《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改2023版》公示-市生态环境局武义分局
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《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改2023版》公示-市生态环境局武义分局
为进一步规范土地使用，合理开发建设用地。我单位组织编制了《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改（2023版）》项目。根据《城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年4月25日—5月24日，共30日。
公告地点：武义县政府网站（http://**.cn），地块现场。
请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。
反馈方式：
(1) 书面意见请邮寄至浙江武义经济开发区管理委员会（邮编 * ）。
(2) 电话方式：浙江武义经济开发区管理委员会0579-*。
浙江武义经济开发区管理委员会
2023年4月25日
《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改（2023版）》主要内容
一、地块基本情况
1、用地位置及规划范围
本次规划修改范围位于武义经济开发区，北至月季路、东至白阳山、南至内环东路和武义江、西至开发大道，总用地面积约19.29公顷，合约289.37亩。（具体位置详见红线图）
地块位置示意图
二、控规修改的主要内容
本次规划根据水泥厂区块实际发展需求，通过前期《武义县中心城区02-08单元控制性详细规划修改必要性论证报告》的研究论证，结合试排方案提出地块容积率、建筑密度、绿地率等方面的控制要求，保障土地开发效益最大化。
规划修改范围包含十三宗用地，六种用地性质，分别为二类住宅用地（R21）、商住用地（RB）、文物古迹用地（A7）、商业用地（B1）、加油加气站用地（B41）和防护绿地（G2）。其中，加油加气站用地现状已建成，本次修改不做指标调整控制；文物古迹用地为邵李青烈士墓，规划根据相关保护要求严格控制。
修改后地块控制指标情况
用地代码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑高度（M） | 绿地率（%） |
08-01-20 | G2 | 1759 | — | — | — | — |
08-01-21 | RB | 20677 | 1.0-2.0 | ≤30 | ≤50 | ≥30 |
08-01-22 | B41 | 6548 | — | — | — | — |
08-01-23 | R21 | 22392 | 1.0-1.3 | ≤35 | ≤17 | ≥30 |
08-01-24 | G2 | 1688 | — | — | — | — |
08-01-25 | RB | 45773 | 1.5-2.0 | ≤30 | ≤50 | ≥30 |
08-01-26 | G2 | 1639 | — | — | — | — |
08-01-27 | R21 | 51065 | 1.0-1.3 | ≤35 | ≤17 | ≥30 |
08-01-28 | G2 | 5448 | — | — | — | — |
08-01-29 | A7 | 210 | — | — | — | — |
08-02-01 | G2 | 304 | — | — | — | — |
08-02-02 | RB | 5534 | 1.0-1.6 | ≤60 | ≤15 | ≥10 |
08-02-03 | G2 | 1801 | — | — | — | — |
用地布局图
地块控制图则
为进一步规范土地使用，合理开发建设用地。我单位组织编制了《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改（2023版）》项目。根据《城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年4月25日—5月24日，共30日。
公告地点：武义县政府网站（http://**.cn），地块现场。
请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。
反馈方式：
(1) 书面意见请邮寄至浙江武义经济开发区管理委员会（邮编 * ）。
(2) 电话方式：浙江武义经济开发区管理委员会0579-*。
浙江武义经济开发区管理委员会
2023年4月25日
《武义县中心城区02-08单元控规水泥厂区块控制性详细规划修改（2023版）》主要内容
一、地块基本情况
1、用地位置及规划范围
本次规划修改范围位于武义经济开发区，北至月季路、东至白阳山、南至内环东路和武义江、西至开发大道，总用地面积约19.29公顷，合约289.37亩。（具体位置详见红线图）
地块位置示意图
二、控规修改的主要内容
本次规划根据水泥厂区块实际发展需求，通过前期《武义县中心城区02-08单元控制性详细规划修改必要性论证报告》的研究论证，结合试排方案提出地块容积率、建筑密度、绿地率等方面的控制要求，保障土地开发效益最大化。
规划修改范围包含十三宗用地，六种用地性质，分别为二类住宅用地（R21）、商住用地（RB）、文物古迹用地（A7）、商业用地（B1）、加油加气站用地（B41）和防护绿地（G2）。其中，加油加气站用地现状已建成，本次修改不做指标调整控制；文物古迹用地为邵李青烈士墓，规划根据相关保护要求严格控制。
修改后地块控制指标情况
用地代码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑高度（M） | 绿地率（%） |
08-01-20 | G2 | 1759 | — | — | — | — |
08-01-21 | RB | 20677 | 1.0-2.0 | ≤30 | ≤50 | ≥30 |
08-01-22 | B41 | 6548 | — | — | — | — |
08-01-23 | R21 | 22392 | 1.0-1.3 | ≤35 | ≤17 | ≥30 |
08-01-24 | G2 | 1688 | — | — | — | — |
08-01-25 | RB | 45773 | 1.5-2.0 | ≤30 | ≤50 | ≥30 |
08-01-26 | G2 | 1639 | — | — | — | — |
08-01-27 | R21 | 51065 | 1.0-1.3 | ≤35 | ≤17 | ≥30 |
08-01-28 | G2 | 5448 | — | — | — | — |
08-01-29 | A7 | 210 | — | — | — | — |
08-02-01 | G2 | 304 | — | — | — | — |
08-02-02 | RB | 5534 | 1.0-1.6 | ≤60 | ≤15 | ≥10 |
08-02-03 | G2 | 1801 | — | — | — | — |
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