设单位报来总平面规划调整方案，主要调整内容有：1、综合楼位置与住宅位置对调，对调后的超高层住宅调整为两栋百米以内高层住宅；2，优化户型设计，由原来的改善型大户型为主调整为刚需户型为主。调整后，规划共2栋高层住宅楼、4栋超高层住宅楼、1栋高层综合楼及幼儿园，地下2层，地上最高50层（建筑高度约150.00米），主要技术指标为：计算指标用地面积42522平方米，总建筑面积*.08平方米，计容积率建筑面积*.94平方米（其中住宅建筑面积*.86平方米，酒店建筑面积6176.31平方米，商务公寓建筑面积9248.29平方米，商业建筑面积2579.89平方米，居家养老服务中心建筑面积1503.36平方米，文化活动室605.17平方米，社区警务室53.62平方米，环卫休息场所62.74平方米，再生资源回收站177.08平方米，幼儿园建筑面积3231.27平方米），不计容建筑面积51675.14平方米（其中地下室建筑面积47381.78平方米，公共架空和避难层建筑面积4293.36方米）。容积率3.80，建筑密度17.30%，绿地率30%，停车位1620辆（其中地上162辆，地下1458辆）。各项技术指标符合规划设计条件告知书要求。

　　法律依据:《 (略) 城乡规划条例》第二十九条。凡与以上申请事项有利害关系的，可在公示期间向我局提出意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利(凡有异议的，请告知姓名和联系电话,否则视异议无效)。有关该项目的详细信息，可登*网上公示: (略) 自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局政府信息公开目录 http://**)，也可到我局建设工程规划管理股查询(联系电话:0752-*)

　　备注:附图仅为示意，以最后审批为准。

　　附图：天曜花园总图 公示.pdf

　　仲恺高新区自然资源分局

　　2023年07月24日

　　公示时间：2023年07月24日-2023年08月2日

　　公示载体：(1)建设项目现场

　　(2)网上公示： (略) 自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局政府信息公开目录（http://**）

　　建设单位： (略) (略)

　　项目名称：商住项目（天曜花园）

　　地块位置：惠州仲恺高新区ZKA-045-04-01地块

　　公示内容：(1)建设工程设计调整方案批前公示

　　(2)建设工程规划许可证批前公示

　　规划内容：

　　建设单位报来总平面规划调整方案，主要调整内容有：1、综合楼位置与住宅位置对调，对调后的超高层住宅调整为两栋百米以内高层住宅；2，优化户型设计，由原来的改善型大户型为主调整为刚需户型为主。调整后，规划共2栋高层住宅楼、4栋超高层住宅楼、1栋高层综合楼及幼儿园，地下2层，地上最高50层（建筑高度约150.00米），主要技术指标为：计算指标用地面积42522平方米，总建筑面积*.08平方米，计容积率建筑面积*.94平方米（其中住宅建筑面积*.86平方米，酒店建筑面积6176.31平方米，商务公寓建筑面积9248.29平方米，商业建筑面积2579.89平方米，居家养老服务中心建筑面积1503.36平方米，文化活动室605.17平方米，社区警务室53.62平方米，环卫休息场所62.74平方米，再生资源回收站177.08平方米，幼儿园建筑面积3231.27平方米），不计容建筑面积51675.14平方米（其中地下室建筑面积47381.78平方米，公共架空和避难层建筑面积4293.36方米）。容积率3.80，建筑密度17.30%，绿地率30%，停车位1620辆（其中地上162辆，地下1458辆）。各项技术指标符合规划设计条件告知书要求。

　　法律依据:《 (略) 城乡规划条例》第二十九条。凡与以上申请事项有利害关系的，可在公示期间向我局提出意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利(凡有异议的，请告知姓名和联系电话,否则视异议无效)。有关该项目的详细信息，可登*网上公示: (略) 自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局政府信息公开目录 http://**)，也可到我局建设工程规划管理股查询(联系电话:0752-*)

　　备注:附图仅为示意，以最后审批为准。

　　附图：天曜花园总图 公示.pdf

　　仲恺高新区自然资源分局

　　2023年07月24日